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東方新都

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 大樓

新富路494巷6號12樓

885萬

44.86坪

19.7萬

備註：含傢俱設備費；其他增建；

 5.19坪 12~12/16 33.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓/店面 新富路502號

1,450萬

53.01坪

27.4萬

備註：增建部分:夾層建滿

 6.72坪 1~2/16 33.7年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓

新富路494巷4號8樓

760萬

38.92坪

19.5萬

 4.33坪 8~8/16 33.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓/店面 新富路486號

1,430萬

53.01坪

27.0萬

備註：夾層；

 6.79坪 1~2/16 33.6年 2房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓

新富路494巷14號7樓

718萬

38.92坪

18.5萬

 4.33坪 7~7/16 32.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年03月 大樓 新富路494巷4號8樓

500萬

38.93坪

12.8萬

 4.33坪 8~8/16 32.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 大樓

新富路498號4樓

816萬

47.66坪

17.1萬

 5.19坪 4~4/16 32.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年04月 大樓/店面

凱旋路317巷24號

1,070萬

32.65坪

32.8萬

 6.26坪 1~1/16 31.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年04月 大樓

新富路498號8樓

800萬

47.66坪

16.8萬

 5.19坪 8~8/16 31.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年11月 大樓 新富路498號10樓

858萬

含車位價

59.98坪

含車位坪數

14.3萬

含車位計算

備註：陽台外推；其他增建；

 6.59坪 10~10/16 31.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 新富路488號9樓

636萬

44.33坪

14.4萬

 4.92坪 9~9/16 31.4年 4房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 新富路498號14樓

820萬

含車位價

60.36坪

含車位坪數

13.6萬

含車位計算
6.59坪 14~14/16 31.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 新富路490號5樓

635萬

47.66坪

13.3萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.19坪 5~5/16 30.1年 4房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 新富路494巷4號12樓

520萬

38.93坪

13.4萬

 4.33坪 12~12/16 30.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年11月 大樓 新富路488號5樓

538萬

44.33坪

12.1萬

 4.92坪 5~5/16 29.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

東方新都 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

東方新都 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    東方新都 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

東方新都 社區資料

高雄市鳳山區新富路494巷6號

  • 完工日期：1990/6
  • 屋齡：約34年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 16 層 / 地下 0 層
  • 總戶數：118戶
  • 建設公司：首都建設
  • 坪數規劃：24.7~70坪
  • 管理方式：其他
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東方新都 生活地圖

交通(6) 學校(8) 政府(0) 醫療(50) 超商(11) 購物(11) 停車場(0) 休閒娛樂(4)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 新富站(規劃中) 約 158 公尺
五甲凱旋站(規劃中) 約 354 公尺
捷運Y19站(施工中) 約 457 公尺
五甲國泰站(規劃中) 約 669 公尺
捷運Y20站(施工中) 約 803 公尺
鳳山體育館站(規劃中) 約 1106 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 忠孝國小附幼 約 518 公尺
新育幼稚園 約 293 公尺
仁人妙智幼兒園 約 356 公尺
仁智幼兒園 約 361 公尺
巧博士幼兒園 約 524 公尺
小學 忠孝國小 約 511 公尺
中高級校 鳳甲國中 約 572 公尺
鳳新高中 約 458 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 楊寶麟小兒科診所 約 232 公尺
聯安中醫診所 約 257 公尺
漢醫館中醫診所 約 282 公尺
銓泰中醫診所 約 285 公尺
祥元中醫診所 約 288 公尺
至和中醫診所 約 320 公尺
永安中醫診所 約 345 公尺
順德中醫診所 約 566 公尺
呂忠勳診所 約 252 公尺
親民牙醫診所 約 26 公尺
盈眾牙醫診所 約 153 公尺
安德霖牙醫診所 約 162 公尺
信誼牙醫診所 約 190 公尺
德明牙醫診所 約 205 公尺
名佳牙醫診所 約 333 公尺
成大牙醫診所 約 345 公尺
鳳山誠品牙醫診所 約 444 公尺
詠和牙醫診所 約 494 公尺
德月牙醫診所 約 521 公尺
唯均耳鼻喉科診所 約 145 公尺
昭融耳鼻喉科診所 約 423 公尺
吳辰龍耳鼻喉科診所 約 447 公尺
韓台基診所 約 266 公尺
澄明診所 約 338 公尺
楊浪平骨科診所 約 332 公尺
裕誠眼科診所 約 35 公尺
信宜診所 約 59 公尺
凱旋診所 約 199 公尺
禾恩診所 約 356 公尺
張簡精神科診所 約 380 公尺
鳳德診所 約 471 公尺
瑞文診所 約 494 公尺
林昭哲診所 約 584 公尺
楊秋龍診所 約 721 公尺
藥局藥妝 康是美鳳甲門市 約 135 公尺
康是美超聯門市 約 626 公尺
新怡安藥局 約 45 公尺
凱旋藥局 約 146 公尺
銘豐大藥局 約 164 公尺
杏門藥局 約 182 公尺
新高橋藥局新富店 約 245 公尺
維安社區藥局 約 295 公尺
建明藥局 約 490 公尺
康博藥局 約 510 公尺
久億藥局 約 518 公尺
佑家藥師藥局 約 575 公尺
伊甸藥師藥局 約 615 公尺
安養看護 鳳新老人養護中心 約 213 公尺
成大老人養護中心 約 224 公尺
動物醫院 聯強動物醫院 約 225 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN海新門市 約 243 公尺
7-ELEVEN新新甲門市 約 288 公尺
7-ELEVEN富凱門市 約 290 公尺
7-ELEVEN鳳新門市 約 360 公尺
7-ELEVEN超全 約 636 公尺
7-ELEVEN大強 約 676 公尺
7-ELEVEN大洋門市 約 706 公尺
全家鳳山凱旋店 約 194 公尺
全家鳳山新富店 約 338 公尺
全家鳳山海洋店 約 503 公尺
全家鳳山武營店 約 528 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 五甲國宅市場 約 183 公尺
鳳山果菜市場 約 532 公尺
大明市場 約 732 公尺
量販超市 全聯福利中心鳳山海洋一 約 615 公尺
美廉社鳳山海洋店 約 545 公尺
3C書局 台灣三洋鳳山服務站 約 438 公尺
神腦國際特約鳳山海洋 約 187 公尺
寵物店 豹貓家庭貓舍 約 453 公尺
珍寶寵物沙龍 約 481 公尺
紅豆寵物美容工作室 約 548 公尺
漂亮寶貝愛犬美容專坊 約 722 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 星光廣場 約 190 公尺
五甲國宅社區公園 約 314 公尺
新泰兒童公園 約 512 公尺
運動健身 忠孝球場 約 461 公尺

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