| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 卓越路167號15樓之5 |
1,466萬 含車位價 |
46.14坪 含車位6.85坪 |
31.8萬
含車位計算
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5.33坪 | 15~15/15 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
卓越路171號5樓之2 看門牌 |
1,530萬 含車位180萬 |
56.56坪 含車位6.85坪 |
27.2萬
已扣除車位
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6.48坪 | 5~5/15 | 8.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 卓越路171號5樓之1 |
1,628萬 含車位價 |
56.56坪 含車位6.85坪 |
28.8萬
含車位計算
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6.48坪 | 5~5/15 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/店面 | 卓越路165號 |
1,298萬 含車位價 |
34.14坪 含車位坪數 |
38.0萬
含車位計算
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4.35坪 | 1~1/15 | 8.8年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 卓越路171號4樓之3 |
1,270萬 含車位價 |
46.23坪 含車位5.90坪 |
27.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.13坪 | 4~4/15 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
卓越路167號7樓之3 看門牌 |
1,257萬 含車位價 |
45.69坪 含車位6.85坪 |
27.5萬
含車位計算
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5.34坪 | 7~7/15 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 卓越路171號4樓之2 |
1,650萬 含車位360萬 |
62.09坪 含車位13.70坪 |
26.7萬
已扣除車位
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7.36坪 | 4~4/15 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
卓越路167號10樓之3 看門牌 |
1,140萬 含車位200萬 |
45.69坪 含車位6.85坪 |
24.2萬
已扣除車位
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5.34坪 | 10~10/15 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 卓越路181號 |
1,670萬 含車位價 |
58.87坪 含車位12.75坪 |
28.4萬
含車位計算
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8.14坪 | 1~1/15 | 8.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 卓越路171號5樓之3 |
1,085萬 含車位110萬 |
47.18坪 含車位6.85坪 |
24.2萬
已扣除車位
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5.24坪 | 5~5/15 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 卓越路177號4樓之3 |
1,010萬 含車位價 |
45.19坪 含車位5.90坪 |
22.4萬
含車位計算
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5.22坪 | 4~4/15 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
卓越路171號13樓之1 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
56.56坪 含車位6.85坪 |
25.6萬
含車位計算
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6.48坪 | 13~13/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 卓越路171號9樓之1 |
450萬 含車位價 |
28.28坪 含車位3.42坪 |
15.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.24坪 | 9~9/15 | 7.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 卓越路171號11樓之2 |
1,330萬 含車位價 |
62.03坪 含車位11.79坪 |
21.4萬
含車位計算
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7.14坪 | 11~11/15 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
卓越路167號2樓之5 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
46.14坪 含車位6.85坪 |
21.7萬
含車位計算
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5.33坪 | 2~2/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
卓越路167號12樓之3 看門牌 |
1,110萬 含車位價 |
44.74坪 含車位5.90坪 |
24.8萬
含車位計算
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5.23坪 | 12~12/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 卓越路167號14樓之2 |
1,388萬 含車位價 |
63.51坪 含車位13.70坪 |
21.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.36坪 | 14~14/15 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 卓越路177號10樓之3 |
955萬 含車位價 |
46.14坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
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5.33坪 | 10~10/15 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 卓越路167號8樓之2 |
1,260萬 含車位價 |
56.66坪 含車位6.85坪 |
22.2萬
含車位計算
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6.48坪 | 8~8/15 | 6.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/店面 | 卓越路177號 |
1,350萬 含車位價 |
33.74坪 含車位5.90坪 |
40.0萬
含車位計算
備註：夾層； |
4.48坪 | 1~1/15 | 6.3年 | 0房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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●距離輕軌捷運第一科大站步行5分鐘的地段增值潛力
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| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 成就非凡楠梓幼兒園 | 約 90 公尺 |
| 大專院校 | 高雄科技大學第一校區 | 約 152 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN高第一 | 約 147 公尺 |
| 7-ELEVEN高昌 | 約 494 公尺 |
| 全家高雄創金店 | 約 188 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社楠梓創新店 | 約 152 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 芎焦腳公園 | 約 246 公尺 |
| 運動健身 | 高雄第一科技大學游泳池館 | 約 95 公尺 |
