周邊交通
位於林森一路、河南一路口，靠近高雄火車站，交通非常便利。
建築設計
RC
燕山大廈A棟
-
成交
近6個月平均 23.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.2萬/坪 (113年08月)近五年最高 28.8萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 468 ~ 608 萬看詳細資訊 › -
高雄市新興區林森一路267號
- 坪數規劃 7.64~37.2 坪
- 總戶數約 113 戶
- 屋齡約 47 年
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燕山大廈A棟 待售房屋
燕山大廈A棟，共有 6 筆待售房屋
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燕山大廈A棟優質大套房
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6.7%598 萬 558 萬
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高雄市新興區林森一路2房(室)1廳1衛 22.73坪單價26.8萬
燕山大廈A棟
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有31筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 林森一路267之117號 |
455萬 |
16.73坪 |
27.2萬 |
1.69坪 | 7~7/12 | 47.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 林森一路267之179號 |
625萬 |
22.65坪 |
27.6萬 |
2.56坪 | 11~11/12 | 47.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 林森一路267之134號 |
650萬 |
37.20坪 |
17.5萬 |
3.72坪 | 8~8/12 | 47.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 |
林森一路267之84號 看門牌 |
540萬 |
19.58坪 |
27.6萬 |
1.96坪 | 4~4/12 | 47.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 林森一路267之134號8樓 |
650萬 |
37.20坪 |
17.5萬 |
3.72坪 | 8~8/12 | 47.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 林森一路267號地下二層、八德一路316號地下二層 |
1,900萬 |
178.61坪 |
備註：僅車位交易； |
20.14坪 | -2~-2/12 | 46.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 林森一路267之136號 |
396萬 |
19.58坪 |
20.2萬 |
1.96坪 | 8~8/12 | 46.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 林森一路267之163號 |
550萬 |
19.13坪 |
28.8萬 備註：含家俱、家電等。 |
1.92坪 | 10~10/12 | 46.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 林森一路267之175號 |
505萬 |
37.05坪 |
13.6萬 |
3.88坪 | 11~11/12 | 46.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 車位 | 林森一路267號地下二層、八德一路316號地下二層 |
1,900萬 |
178.61坪 |
備註：僅車位交易； |
20.14坪 | -2~-2/12 | 46.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 | 林森一路267之111號 |
320萬 |
17.23坪 |
18.6萬 |
1.92坪 | 6~6/12 | 46.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 林森一路267之168號 |
385萬 |
21.35坪 |
18.0萬 |
2.22坪 | 11~11/12 | 45.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/套房 | 林森一路267之144號 |
185萬 |
16.62坪 |
11.1萬 備註：未登記建物； |
1.63坪 | 9~9/12 | 45.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 林森一路267之145號 |
645萬 |
37.20坪 |
17.3萬 |
3.72坪 | 9~9/12 | 44.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 林森一路267之119號 |
750萬 |
37.20坪 |
20.2萬 |
3.72坪 | 7~7/12 | 44.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 林森一路267之163號 |
263萬 |
17.23坪 |
15.3萬 |
1.70坪 | 10~10/12 | 44.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
林森一路267之119號 看門牌 |
400萬 |
37.20坪 |
10.8萬 |
3.72坪 | 7~7/12 | 44.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/套房 | 林森一路267之99號 |
135萬 |
7.64坪 |
17.7萬 |
0.90坪 | 5~5/12 | 44.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/套房 |
林森一路267之157號 看門牌 |
286萬 |
