社區特色
ㄧ、明星學區上安國小生活圈位於台中西屯區，屬於寧靜的純住宅區，周邊有西安公園、上安公園等公園綠地，居住品質佳；生活圈鄰近逢甲商圈、家樂福青海店，生活機能成熟
周邊交通
一高、中彰(環中路)、中港路、青海路二段、河南路
公共設施
.
達麗晶漾
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成交
近1年平均 49.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 50.0萬/坪 (113年11月)近五年最高 52.0萬/坪 (111年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 1,880 ~ 3,198 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區青海路二段240-6號
- 坪數規劃 25~45 坪
- 總戶數約 144 戶
- 屋齡約 12 年
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達麗晶漾 待售房屋
達麗晶漾，共有 6 筆待售房屋
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5.1%1,980 萬 1,880 萬
【DJ】西屯逢甲達麗晶漾裝...
台中市西屯區青海路二段2房(室)2廳1衛 29.20坪單價64.4萬 -
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台中市西屯區青海路二段2房(室)2廳1衛 29.20坪含車位單價計算請洽業務 -
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#專任達麗晶漾三房平面車...
台中市西屯區青海路二段3房(室)2廳2衛 52.84坪含車位單價計算請洽業務
達麗晶漾
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有71筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 |
青海路二段240之6號4樓之7 看門牌 |
1,568萬 含車位價 |
31.39坪 含車位坪數 |
50.0萬
含車位計算
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3.24坪 | 4~4/22 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
青海路二段240之6號22樓之2 看門牌 |
1,820萬 含車位價 |
36.53坪 含車位9.80坪 |
49.8萬
含車位計算
|
3.41坪 | 22~22/22 | 7.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
青海路二段240之6號7樓之8 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
29.20坪 含車位4.66坪 |
44.5萬
含車位計算
|
2.99坪 | 7~7/22 | 6.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 青海路二段240之6號14樓之6 |
2,480萬 含車位價 |
51.82坪 含車位9.80坪 |
47.9萬
含車位計算
|
5.17坪 | 14~14/22 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
青海路二段240之6號15樓之1 看門牌 |
1,510萬 含車位價 |
29.20坪 含車位4.66坪 |
51.7萬
含車位計算
|
2.99坪 | 15~15/22 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 青海路二段240之6號12樓之8 |
1,475萬 含車位價 |
29.20坪 含車位4.66坪 |
50.5萬
含車位計算
|
2.99坪 | 12~12/22 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 青海路二段240之6號19樓之5 |
1,800萬 含車位價 |
37.26坪 含車位9.80坪 |
48.3萬
含車位計算
|
3.50坪 | 19~19/22 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 青海路二段240之6號7樓之7 |
1,382萬 含車位價 |
32.15坪 含車位4.66坪 |
43.0萬
含車位計算
|
3.33坪 | 7~7/22 | 6.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
青海路二段240之6號3樓之8 看門牌 |
1,255萬 |
24.46坪 |
51.3萬 |
2.80坪 | 3~3/22 | 6.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 青海路二段240之6號15樓之8 |
1,400萬 含車位價 |
29.20坪 含車位4.66坪 |
47.9萬
含車位計算
|
2.99坪 | 15~15/22 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 青海路二段240之6號6樓之7 |
1,388萬 含車位價 |
31.55坪 含車位4.66坪 |
44.0萬
含車位計算
|
3.26坪 | 6~6/22 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 青海路二段240之6號5樓之6 |
2,100萬 含車位價 |
52.84坪 含車位9.80坪 |
39.7萬
含車位計算
|
5.28坪 | 5~5/22 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 青海路二段240之6號18樓之2 |
1,688萬 含車位價 |
36.69坪 含車位9.80坪 |
46.0萬
含車位計算
|
3.44坪 | 18~18/22 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 青海路二段240之6號14樓之1 |
1,415萬 含車位價 |
29.20坪 含車位4.66坪 |
48.5萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
2.99坪 | 14~14/22 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 青海路二段240之6號14樓之7 |
1,458萬 含車位120萬 |
31.46坪 含車位4.66坪 |
49.9萬
已扣除車位
|
3.25坪 | 14~14/22 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 青海路二段240之6號3樓之6 |
2,100萬 含車位130萬 |
51.09坪 含車位9.80坪 |
47.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.08坪 | 3~3/22 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 青海路二段240之6號7樓之1 |
1,320萬 含車位100萬 |
29.20坪 含車位4.66坪 |
49.7萬
已扣除車位
|
2.99坪 | 7~7/22 | 6.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/店面 | 青海路二段240之10號 |
7,300萬 含車位340萬 |
107.43坪 含車位19.61坪 |
79.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.53坪 | 1~2/22 | 5.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/店面 | 青海路二段240之7號 |
7,200萬 含車位340萬 |
107.43坪 含車位19.61坪 |
78.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.53坪 | 1~2/22 | 5.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/辦公 | 青海路二段240之9號 |
4,800萬 含車位330萬 |
84.60坪 含車位19.61坪 |
68.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.72坪 | 1~2/22 | 5.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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達麗晶漾 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
達麗晶漾 與周遭實價登錄價格走勢
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--達麗晶漾 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
