濱湖天廈
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成交
近2年平均 21.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.3萬/坪 (113年04月)近五年最高 29.3萬/坪 (109年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,380 ~ 2,380 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳥松區大埤路涵碧巷13號
- 坪數規劃 14.55~86.3 坪
- 總戶數約 111 戶
- 屋齡約 38 年
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濱湖天廈 待售及鄰近房屋推薦
濱湖天廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 大埤路涵碧巷15之16號3樓 |
800萬 含車位價 |
29.89坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
備註：二戶連通使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
24.24坪 | 3~3/14 | 38.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 大埤路涵碧巷15之20號4樓 |
300萬 |
14.12坪 |
21.3萬 |
12.12坪 | 4~4/14 | 37.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/辦公 | 大埤路涵碧巷13之33號8樓 |
1,100萬 含車位價 |
53.44坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
40.40坪 | 8~8/14 | 36.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓/辦公 | 大埤路涵碧巷15之46號10樓 |
500萬 含車位價 |
15.48坪 含車位坪數 |
32.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
12.12坪 | 10~10/14 | 34.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 大埤路涵碧巷15之58號14樓 |
1,470萬 含車位價 |
86.30坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
31.61坪 | 14~14/14 | 34.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓/辦公 | 大埤路涵碧巷15之46號10樓 |
500萬 含車位價 |
15.48坪 含車位坪數 |
32.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
12.12坪 | 10~10/14 | 34.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
大埤路涵碧巷13號 看門牌 |
590萬 含車位價 |
34.60坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
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27.61坪 | 1~1/14 | 34.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓/辦公 | 大埤路涵碧巷15之7號2樓 |
239萬 |
15.34坪 |
15.6萬 |
12.12坪 | 2~2/14 | 33.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓/辦公 | 大埤路涵碧巷15之57號14樓 |
1,350萬 |
46.06坪 |
29.3萬 |
21.89坪 | 14~14/14 | 33.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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濱湖天廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
濱湖天廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--濱湖天廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
濱湖天廈 社區資料
濱湖天廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y04站(施工中) | 約 423 公尺 |
| 捷運Y03站(施工中) | 約 466 公尺 | |
| 鳥松站(規劃中) | 約 898 公尺 | |
| 捷運Y02站(施工中) | 約 899 公尺 | |
| Y05站(興建中) | 約 974 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN長青門市 | 約 650 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 勞工公園 | 約 256 公尺 |
| 人行廣場禪公園 | 約 639 公尺 | |
| 鳥松濕地教育公園 | 約 692 公尺 | |
| 展演場所 | 澄清湖海洋奇珍園 | 約 561 公尺 |
| 運動健身 | 澄清湖棒球場 | 約 207 公尺 |
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