東方凱悅
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成交
近6個月平均 17.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.6萬/坪 (113年09月)近五年最高 19.0萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市湖內區東方路105巷4弄3號
- 坪數規劃 7.24~43.23 坪
- 總戶數約 151 戶
- 屋齡約 30 年
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東方凱悅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓/套房 | 東方路105巷4弄1號3樓之6 |
155萬 |
9.36坪 |
16.6萬 |
1.43坪 | 3~14/14 | 30.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 東方路105巷4弄1號8樓之5 |
175萬 |
9.22坪 |
19.0萬 |
1.42坪 | 8~8/14 | 30.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 東方路105巷6弄4號8樓之1 |
350萬 |
32.86坪 |
10.7萬 備註：本案賣清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.80坪 | 8~8/14 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
東方路105巷6弄4號4樓之1 看門牌 |
450萬 含車位價 |
38.08坪 含車位坪數 |
11.8萬
含車位計算
|
4.80坪 | 4~4/14 | 29.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 東方路105巷6弄2號6樓之2 |
600萬 含車位價 |
38.08坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
備註：車位編號8 |
4.70坪 | 6~6/14 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 東方路105巷6弄4號6樓之1 |
350萬 |
32.86坪 |
10.7萬 |
4.80坪 | 6~6/14 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 東方路105巷6弄4號2樓之2 |
340萬 |
37.77坪 |
9.0萬 |
5.37坪 | 2~2/14 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
東方路105巷6弄2號6樓之1 看門牌 |
506萬 含車位價 |
43.23坪 含車位坪數 |
11.7萬
含車位計算
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5.37坪 | 6~6/14 | 28.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 東方路105巷4弄3號12樓之1 |
330萬 |
31.71坪 |
10.4萬 |
4.80坪 | 12~12/14 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/套房 | 東方路105巷4弄1號13樓之2 |
210萬 |
18.75坪 |
11.2萬 備註：未登記建物； |
2.85坪 | 13~13/14 | 28.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 東方路105巷6弄2號9樓之2 |
470萬 含車位價 |
38.08坪 含車位坪數 |
12.3萬
含車位計算
|
4.70坪 | 9~9/14 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 東方路105巷6弄2號8樓之1 |
570萬 含車位價 |
43.23坪 含車位坪數 |
13.2萬
含車位計算
|
5.37坪 | 8~8/14 | 28.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/套房 | 東方路105巷4弄1號3樓之1 |
80萬 |
9.37坪 |
8.5萬 |
1.42坪 | 3~3/14 | 28.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
東方路105巷4弄3號9樓之1 看門牌 |
411萬 |
31.71坪 |
13.0萬 |
4.80坪 | 9~9/14 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/套房 | 東方路105巷4弄1號3樓之5 |
88萬 |
9.22坪 |
9.5萬 |
1.42坪 | 3~3/14 | 27.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 東方路105巷4弄3號6樓之1 |
210萬 |
31.71坪 |
6.6萬 |
4.80坪 | 6~6/14 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 東方路105巷6弄2號8樓之1 |
400萬 含車位價 |
43.23坪 含車位坪數 |
9.3萬
含車位計算
備註：車位編號第6號。 |
5.37坪 | 8~8/14 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/套房 | 東方路105巷4弄1號12樓之6 |
90萬 |
9.36坪 |
9.6萬 |
1.42坪 | 12~12/14 | 27.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/套房 | 東方路105巷4弄1號12樓之4 |
100萬 |
9.22坪 |
10.9萬 |
1.42坪 | 12~12/14 | 27.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 東方路105巷6弄2號6樓之2 |
290萬 |
38.08坪 |
7.6萬 備註：本案含地下一樓編號8號之平面車位 |
4.70坪 | 6~6/14 | 26.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
東方凱悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東方凱悅 與周遭實價登錄價格走勢
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--東方凱悅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
東方凱悅 社區資料
東方凱悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 寧靖公園 | 約 514 公尺 |
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