鳳山國寶
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成交
近6個月平均 20.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.2萬/坪 (113年08月)近五年最高 21.7萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區大東二路157號
- 坪數規劃 18~49 坪
- 總戶數約 77 戶
- 屋齡約 31 年
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鳳山國寶
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 |
大東二路147號3樓 看門牌 |
938萬 含車位價 |
46.41坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
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6.43坪 | 3~3/9 | 31.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 大東二路157號8樓 |
780萬 含車位價 |
35.99坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
5.45坪 | 8~8/9 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 |
大東二路149號9樓 看門牌 |
750萬 含車位價 |
36.06坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
5.50坪 | 9~9/9 | 30.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 大東二路155之1號7樓 |
590萬 |
31.01坪 |
19.0萬 |
5.64坪 | 7~7/9 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 大東二路155號5樓 |
958萬 含車位價 |
49.47坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.08坪 | 5~5/9 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 大東二路155之2號3樓 |
500萬 含車位價 |
37.69坪 含車位坪數 |
13.3萬
含車位計算
|
5.64坪 | 3~3/9 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 大東二路155號7樓 |
980萬 含車位價 |
49.47坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
7.08坪 | 7~7/9 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 |
大東二路157之1號6樓 看門牌 |
700萬 含車位價 |
47.30坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
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6.57坪 | 6~6/9 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 大東二路157號6樓 |
510萬 |
35.99坪 |
14.2萬 |
5.45坪 | 6~6/9 | 27.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 大東二路145號9樓 |
710萬 含車位價 |
43.56坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
|
6.67坪 | 9~9/9 | 27.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 |
大東二路145號9樓 看門牌 |
500萬 含車位價 |
43.56坪 含車位坪數 |
11.5萬
含車位計算
|
6.67坪 | 9~9/9 | 26.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
鳳山國寶 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鳳山國寶 與周遭實價登錄價格走勢
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--鳳山國寶 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鳳山國寶 社區資料
鳳山國寶 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 鳳山體育館站(規劃中) | 約 307 公尺 |
| 鳳山大統站(規劃中) | 約 454 公尺 | |
| 五甲國泰站(規劃中) | 約 597 公尺 | |
| 捷運大東站 | 約 927 公尺 | |
| 五甲凱旋站(規劃中) | 約 1054 公尺 | |
| 捷運大東站出口2 | 約 879 公尺 | |
| 捷運大東站出口1 | 約 952 公尺 | |
| 捷運鳳山西站出口2 | 約 1224 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 鳳西國小附幼 | 約 128 公尺 |
| 誠正國小附幼 | 約 598 公尺 | |
| 仁慈幼兒園 | 約 397 公尺 | |
| 育菁幼兒園 | 約 611 公尺 | |
| 小學 | 鳳西國小 | 約 145 公尺 |
| 誠正國小 | 約 609 公尺 | |
| 中高級校 | 鳳西國中 | 約 590 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 陳俊宏小兒科診所 | 約 300 公尺 |
| 大統中醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 儒慧中醫診所 | 約 394 公尺 | |
| 大自在中醫診所 | 約 407 公尺 | |
| 長新診所 | 約 444 公尺 | |
| 李昇斌牙醫診所 | 約 382 公尺 | |
| 豐順牙醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 陳進財牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 聖霖牙醫診所 | 約 493 公尺 | |
| 壹八八美學牙醫診所 | 約 564 公尺 | |
| 德恩診所 | 約 456 公尺 | |
| 佳音皮膚科診所 | 約 382 公尺 | |
| 林基碧診所 | 約 289 公尺 | |
| 楊骨科診所 | 約 290 公尺 | |
| 樺樹診所 | 約 351 公尺 | |
| 世全診所 | 約 382 公尺 | |
| 家歡復健專科診所 | 約 419 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 頂好藥師藥局 | 約 226 公尺 |
| 長青連鎖藥局大士店 | 約 276 公尺 | |
| 佳恩藥局 | 約 376 公尺 | |
| 福特藥局 | 約 383 公尺 | |
| 永豐久億藥局 | 約 391 公尺 | |
| 大樹國泰藥局 | 約 499 公尺 | |
| 動物醫院 | 宏仁犬醫院 | 約 363 公尺 |
| 中山動物醫院 | 約 407 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN興仁門市 | 約 342 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳東門市 | 約 386 公尺 |
| 全家鳳山東德店 | 約 234 公尺 |
| 全家鳳山光華店 | 約 277 公尺 |
| 全家鳳山繁華店 | 約 478 公尺 |
| 全家鳳山興仁店 | 約 492 公尺 |
| 新東陽鳳山店 | 約 411 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 南門市場 | 約 420 公尺 |
| 鳳山果菜市場 | 約 776 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山中山店 | 約 416 公尺 |
| 全聯福利中心鳳山國泰 | 約 562 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子鳳山五甲店 | 約 441 公尺 |
| 大同3C鳳山門市 | 約 354 公尺 | |
| 神腦國際特約鳳山鳳西 | 約 315 公尺 | |
| 傑昇通信鳳山中山店 | 約 418 公尺 | |
| 寵物店 | 啊財那裡寵物沙龍 | 約 20 公尺 |
| 永慶實業股份有限公司五甲分公司 | 約 313 公尺 | |
| 東森寵物雲高雄五甲店 | 約 315 公尺 | |
| 最推薦幼犬專賣 | 約 376 公尺 | |
| 萬達寵物-五甲二店分公司 | 約 512 公尺 | |
| 沐狗寵物美容沙龍 | 約 563 公尺 | |
| 娜比貓舍 | 約 570 公尺 | |
| 美麗貓舍 | 約 570 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄鳳山立志體育停車場 | 約 547 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 臺糖鳳山園藝休閒廣場 | 約 303 公尺 |
| 南門公園 | 約 310 公尺 | |
| 八仙公園 | 約 310 公尺 | |
| 誠義兒童公園 | 約 322 公尺 | |
| 鳳西運動公園 | 約 729 公尺 | |
| 展演場所 | 洄遊式創作集工作室 | 約 588 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部鳳山店 | 約 466 公尺 |
| 鳳山游泳池館 | 約 569 公尺 | |
| 高雄市鳳山區體育館 | 約 498 公尺 | |
| 高雄市鳳山區體育場 | 約 611 公尺 |
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