龍的傳人
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成交
近1年平均 19.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.7萬/坪 (113年04月)近五年最高 20.1萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區鳳南路6號
- 坪數規劃 22.24~74.57 坪
- 總戶數約 214 戶
- 屋齡約 28 年
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龍的傳人
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 鳳南路18之1號14樓 |
620萬 |
31.47坪 |
19.7萬 |
2.93坪 | 14~14/18 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 鳳南路8號17樓 |
690萬 |
36.34坪 |
19.0萬 |
3.32坪 | 17~17/18 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 鳳南路14號11樓 |
460萬 |
35.39坪 |
13.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.12坪 | 11~11/18 | 26.3年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
鳳南路22號10樓 看門牌 |
658萬 含車位價 |
32.78坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
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2.80坪 | 10~10/18 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 鳳南路10號7樓 |
540萬 |
30.82坪 |
17.5萬 |
2.80坪 | 7~7/18 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 鳳南路18號之1 18樓 |
630萬 含車位價 |
36.14坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
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2.93坪 | 18~18/18 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 鳳南路16之1號7樓 |
360萬 |
23.02坪 |
15.6萬 |
2.08坪 | 7~7/18 | 25.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 鳳南路24號12樓 |
595萬 含車位價 |
32.59坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
2.80坪 | 12~12/18 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 鳳南路24號14樓 |
460萬 |
30.84坪 |
14.9萬 備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費； |
2.80坪 | 14~14/18 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 鳳南路22號10樓 |
472萬 含車位價 |
32.78坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
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2.80坪 | 10~10/18 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 鳳南路16之1號9樓 |
346萬 |
23.02坪 |
15.0萬 |
2.08坪 | 9~9/18 | 25.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 鳳南路24號12樓 |
520萬 含車位價 |
32.59坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
2.80坪 | 12~12/18 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
鳳南路18之1號12樓 看門牌 |
530萬 含車位價 |
36.14坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
2.93坪 | 12~12/18 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 鳳南路24號12樓 |
468萬 含車位價 |
32.59坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
|
2.80坪 | 12~12/18 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 鳳南路26號14樓 |
540萬 含車位價 |
41.77坪 含車位坪數 |
12.9萬
含車位計算
|
3.38坪 | 14~14/18 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 鳳南路22號13樓 |
580萬 含車位價 |
32.78坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
2.80坪 | 13~13/18 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 鳳南路16之1號5樓 |
435萬 含車位價 |
27.69坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
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2.08坪 | 5~5/18 | 24.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 車位 | 鳳南路26號 |
1,080萬 |
74.57坪 |
備註：僅車位交易; |
4.23坪 | 1~2/18 | 24.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
鳳南路12號3樓 看門牌 |
470萬 |
37.40坪 |
12.6萬 |
2.80坪 | 3~3/18 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 鳳南路24號9樓 |
456萬 |
32.59坪 |
14.0萬 |
2.80坪 | 9~9/18 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
龍的傳人 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍的傳人 與周遭實價登錄價格走勢
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--龍的傳人 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
龍的傳人 社區資料
龍的傳人 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y21站(施工中) | 約 301 公尺 |
| 保泰永豐站(規劃中) | 約 796 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 五甲國小附幼 | 約 492 公尺 |
| 高雄市私立善敏智幼兒園 | 約 253 公尺 | |
| 優質童心園幼兒園 | 約 342 公尺 | |
| 欣太陽幼兒園 | 約 376 公尺 | |
| 美爾頓幼兒園 | 約 411 公尺 | |
| 童心園幼兒園 | 約 521 公尺 | |
| 星螢幼兒園 | 約 530 公尺 | |
| 新苗幼兒園 | 約 549 公尺 | |
| 小學 | 鳳翔國小 | 約 279 公尺 |
| 南成國小 | 約 408 公尺 | |
| 五甲國小 | 約 489 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 澄清國際眼科醫院 | 約 330 公尺 |
| 杏和醫院 | 約 364 公尺 | |
| 診所 | 佳醫診所 | 約 316 公尺 |
| 黃智興診所 | 約 318 公尺 | |
| 愛生牙醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 德安牙醫診所 | 約 318 公尺 | |
| 周牙醫診所 | 約 337 公尺 | |
| 大新牙醫診所 | 約 349 公尺 | |
| 典叡牙醫診所 | 約 511 公尺 | |
| 巨樺牙醫診所 | 約 570 公尺 | |
| 維康牙醫診所 | 約 587 公尺 | |
| 鍾昭美牙醫診所 | 約 612 公尺 | |
| 孫銘謙骨科外科診所 | 約 547 公尺 | |
| 盧信昭皮膚科診所 | 約 375 公尺 | |
| 上文耳鼻喉科診所 | 約 294 公尺 | |
| 林耳鼻喉科診所 | 約 302 公尺 | |
| 陳彥伸耳鼻喉科診所 | 約 323 公尺 | |
| 馨安婦產科診所 | 約 323 公尺 | |
| 何鴻鈞診所 | 約 102 公尺 | |
| 嘉佑診所 | 約 305 公尺 | |
| 達特楊美學診所 | 約 314 公尺 | |
| 快樂心靈診所 | 約 318 公尺 | |
| 黃柏仁診所 | 約 318 公尺 | |
| 九大五甲診所 | 約 322 公尺 | |
| 至善診所 | 約 362 公尺 | |
| 聖恩診所 | 約 376 公尺 | |
| 維格診所 | 約 613 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鳳南門市 | 約 379 公尺 |
| 杏一醫療用品鳳山五甲店 | 約 320 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄鳳山 | 約 342 公尺 | |
| 元元鳳山藥局 | 約 322 公尺 | |
| 北京藥局 | 約 350 公尺 | |
| 元馨藥局 | 約 428 公尺 | |
| 謝藥局 | 約 497 公尺 | |
| 鳳山五甲藥局 | 約 526 公尺 | |
| 毛藥局 | 約 548 公尺 | |
| 安養看護 | 杏和醫院附設居家護理所 | 約 406 公尺 |
| 動物醫院 | 凡賽爾賽鴿醫院 | 約 458 公尺 |
| 全宏動物醫院 | 約 482 公尺 | |
| 五甲動物醫院 | 約 484 公尺 | |
| 朵恩動物醫院 | 約 549 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鳳甲 | 約 426 公尺 |
| 7-ELEVEN南華門市 | 約 448 公尺 |
| 7-ELEVEN甲智 | 約 482 公尺 |
| 7-ELEVEN和成 | 約 516 公尺 |
| 7-ELEVEN森和門市 | 約 517 公尺 |
| 7-ELEVEN保成 | 約 546 公尺 |
| 全家鳳山老爺店 | 約 46 公尺 |
| 全家鳳山南華店 | 約 476 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福五甲店 | 約 238 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C五甲店 | 約 335 公尺 |
| 九乘九文具專家高雄五甲店 | 約 378 公尺 | |
| 寵物店 | 澡享受寵物沙龍 | 約 202 公尺 |
| 養狗賺大錢 | 約 334 公尺 | |
| 毛星系企業社 | 約 364 公尺 | |
| 握握手寵物工坊 | 約 438 公尺 | |
| 鳳甲寵物店 | 約 598 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 高雄鳳山五甲二路停車場 | 約 348 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 富榮里社區公園 | 約 190 公尺 |
| 二甲兒童公園 | 約 230 公尺 | |
| 南和里環保公園 | 約 388 公尺 | |
| 兒童公園 | 約 393 公尺 | |
| 鳳甲兒童公園 | 約 457 公尺 | |
| 五甲南榮兒童花園 | 約 672 公尺 |
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