永和國宅
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成交
近1年平均 20.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.2萬/坪 (113年09月)近五年最高 29.3萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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- 坪數規劃 7.01~43.81 坪
- 總戶數約 192 戶
- 屋齡約 47 年
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永和國宅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 公寓 | 南和路38巷36號 |
600萬 |
22.75坪 |
26.4萬 |
12.99坪 | 1~1/4 | 46.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 | 南和路38巷44號2樓46 |
460萬 |
22.75坪 |
20.2萬 |
12.99坪 | 2~2/4 | 45.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 南和路48號7樓之50 |
521萬 |
22.58坪 |
23.1萬 |
11.19坪 | 7~8/8 | 45.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 南和路48號7樓50號 |
521萬 |
22.58坪 |
23.1萬 |
11.20坪 | 7~7/8 | 45.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 南和路38巷50號3樓54號 |
515萬 |
22.75坪 |
22.6萬 |
12.23坪 | 3~3/4 | 45.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 南和路56號2樓58號 |
400萬 |
22.58坪 |
17.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.20坪 | 2~2/8 | 45.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 南和路80號3樓80 |
300萬 |
21.44坪 |
14.0萬 備註：陽臺外推； |
11.20坪 | 3~3/8 | 45.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 南和路40號8樓46 |
450萬 |
21.02坪 |
21.4萬 備註：原租戶購置屋主房屋親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.20坪 | 8~8/8 | 45.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 南和路38巷50號3樓54號 |
485萬 |
22.75坪 |
21.3萬 備註：本案確依土地法34條之1第1-3項規定處理如有不實出賣人願負法律。 |
12.23坪 | 3~3/4 | 45.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 南和路56號8樓60 |
400萬 |
21.02坪 |
19.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.20坪 | 8~8/8 | 44.7年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 南和路80號6樓80 |
380萬 |
21.44坪 |
17.7萬 |
11.20坪 | 6~6/8 | 44.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/店面 | 南和路84號 |
845萬 |
21.86坪 |
38.7萬 |
11.20坪 | 1~1/8 | 44.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 公寓 | 南和路38巷44號 |
520萬 |
22.51坪 |
23.1萬 |
12.99坪 | 1~1/4 | 44.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 公寓 | 南和路38巷32號2樓34號 |
666萬 |
22.75坪 |
29.3萬 備註：其他增建； |
12.99坪 | 2~2/4 | 43.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 公寓 | 南和路38巷32號2樓之34 |
666萬 |
22.75坪 |
29.3萬 |
12.99坪 | 2~2/4 | 43.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈/店面 | 南和路84號 |
658萬 |
21.86坪 |
30.1萬 |
11.20坪 | 1~1/8 | 43.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 公寓 | 南和路38巷50號4樓52號 |
485萬 |
22.75坪 |
21.3萬 備註：頂樓加蓋； |
12.23坪 | 4~4/4 | 43.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 南和路72號7樓78號 |
450萬 |
21.02坪 |
21.4萬 |
11.20坪 | 7~7/8 | 43.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 公寓 | 南和路38巷32號4樓34號 |
458萬 |
22.75坪 |
20.1萬 |
12.99坪 | 4~4/4 | 43.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 公寓 | 南和路38巷32號2樓34號 |
445萬 |
22.75坪 |
19.6萬 備註：陽台外推； |
12.99坪 | 2~2/4 | 43.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
永和國宅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
永和國宅 與周遭實價登錄價格走勢
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--永和國宅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