16.62坪 |
17.2萬 |
1.63坪 | 10~10/12 | 44.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/套房 | 林森一路267之181號 |
260萬 |
16.15坪 |
16.1萬 |
1.63坪 | 12~12/12 | 44.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
燕山大廈A棟 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
燕山大廈A棟 與周遭實價登錄價格走勢
-
--燕山大廈A棟 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
燕山大廈A棟 社區資料
燕山大廈A棟 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運高雄車站 | 約 424 公尺 |
| 捷運美麗島站 | 約 580 公尺 | |
| 捷運美麗島站 | 約 617 公尺 | |
| 捷運信義國小站 | 約 950 公尺 | |
| 捷運Y10站(施工中) | 約 1048 公尺 | |
| 捷運Y11站(施工中) | 約 1106 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口1 | 約 843 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口3 | 約 866 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口2 | 約 925 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口5 | 約 971 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口4 | 約 1001 公尺 | |
| 捷運市議會站出口4 | 約 1256 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口11 | 約 493 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口10 | 約 510 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口4 | 約 534 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口8 | 約 543 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口9 | 約 544 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口7 | 約 558 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口6 | 約 588 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口5 | 約 601 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口1 | 約 642 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口3 | 約 645 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口2 | 約 702 公尺 | |
| 捷運高雄車站出口 | 約 297 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 七賢國小附幼 | 約 375 公尺 |
| 小學 | 七賢國小 | 約 392 公尺 |
| 中高級校 | 高雄中學 | 約 622 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署高雄市第一專勤隊 | 約 411 公尺 |
| 健保署高屏業務組 | 約 674 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 謝外科醫院 | 約 165 公尺 |
| 七賢脊椎外科醫院 | 約 240 公尺 | |
| 診所 | 展華內兒科診所 | 約 414 公尺 |
| 毛重富耳鼻喉科診所 | 約 512 公尺 | |
| 宸品中醫診所 | 約 233 公尺 | |
| 永森中醫診所 | 約 249 公尺 | |
| 福悅中醫診所 | 約 303 公尺 | |
| 林孝澤中醫診所 | 約 336 公尺 | |
| 永康中醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 國源堂中醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 泰安內外科中醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 仁仁中醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 大德中醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 佳德中醫診所 | 約 581 公尺 | |
| 增田診所 | 約 478 公尺 | |
| 吳國欽內科診所 | 約 744 公尺 | |
| 總理牙醫診所 | 約 120 公尺 | |
| 陳英毅牙醫診所 | 約 154 公尺 | |
| 小王子牙醫診所 | 約 236 公尺 | |
| 璟尚牙醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 德安牙醫診所 | 約 376 公尺 | |
| 新田牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 光仁牙醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 高加牙醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 德美牙醫診所 | 約 544 公尺 | |
| 黃文慧牙醫診所 | 約 563 公尺 | |
