東方新都
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成交
近1年平均 19.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.1萬/坪 (113年11月)近五年最高 20.1萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 968 ~ 968 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區新富路494巷6號
- 坪數規劃 24.7~70 坪
- 總戶數約 118 戶
- 屋齡約 35 年
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東方新都 待售及鄰近房屋推薦
東方新都
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 新富路490號8樓 |
1,208萬 含車位價 |
60.02坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
6.59坪 | 8~8/16 | 34.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
新富路494巷6號12樓 看門牌 |
885萬 |
44.86坪 |
19.7萬 備註：含傢俱設備費；其他增建； |
5.19坪 | 12~12/16 | 33.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/店面 | 新富路502號 |
1,450萬 |
53.01坪 |
27.4萬 備註：增建部分:夾層建滿 |
6.72坪 | 1~2/16 | 33.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
新富路494巷4號8樓 看門牌 |
760萬 |
38.92坪 |
19.5萬 |
4.33坪 | 8~8/16 | 33.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/店面 | 新富路486號 |
1,430萬 |
53.01坪 |
27.0萬 備註：夾層； |
6.79坪 | 1~2/16 | 33.6年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
新富路494巷14號7樓 看門牌 |
718萬 |
38.92坪 |
18.5萬 |
4.33坪 | 7~7/16 | 32.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 新富路494巷4號8樓 |
500萬 |
38.93坪 |
12.8萬 |
4.33坪 | 8~8/16 | 32.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
新富路498號4樓 看門牌 |
816萬 |
47.66坪 |
17.1萬 |
5.19坪 | 4~4/16 | 32.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 |
凱旋路317巷24號 看門牌 |
1,070萬 |
32.65坪 |
32.8萬 |
6.26坪 | 1~1/16 | 31.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
新富路498號8樓 看門牌 |
800萬 |
47.66坪 |
16.8萬 |
5.19坪 | 8~8/16 | 31.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 新富路498號10樓 |
858萬 含車位價 |
59.98坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
6.59坪 | 10~10/16 | 31.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 新富路488號9樓 |
636萬 |
44.33坪 |
14.4萬 |
4.92坪 | 9~9/16 | 31.4年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 新富路498號14樓 |
820萬 含車位價 |
60.36坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
|
6.59坪 | 14~14/16 | 31.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 新富路490號5樓 |
635萬 |
47.66坪 |
13.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
5.19坪 | 5~5/16 | 30.1年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 新富路494巷4號12樓 |
520萬 |
38.93坪 |
13.4萬 |
4.33坪 | 12~12/16 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
東方新都 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東方新都 與周遭實價登錄價格走勢
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--東方新都 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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