社區特色
高鐵區 優質社區套房 方正格局
適單身族 情侶檔 外縣市往返族
鄰近竹北高鐵站、康乃爾雙語小學，全新完工，即可入住
周邊交通
六家高鐵站 7-11 生活機能佳 交通便利
建築設計
建設公司：佳陞建設
營造公司：協侑營造
建築設計：聶玉璞
公共設施
社區內有一個小的中庭花園 然後有基本的大廳 健身房 圖書室 交誼廳
好FUN
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成交
近1年平均 40.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.0萬/坪 (113年10月)近五年最高 54.1萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 1,198 ~ 1,598 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市隘口六街163號
- 坪數規劃 14~51 坪
- 總戶數約 188 戶
- 屋齡約 18 年
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好FUN 待售房屋
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好FUN
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有77筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 華廈 | 隘口六街153號3樓之6 |
1,000萬 含車位價 |
27.03坪 含車位坪數 |
37.0萬
含車位計算
|
3.40坪 | 3~3/8 | 16.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 隘口六街165號8樓之5 |
1,060萬 含車位價 |
26.00坪 含車位11.97坪 |
40.8萬
含車位計算
備註：含租約； |
3.30坪 | 8~8/8 | 16.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 隘口六街159號5樓之8 |
2,058萬 含車位價 |
38.06坪 含車位11.97坪 |
54.1萬
含車位計算
|
6.00坪 | 5~5/9 | 16.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 隘口六街159號7樓之11 |
1,168萬 含車位價 |
28.80坪 含車位11.97坪 |
40.6萬
含車位計算
|
3.90坪 | 7~7/9 | 16.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 隘口六街161號9樓 |
875萬 含車位價 |
23.92坪 含車位11.97坪 |
36.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推； |
4.10坪 | 9~9/9 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
隘口六街159號5樓之5 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
32.47坪 含車位11.97坪 |
38.5萬
含車位計算
|
4.70坪 | 5~5/9 | 16.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 隘口六街159號8樓之2 |
1,063萬 含車位價 |
28.64坪 含車位11.97坪 |
37.1萬
含車位計算
|
3.90坪 | 8~8/9 | 16.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 隘口六街159號8樓之10 |
1,138萬 含車位價 |
28.80坪 含車位11.97坪 |
39.5萬
含車位計算
|
3.90坪 | 8~8/9 | 16.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
隘口六街159號8樓之7 看門牌 |
1,045萬 含車位價 |
28.80坪 含車位11.97坪 |
36.3萬
含車位計算
|
3.90坪 | 8~8/9 | 16.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 隘口六街165號8樓之3 |
920萬 含車位價 |
26.00坪 含車位坪數 |
35.4萬
含車位計算
|
3.30坪 | 8~8/8 | 16.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 隘口六街159號6樓之2 |
1,025萬 含車位價 |
28.64坪 含車位坪數 |
35.8萬
含車位計算
|
3.90坪 | 6~6/9 | 16.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 隘口六街157號8樓 |
2,050萬 含車位價 |
59.79坪 含車位坪數 |
34.3萬
含車位計算
|
8.30坪 | 8~8/9 | 16.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 隘口六街159號3樓之1 |
1,068萬 含車位價 |
32.47坪 含車位11.97坪 |
32.9萬
含車位計算
|
4.70坪 | 3~3/9 | 16.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 |
隘口六街165號3樓之2 看門牌 |
1,585萬 含車位價 |
42.30坪 含車位11.97坪 |
37.5萬
含車位計算
|
6.90坪 | 3~3/8 | 15.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 隘口六街155號5樓 |
1,960萬 含車位價 |
60.13坪 含車位坪數 |
32.6萬
含車位計算
|
8.30坪 | 5~5/9 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 隘口六街153號5樓之3 |
940萬 含車位價 |
26.09坪 含車位11.97坪 |
36.0萬
含車位計算
|
3.20坪 | 5~5/8 | 15.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 隘口六街159號8樓之1 |
1,110萬 含車位價 |
32.47坪 含車位11.97坪 |
34.2萬
含車位計算
|
4.70坪 | 8~8/9 | 15.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
隘口六街161號9樓 看門牌 |
1,750萬 含車位價 |
47.83坪 含車位11.97坪 |
36.6萬
含車位計算
|
8.20坪 | 9~9/9 | 15.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 隘口六街161號9樓 |
1,750萬 含車位價 |
47.83坪 含車位11.97坪 |
36.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
8.19坪 | 9~9/9 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 |
隘口六街157號4樓 看門牌 |
1,918萬 含車位價 |
59.79坪 含車位23.93坪 |
32.1萬
含車位計算
|
8.29坪 | 4~4/9 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
好FUN 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
好FUN 與周遭實價登錄價格走勢
-
--好FUN -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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