社區特色
警衛管理
周邊交通
近火車站交通便利
建築設計
採口字型設計
一層兩戶
公共設施
中庭花園
昌益四季
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成交
近6個月平均 35.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.2萬/坪 (113年06月)近五年最高 37.2萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣竹北市博愛街527號
- 坪數規劃 34.78~58.82 坪
- 總戶數約 170 戶
- 屋齡約 23 年
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昌益四季
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 | 博愛街539號10樓 |
1,750萬 含車位價 |
47.02坪 含車位坪數 |
37.2萬
含車位計算
|
7.15坪 | 10~10/10 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 博愛街535之11號3樓 |
1,938萬 含車位價 |
53.94坪 含車位坪數 |
35.9萬
含車位計算
|
8.21坪 | 3~3/10 | 22.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 博愛街535之10號5樓 |
1,450萬 含車位價 |
43.74坪 含車位坪數 |
33.2萬
含車位計算
|
6.36坪 | 5~5/10 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 博愛街535之9號10樓 |
1,590萬 含車位價 |
43.32坪 含車位坪數 |
36.7萬
含車位計算
備註：陽台加窗陽台外推；夾層；其他增建； |
6.56坪 | 10~10/10 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 博愛街529號10樓 |
1,860萬 含車位價 |
54.91坪 含車位8.35坪 |
33.9萬
含車位計算
|
8.54坪 | 10~10/10 | 22.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 博愛街535之12號8樓 |
2,000萬 含車位價 |
58.82坪 含車位坪數 |
34.0萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
7.88坪 | 8~8/10 | 22.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 車位 | 博愛街533之1號 |
200萬 |
8.36坪 |
備註：僅車位交易； |
0.01坪 | 1~1/10 | 22.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 |
博愛街535之5號4樓 看門牌 |
1,210萬 含車位價 |
34.78坪 含車位8.36坪 |
34.8萬
含車位計算
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4.71坪 | 4~4/10 | 22.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 |
博愛街535之11號 看門牌 |
1,700萬 含車位價 |
57.88坪 含車位8.35坪 |
29.4萬
含車位計算
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8.92坪 | 1~1/10 | 21.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
博愛街535之3號10樓 看門牌 |
1,468萬 含車位價 |
42.62坪 含車位8.36坪 |
34.4萬
含車位計算
|
6.11坪 | 10~10/10 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 博愛街535之3號5樓 |
1,420萬 含車位價 |
42.63坪 含車位坪數 |
33.3萬
含車位計算
|
6.11坪 | 5~5/10 | 22.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 博愛街535之10號4樓 |
1,325萬 含車位價 |
43.74坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
|
6.36坪 | 4~4/10 | 21.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 博愛街539號9樓 |
1,518萬 含車位價 |
47.02坪 含車位坪數 |
32.3萬
含車位計算
|
7.15坪 | 9~9/10 | 21.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/店面 | 博愛街531號 |
1,200萬 含車位價 |
31.77坪 含車位坪數 |
37.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.33坪 | 1~1/10 | 21.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 博愛街535之5號7樓 |
820萬 含車位價 |
34.78坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
4.71坪 | 7~7/10 | 21.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 博愛街535之10號4樓 |
950萬 含車位價 |
43.74坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
6.36坪 | 4~4/10 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 博愛街535之5號7樓 |
780萬 含車位價 |
34.78坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
4.71坪 | 7~7/10 | 20.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 博愛街535之9號5樓 |
