三本天朗
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成交
近6個月平均 27.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.6萬/坪 (113年07月)近五年最高 29.5萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市大溪區仁善街102號
- 坪數規劃 35~55 坪
- 總戶數約 193 戶
- 屋齡約 11 年
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三本天朗
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 仁善街108號9樓之12 |
1,410萬 含車位價 |
51.15坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
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7.54坪 | 9~9/17 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 仁善街108號5樓之12 |
1,400萬 含車位價 |
51.15坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
7.54坪 | 5~5/17 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 仁善街108號13樓之8 |
1,150萬 含車位價 |
46.38坪 含車位9.21坪 |
24.8萬
含車位計算
|
6.53坪 | 13~13/17 | 10.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 仁善街108號2樓之7 |
1,880萬 含車位420萬 |
74.54坪 含車位25.11坪 |
29.5萬
已扣除車位
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8.71坪 | 2~2/17 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/店面 | 仁善街108之1號 |
2,100萬 含車位價 |
65.11坪 含車位18.42坪 |
32.3萬
含車位計算
|
8.37坪 | 1~1/17 | 9.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 仁善街108號8樓之5 |
380萬 含車位價 |
25.00坪 含車位7.87坪 |
15.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.77坪 | 8~8/17 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 車位 | 仁善街108號2樓之1等 |
140萬 |
9.21坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/店面 | 仁善街108之7號 |
1,950萬 含車位價 |
57.62坪 含車位坪數 |
33.8萬
含車位計算
備註：夾層； |
8.71坪 | 1~1/17 | 9.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 仁善街108號4樓之9 |
980萬 含車位價 |
46.37坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
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6.53坪 | 4~4/17 | 8.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 仁善街108號12樓之9 |
1,048萬 含車位130萬 |
46.37坪 含車位9.21坪 |
24.7萬
已扣除車位
|
6.53坪 | 12~12/17 | 8.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 仁善街108號4樓之9 |
700萬 含車位價 |
46.37坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
6.53坪 | 4~4/17 | 8.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 仁善街108號15樓之8 |
1,030萬 含車位70萬 |
46.38坪 含車位9.21坪 |
25.8萬
已扣除車位
|
6.53坪 | 15~15/17 | 8.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/店面 | 仁善街108之6號 |
1,750萬 含車位價 |
68.08坪 含車位18.42坪 |
25.7萬
含車位計算
|
8.88坪 | 1~1/17 | 8.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 仁善街108號11樓之13 |
902萬 含車位價 |
52.33坪 含車位9.21坪 |
17.2萬
含車位計算
|
7.87坪 | 11~11/17 | 8.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 仁善街108號16樓之10 |
2,828萬 含車位300萬 |
131.60坪 含車位36.83坪 |
26.7萬
已扣除車位
|
16.75坪 | 16~17/17 | 8.0年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 仁善街108號15樓之7 |
1,000萬 |
67.84坪 |
14.7萬 |
8.71坪 | 15~15/17 | 7.9年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 仁善街108號13樓之9 |
948萬 含車位價 |
45.11坪 含車位7.95坪 |
21.0萬
含車位計算
|
6.53坪 | 13~13/17 | 7.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 仁善街108號3樓之6 |
1,250萬 含車位價 |
65.39坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
8.71坪 | 3~3/17 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 仁善街108號12樓之10 |
1,406萬 含車位價 |
66.54坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
8.71坪 | 12~12/17 | 7.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 仁善街108號16樓之5 |
1,080萬 含車位價 |
53.51坪 含車位9.21坪 |
20.2萬
含車位計算
|
7.87坪 | 16~16/17 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
三本天朗 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
三本天朗 與周遭實價登錄價格走勢
-
--三本天朗 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
三本天朗 社區資料
三本天朗 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園市立大溪幼兒園 | 約 475 公尺 |
| 諾亞幼兒園 | 約 427 公尺 | |
| 耕心幼兒園 | 約 438 公尺 | |
| 大溪溫德爾幼兒園 | 約 504 公尺 | |
| 笛凱爾幼兒園 | 約 515 公尺 | |
| 小學 | 仁善國小 | 約 507 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 仁群診所 | 約 212 公尺 |
| 藥局藥妝 | 樂善藥局 | 約 212 公尺 |
| 山本大藥局 | 約 233 公尺 | |
| 動物醫院 | 威爾頓動物醫院 | 約 464 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN仁善門市 | 約 392 公尺 |
| 7-ELEVEN埔溪 | 約 486 公尺 |
| 全家大溪三本店 | 約 97 公尺 |
| 全家大溪埔頂店 | 約 354 公尺 |
| 全家大溪仁美店 | 約 483 公尺 |
| 萊爾富桃縣大介店 | 約 437 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 甜寵汪喵生活館 | 約 180 公尺 |
| 麒麟水族館 | 約 433 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 埔頂都市計畫停車場 | 約 149 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公兒(四)公園 | 約 453 公尺 |
| 大溪埔頂公園 | 約 464 公尺 |
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