社區特色
無
周邊交通
無
公共設施
無
湛高峰
-
成交
近6個月平均 51.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 52.8萬/坪 (113年12月)近五年最高 61.6萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 7 筆總價 2,968 ~ 4,298 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市莊敬三路280號
- 坪數規劃 45.56~105.79 坪
- 總戶數約 276 戶
- 屋齡約 11 年
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湛高峰 待售房屋
湛高峰，共有 7 筆待售房屋
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新竹縣竹北市莊敬三路3房(室)2廳2衛 74.80坪含車位單價計算請洽業務
湛高峰
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有86筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 莊敬三路278號19樓 |
3,950萬 含車位價 |
74.79坪 含車位坪數 |
52.8萬
含車位計算
|
6.28坪 | 19~19/29 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
莊敬三路260號8樓 看門牌 |
3,870萬 含車位價 |
76.95坪 含車位18.03坪 |
50.3萬
含車位計算
|
5.83坪 | 8~8/29 | 9.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
莊敬三路280號26樓 看門牌 |
4,280萬 含車位價 |
83.80坪 含車位18.00坪 |
51.1萬
含車位計算
|
6.58坪 | 26~26/29 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 莊敬三路272號3樓 |
3,340萬 含車位價 |
73.02坪 含車位坪數 |
45.7萬
含車位計算
|
5.53坪 | 3~3/29 | 9.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 莊敬三路278號15樓 |
3,800萬 含車位價 |
83.80坪 含車位坪數 |
45.3萬
含車位計算
|
6.58坪 | 15~15/29 | 9.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
莊敬三路276號18樓 看門牌 |
3,380萬 含車位價 |
63.96坪 含車位8.94坪 |
52.9萬
含車位計算
|
5.24坪 | 18~18/29 | 8.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 莊敬三路280號17樓 |
3,720萬 含車位價 |
83.81坪 含車位坪數 |
44.4萬
含車位計算
|
6.58坪 | 17~17/29 | 8.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
勝利十一路72號 看門牌 |
6,175萬 含車位價 |
100.30坪 含車位9.01坪 |
61.6萬
含車位計算
|
10.32坪 | 1~2/29 | 8.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 莊敬三路266號21樓 |
2,780萬 含車位價 |
63.58坪 含車位坪數 |
43.7萬
含車位計算
|
4.64坪 | 21~21/29 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
莊敬三路272號8樓 看門牌 |
3,250萬 含車位價 |
73.02坪 含車位18.03坪 |
44.5萬
含車位計算
|
5.53坪 | 8~8/29 | 8.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 莊敬三路258號11樓 |
3,488萬 含車位300萬 |
77.13坪 含車位坪數 |
45.2萬
含車位計算
|
5.83坪 | 11~11/29 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 莊敬三路270號23樓 |
2,850萬 含車位價 |
63.90坪 含車位18.00坪 |
44.6萬
含車位計算
|
4.64坪 | 23~23/29 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 車位 | 莊敬三路282號 |
150萬 |
9.01坪 |
備註：僅車位交易； |
0.30坪 | 1~1/29 | 8.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
莊敬三路262號8樓 看門牌 |
2,680萬 含車位價 |
65.12坪 含車位18.00坪 |
41.2萬
含車位計算
|
4.79坪 | 8~8/29 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 莊敬三路280號29樓 |
3,888萬 含車位價 |
83.80坪 含車位坪數 |
46.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.58坪 | 29~29/29 | 8.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 莊敬三路260號22樓 |
3,360萬 含車位價 |
76.95坪 含車位18.03坪 |
43.7萬
含車位計算
|
5.53坪 | 22~22/29 | 8.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
莊敬三路268號16樓 看門牌 |
2,670萬 含車位價 |
55.18坪 含車位9.01坪 |
48.4萬
含車位計算
|
4.34坪 | 16~16/29 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
莊敬三路280號16樓 看門牌 |
3,850萬 含車位價 |
83.81坪 含車位18.03坪 |
45.9萬
含車位計算
|
6.58坪 | 16~16/29 | 8.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 莊敬三路270號28樓 |
2,760萬 含車位價 |
54.89坪 含車位9.01坪 |
50.3萬
含車位計算
|
4.34坪 | 28~28/29 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 車位 | 莊敬三路282號 |
85萬 |
9.01坪 |
備註：僅車位交易； |
0.30坪 | 1~1/29 | 8.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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湛高峰 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
湛高峰 與周遭實價登錄價格走勢
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--湛高峰 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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