周邊交通
位於林森一路、河南一路口，靠近高雄火車站，交通非常便利。
建築設計
RC
燕山大廈A棟
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成交
近1年平均 23.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.2萬/坪 (113年08月)近五年最高 28.8萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 468 ~ 558 萬看詳細資訊 › -
高雄市新興區林森一路267號
- 坪數規劃 7.64~37.2 坪
- 總戶數約 113 戶
- 屋齡約 48 年
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燕山大廈A棟 待售及鄰近房屋推薦
燕山大廈A棟
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有31筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 林森一路267之117號 |
455萬 |
16.73坪 |
27.2萬 |
1.69坪 | 7~7/12 | 47.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 林森一路267之179號 |
625萬 |
22.65坪 |
27.6萬 |
2.56坪 | 11~11/12 | 47.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 林森一路267之134號8樓 |
650萬 |
37.20坪 |
17.5萬 |
3.72坪 | 8~8/12 | 47.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 林森一路267之134號 |
650萬 |
37.20坪 |
17.5萬 |
3.72坪 | 8~8/12 | 47.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 |
林森一路267之84號 看門牌 |
540萬 |
19.58坪 |
27.6萬 |
1.96坪 | 4~4/12 | 47.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 林森一路267號地下二層、八德一路316號地下二層 |
1,900萬 |
178.61坪 |
備註：僅車位交易； |
20.14坪 | -2~-2/12 | 46.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 林森一路267之136號 |
396萬 |
19.58坪 |
20.2萬 |
1.96坪 | 8~8/12 | 46.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 林森一路267之163號 |
550萬 |
19.13坪 |
28.8萬 備註：含家俱、家電等。 |
1.92坪 | 10~10/12 | 46.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 林森一路267之175號 |
505萬 |
37.05坪 |
13.6萬 |
3.88坪 | 11~11/12 | 46.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 車位 | 林森一路267號地下二層、八德一路316號地下二層 |
1,900萬 |
178.61坪 |
備註：僅車位交易； |
20.14坪 | -2~-2/12 | 46.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 | 林森一路267之111號 |
320萬 |
17.23坪 |
18.6萬 |
1.92坪 | 6~6/12 | 46.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 林森一路267之168號 |
385萬 |
21.35坪 |
18.0萬 |
2.22坪 | 11~11/12 | 45.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/套房 | 林森一路267之144號 |
185萬 |
16.62坪 |
11.1萬 備註：未登記建物； |
1.63坪 | 9~9/12 | 45.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 林森一路267之145號 |
645萬 |
37.20坪 |
17.3萬 |
3.72坪 | 9~9/12 | 44.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 林森一路267之119號 |
750萬 |
37.20坪 |
20.2萬 |
3.72坪 | 7~7/12 | 44.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 林森一路267之163號 |
263萬 |
17.23坪 |
15.3萬 |
1.70坪 | 10~10/12 | 44.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
林森一路267之119號 看門牌 |
400萬 |
37.20坪 |
10.8萬 |
3.72坪 | 7~7/12 | 44.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/套房 | 林森一路267之99號 |
135萬 |
7.64坪 |
17.7萬 |
0.90坪 | 5~5/12 | 44.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/套房 |
林森一路267之157號 看門牌 |
286萬 |
16.62坪 |
17.2萬 |
1.63坪 | 10~10/12 | 44.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/套房 | 林森一路267之181號 |
260萬 |
16.15坪 |
16.1萬 |
1.63坪 | 12~12/12 | 44.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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燕山大廈A棟 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
燕山大廈A棟 與周遭實價登錄價格走勢
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--燕山大廈A棟 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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