社區特色
視野好
景觀佳
中庭魚池
庭園植栽美化
地處清靜
鳥叫蟲鳴
有如人間仙境
周邊交通
興隆路五段，路樹景觀美化
建築設計
兩面建設
依高鐵
二臨河岸景觀好
前臨四號公園，後倚十一號兒童公園
公共設施
美麗花園
好VIEW
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成交
近1年平均 37.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.7萬/坪 (113年03月)近五年最高 40.7萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣竹北市隘口八街89號
- 坪數規劃 38.75~77.53 坪
- 總戶數約 95 戶
- 屋齡約 16 年
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好VIEW
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 |
隘口八街89號2樓 看門牌 |
2,125萬 含車位價 |
54.96坪 含車位9.93坪 |
38.7萬
含車位計算
|
8.48坪 | 2~2/13 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
隘口八街97號5樓 看門牌 |
2,750萬 含車位價 |
74.29坪 含車位坪數 |
37.0萬
含車位計算
|
10.26坪 | 5~5/15 | 15.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/店面 | 興隆路五段371號1樓 |
2,900萬 含車位價 |
79.50坪 含車位9.93坪 |
36.5萬
含車位計算
|
13.14坪 | 1~2/15 | 15.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
隘口八街99號8樓 看門牌 |
2,158萬 含車位價 |
58.58坪 含車位19.85坪 |
36.8萬
含車位計算
|
7.37坪 | 8~8/15 | 15.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 隘口八街99號6樓 |
1,980萬 含車位價 |
48.65坪 含車位9.93坪 |
40.7萬
含車位計算
|
7.29坪 | 6~6/15 | 15.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
隘口八街89號2樓 看門牌 |
1,720萬 含車位價 |
54.96坪 含車位坪數 |
31.3萬
含車位計算
|
8.48坪 | 2~2/13 | 13.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/店面 | 興隆路五段371號1樓 |
2,450萬 含車位價 |
79.50坪 含車位9.93坪 |
30.8萬
含車位計算
|
13.14坪 | 1~2/15 | 13.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
隘口八街91號4樓 看門牌 |
1,508萬 含車位價 |
50.61坪 含車位9.93坪 |
29.8萬
含車位計算
|
7.63坪 | 4~4/13 | 13.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 隘口八街95號4樓 |
1,480萬 含車位價 |
65.05坪 含車位19.85坪 |
22.8萬
含車位計算
|
8.56坪 | 4~4/13 | 12.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
隘口八街101號7樓 看門牌 |
1,515萬 含車位130萬 |
48.68坪 含車位9.93坪 |
35.7萬
已扣除車位
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；其他增建； |
7.29坪 | 7~7/15 | 12.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
隘口八街93號13樓 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
60.26坪 含車位19.85坪 |
21.2萬
含車位計算
|
7.71坪 | 13~13/13 | 12.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 隘口八街93號4樓 |
918萬 含車位價 |
50.34坪 含車位9.93坪 |
18.2萬
含車位計算
|
7.63坪 | 4~4/13 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 隘口八街101號10樓 |
1,030萬 含車位價 |
58.60坪 含車位19.85坪 |
17.6萬
含車位計算
|
7.38坪 | 10~10/15 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 隘口八街101號11樓 |
920萬 含車位價 |
48.68坪 含車位9.93坪 |
18.9萬
含車位計算
|
7.29坪 | 11~11/15 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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好VIEW 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
好VIEW 與周遭實價登錄價格走勢
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--好VIEW -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
好VIEW 社區資料
好VIEW 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新竹縣文興非營利幼兒園 | 約 333 公尺 |
| 小學 | 文興國小(興建中) | 約 306 公尺 |
| 中高級校 | 文興國中 | 約 406 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN東鐵 | 約 202 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 兒八公園 | 約 490 公尺 |
| 兒八公園 | 約 556 公尺 |
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