社區特色
社區的地點位於三民路與仁義路口; 基地正對仁愛國中校園. 社區的基地有退縮; 中高樓層的戶別; 看以俯瞰仁愛國中; 也可以到傳統市場購物; 或是到大賣場添物品. 生活機能非常的方便, 所以地段很搶手.
周邊交通
新竹客運; 高鐵免費接泊車...近中山高速公路....交通非常得便利..
建築設計
YKK氣密窗、LOW-E玻璃、TOTO免治馬桶、Panasonic電器櫃、SAVGO蒸烤爐、Bosch洗碗機、林內雙口爐、LG檯面
公共設施
健身房; 迎賓大樓; 瑜咖教室; 家政教室....
富宇君品
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成交
近6個月平均 41.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.8萬/坪 (114年01月)近五年最高 53.9萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 6,180 ~ 6,180 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市三民路168號
- 坪數規劃 39.35~77 坪
- 總戶數約 109 戶
- 屋齡約 10 年
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富宇君品 待售及鄰近房屋推薦
富宇君品
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 三民路158號4樓 |
2,740萬 含車位價 |
62.64坪 含車位19.12坪 |
43.8萬
含車位計算
|
7.76坪 | 4~4/14 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/辦公 | 三民路156號 |
3,980萬 含車位320萬 |
110.61坪 含車位19.12坪 |
40.0萬
已扣除車位
|
17.21坪 | 1~2/14 | 9.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 三民路160號5樓 |
3,598萬 含車位價 |
76.95坪 含車位19.12坪 |
46.8萬
含車位計算
|
10.30坪 | 5~5/14 | 8.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝/辦公 | 三民路162號 |
3,568萬 含車位500萬 |
87.21坪 含車位19.12坪 |
45.1萬
已扣除車位
|
12.81坪 | 1~2/2 | 8.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 三民路148號5樓 |
3,512萬 含車位300萬 |
78.70坪 含車位19.12坪 |
53.9萬
已扣除車位
|
10.62坪 | 5~5/14 | 8.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
三民路156號5樓 看門牌 |
3,420萬 含車位價 |
76.98坪 含車位19.12坪 |
44.4萬
含車位計算
|
10.31坪 | 5~5/14 | 8.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
三民路158號4樓 看門牌 |
2,525萬 含車位價 |
62.64坪 含車位19.12坪 |
40.3萬
含車位計算
|
7.76坪 | 4~4/14 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 三民路166之1號14樓 |
2,300萬 含車位300萬 |
60.63坪 含車位19.12坪 |
48.2萬
已扣除車位
|
7.40坪 | 14~14/14 | 8.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/辦公 | 三民路166號 |
3,313萬 含車位480萬 |
86.58坪 含車位19.12坪 |
42.0萬
已扣除車位
|
12.70坪 | 1~2/14 | 8.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
三民路160號14樓 看門牌 |
3,528萬 含車位價 |
76.95坪 含車位19.12坪 |
45.9萬
含車位計算
|
10.30坪 | 14~14/14 | 7.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/辦公 | 三民路142號 |
5,800萬 含車位560萬 |
143.94坪 含車位19.12坪 |
42.0萬
已扣除車位
|
23.48坪 | 1~2/14 | 7.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 三民路166之1號4樓 |
2,338萬 含車位價 |
60.63坪 含車位19.12坪 |
38.6萬
含車位計算
|
7.40坪 | 4~4/14 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 三民路166之1號13樓 |
2,350萬 含車位價 |
60.63坪 含車位坪數 |
38.8萬
含車位計算
|
7.40坪 | 13~13/14 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 三民路158號6樓 |
2,100萬 含車位價 |
53.07坪 含車位坪數 |
39.6萬
含車位計算
|
7.75坪 | 6~6/14 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 三民路148號9樓 |
890萬 含車位價 |
39.35坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.31坪 | 9~9/14 | 5.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 三民路168號14樓 |
2,160萬 含車位價 |
80.64坪 含車位19.12坪 |
26.8萬
含車位計算
|
10.96坪 | 14~14/14 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 三民路156號12樓 |
1,800萬 含車位價 |
76.98坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
10.31坪 | 12~12/14 | 4.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
三民路156號7樓 看門牌 |
1,820萬 含車位價 |
76.98坪 含車位19.12坪 |
23.6萬
含車位計算
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10.31坪 | 7~7/14 | 4.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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富宇君品 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
富宇君品 與周遭實價登錄價格走勢
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--富宇君品 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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