855萬 含車位價 |
43.32坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.56坪 | 5~5/10 | 19.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 博愛街535之5號5樓 |
600萬 含車位價 |
34.78坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
4.71坪 | 5~5/10 | 18.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 博愛街533之1號 |
780萬 含車位價 |
43.74坪 含車位3.48坪 |
17.8萬
含車位計算
|
6.36坪 | 9~9/10 | 18.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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昌益四季 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昌益四季 與周遭實價登錄價格走勢
-
--昌益四季 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
昌益四季 社區資料
昌益四季 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 竹仁國小附幼 | 約 326 公尺 |
| 竹北市立幼兒園中心分班 | 約 418 公尺 | |
| 台元科技幼兒園 | 約 481 公尺 | |
| 小學 | 竹仁國小 | 約 455 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 新仁醫院 | 約 560 公尺 |
| 診所 | 玄唐中醫診所 | 約 300 公尺 |
| 天安中醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 陳嘉帆中醫診所 | 約 592 公尺 | |
| 藥藏中醫診所 | 約 684 公尺 | |
| 張建智內科診所 | 約 125 公尺 | |
| 彭小兒科內科診所 | 約 340 公尺 | |
| 美熙牙醫診所 | 約 74 公尺 | |
| 柯牙醫診所 | 約 112 公尺 | |
| 仁星牙醫診所 | 約 334 公尺 | |
| 田牙醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 仁光牙醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 楓雅牙醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 冠榮牙醫診所 | 約 642 公尺 | |
| 瑞麟診所 | 約 111 公尺 | |
| 福瑞骨科診所 | 約 449 公尺 | |
| 康青骨科診所 | 約 566 公尺 | |
| 合江骨科診所 | 約 618 公尺 | |
| 黃婦產科診所 | 約 185 公尺 | |
| 竹仁婦幼診所 | 約 320 公尺 | |
| 彭眼科診所 | 約 532 公尺 | |
| 新時代眼科診所 | 約 587 公尺 | |
| 竹佑親子診所 | 約 320 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美竹中門市 | 約 475 公尺 |
| 康是美竹北門市 | 約 573 公尺 | |
| 屈臣氏新竹北 | 約 453 公尺 | |
| 方米藥局 | 約 64 公尺 | |
| 救星藥局 | 約 117 公尺 | |
| 健安藥局 | 約 130 公尺 | |
| 竹仁藥師藥局 | 約 341 公尺 | |
| 福禾藥局 | 約 450 公尺 | |
| 博愛藥局 | 約 465 公尺 | |
| 康立藥局 | 約 502 公尺 | |
| 合康連鎖藥局竹北店 | 約 520 公尺 | |
| 北一藥師藥局 | 約 600 公尺 | |
| 安養看護 | 蒲公英康復之家 | 約 337 公尺 |
| 新仁醫院附設居家護理所 | 約 559 公尺 | |
| 大安醫院附設居家護理所 | 約 575 公尺 | |
| 動物醫院 | 鼻爾動物醫院 | 約 176 公尺 |
| 升元動物醫院 | 約 464 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新安村 | 約 26 公尺 |
| 7-ELEVEN晨星科 | 約 51 公尺 |
| 7-ELEVEN新台元 | 約 272 公尺 |
| 7-ELEVEN泰鑫門市 | 約 274 公尺 |
| 7-ELEVEN新北竹 | 約 467 公尺 |
| 7-ELEVEN台博 | 約 539 公尺 |
| 7-ELEVEN竹北門市 | 約 628 公尺 |
| OK竹北台鐵門市 | 約 170 公尺 |
| 全家竹北台元店 | 約 19 公尺 |
| 全家竹北金台元店 | 約 230 公尺 |
| 全家竹北新竹愛店 | 約 288 公尺 |
| 全家竹北金三民店 | 約 639 公尺 |
| 全家竹北金博店 | 約 641 公尺 |
| 萊爾富竹北裕新店 | 約 525 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 竹北市場 | 約 239 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社竹北中山店 | 約 166 公尺 |
| 美廉社竹北新泰店 | 約 280 公尺 | |
| 寵物店 | 元鑫犬舍 | 約 53 公尺 |
| 仟麗寵物世界 | 約 464 公尺 | |
| 毛毛聚落寵物美容旅館 | 約 591 公尺 | |
| 桃樂絲專業寵物沙龍 | 約 623 公尺 | |
| 摸摸犬貓殿堂 | 約 651 公尺 | |
| 摸摸犬貓殿堂 | 約 651 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場竹北仁義路停車場 | 約 581 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 竹仁公園 | 約 642 公尺 |
| 展演場所 | 新竹縣竹北市立圖書館 | 約 511 公尺 |
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