| 國雄牙醫診所 | 約 584 公尺 | |
| 佳宏牙醫診所 | 約 764 公尺 | |
| 邱育德整型外科診所 | 約 342 公尺 | |
| 高照星皮膚科診所 | 約 514 公尺 | |
| 蘇鉉釗耳鼻喉科診所 | 約 57 公尺 | |
| 王育彥耳鼻喉科診所 | 約 193 公尺 | |
| 明恩耳鼻喉科診所 | 約 768 公尺 | |
| 蘇信福診所 | 約 57 公尺 | |
| 葉英鏘診所 | 約 601 公尺 | |
| 蘇素環神經科診所 | 約 195 公尺 | |
| 藍茂盛診所 | 約 373 公尺 | |
| 信恩診所 | 約 563 公尺 | |
| 七賢高美泌尿科診所 | 約 581 公尺 | |
| 誠心診所 | 約 596 公尺 | |
| 南山醫院 | 約 653 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美六合門市 | 約 493 公尺 |
| 屈臣氏六合發 | 約 517 公尺 | |
| 屈臣氏六合LH | 約 526 公尺 | |
| 台鹽生技忠孝店 | 約 496 公尺 | |
| 寶生中西藥局 | 約 179 公尺 | |
| 九如順天藥局 | 約 487 公尺 | |
| 新興復興藥局 | 約 526 公尺 | |
| 康園藥局 | 約 608 公尺 | |
| 動物醫院 | 德克動物醫院 | 約 490 公尺 |
| 立康動物醫院 | 約 542 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN港東門市 | 約 126 公尺 |
| 7-ELEVEN雄站門市 | 約 156 公尺 |
| 7-ELEVEN信賢門市 | 約 207 公尺 |
| 7-ELEVEN天健 | 約 277 公尺 |
| 7-ELEVEN高雄三 | 約 371 公尺 |
| 7-ELEVEN高銀門市 | 約 394 公尺 |
| 7-ELEVEN興國 | 約 405 公尺 |
| 7-ELEVEN大阪門市 | 約 443 公尺 |
| 7-ELEVEN德陽 | 約 458 公尺 |
| 7-ELEVEN新新賢門市 | 約 525 公尺 |
| 7-ELEVEN新三華門市 | 約 532 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫明莊門市 | 約 543 公尺 |
| 7-ELEVEN合莊 | 約 594 公尺 |
| OK高雄林森店 | 約 37 公尺 |
| 全家高雄森華店 | 約 465 公尺 |
| 全家高雄車頭店 | 約 478 公尺 |
| 全家高雄福華店 | 約 483 公尺 |
| 全家高雄學友店 | 約 567 公尺 |
| 全家高雄興台店 | 約 636 公尺 |
| 萊爾富高市大港店 | 約 334 公尺 |
| 萊爾富六合夜市店 | 約 652 公尺 |
| 台糖高雄七賢店 | 約 313 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心新興林森一 | 約 316 公尺 |
| 全聯福利中心新興七賢二 | 約 380 公尺 | |
| 全聯福利中心新興復興一 | 約 516 公尺 | |
| 美廉社新興南台店 | 約 670 公尺 | |
| 商圈夜市 | 後驛商圈 | 約 595 公尺 |
| 3C書局 | 三井3C【高雄建國店】1F複合店&家電體驗館 | 約 551 公尺 |
| 三井3C【高雄建國二店】1F筆電&桌機專賣店 | 約 561 公尺 | |
| 燦坤3C建國數位店 | 約 242 公尺 | |
| 震旦通訊高雄林森 | 約 164 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄新興 | 約 449 公尺 | |
| 寵物店 | 永碩寵物企業社 | 約 78 公尺 |
| 囍寵專業寵物生活館 | 約 78 公尺 | |
| 永浤寵物生活館 | 約 231 公尺 | |
| 永浤寵物生活館 | 約 231 公尺 | |
| 拾六貓舍 | 約 288 公尺 | |
| 萌萌貓屋 | 約 359 公尺 | |
| 毛毛愛狗樂寵物店 | 約 496 公尺 | |
| 高雄御貓園 | 約 512 公尺 | |
| 頌喜商貿 | 約 596 公尺 | |
| 毛小窩寵物生活館 | 約 602 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 林森一路(高費率停車路段) | 約 148 公尺 |
| 八德二路(路邊收費路段) | 約 212 公尺 |
| 大同一路(路邊收費路段) | 約 212 公尺 |
| 七賢一路(高費率停車路段) | 約 270 公尺 |
| 六合一路北側(路邊收費路段) | 約 305 公尺 |
| 十一號公園 | 約 348 公尺 |
| 公有十一號公園地下停車場 | 約 406 公尺 |
| 忠孝一、二路(路邊收費路段) | 約 423 公尺 |
| 明星P(公有路外收費) | 約 459 公尺 |
| 河東路(路邊收費路段) | 約 495 公尺 |
| 建國三路91巷口停車場 | 約 502 公尺 |
| 復興一路(高費率停車路段) | 約 504 公尺 |
| 九如二路後火車站東側停車場 | 約 512 公尺 |
| Times 停車場高雄南華橫二路停車場 | 約 303 公尺 |
| Times 停車場高雄民主橫路停車場 | 約 347 公尺 |
| Times 停車場高雄林森六合停車場 | 約 354 公尺 |
| Times 停車場高雄復興一路停車場 | 約 393 公尺 |
| Times 停車場高雄民主橫路第2停車場 | 約 423 公尺 |
| 普客二四停車場高雄站前郵局停車場 | 約 466 公尺 |
| 普客二四停車場高雄河北一路停車場 | 約 532 公尺 |
| 普客二四停車場高雄七賢南台停車場 | 約 586 公尺 |
| 普客二四停車場高雄民主橫路月租停車場 | 約 634 公尺 |
| 六合錦田停車場 | 約 701 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 六合公園 | 約 333 公尺 |
| 龍江公園 | 約 488 公尺 | |
| 展演場所 | 鐵路地下化展示館 | 約 274 公尺 |
| 運動健身 | 健身工廠高雄福華 | 約 516 公尺 |
找 燕山大廈A棟 的人也找了…
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