中山大樓
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成交
近1年平均 16.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.4萬/坪 (113年11月)近五年最高 19.6萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 598 ~ 638 萬看詳細資訊 › -
花蓮縣吉安鄉昌隆三街
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 -- 戶
- 屋齡約 30 年
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中山大樓 待售及鄰近房屋推薦
中山大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈 | 昌隆三街72號4樓之1 |
538萬 |
32.79坪 |
16.4萬 |
5.04坪 | 4~4/8 | 29.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
昌隆三街72號7樓之1 看門牌 |
520萬 含車位價 |
32.79坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
|
5.04坪 | 7~7/8 | 29.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 昌隆三街70號8樓 |
720萬 |
34.11坪 |
21.1萬 備註：公共設施含升降機械停車位，但目前損壞不堪使用。其他增建； |
6.22坪 | 8~8/8 | 28.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 |
昌隆三街70號8樓 看門牌 |
490萬 含車位價 |
34.11坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
|
6.22坪 | 8~8/8 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 昌隆三街70號2樓 |
610萬 |
32.26坪 |
18.9萬 |
4.95坪 | 2~2/8 | 28.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 昌隆三街74號6樓之2 |
541萬 |
30.34坪 |
17.8萬 |
4.62坪 | 6~6/8 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 昌隆三街74號6樓之2 |
460萬 |
30.34坪 |
15.2萬 |
4.62坪 | 6~6/8 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 昌隆三街74號3樓之1 |
600萬 |
30.69坪 |
19.6萬 備註：含裝潢費； |
4.66坪 | 3~3/8 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 昌隆三街70號2樓 |
430萬 |
32.26坪 |
13.3萬 |
4.95坪 | 2~2/8 | 27.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 昌隆三街72號4樓之2 |
520萬 |
76.13坪 |
6.8萬 |
5.94坪 | 4~4/8 | 27.4年 | 0房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 昌隆三街66號3樓之1 |
445萬 含車位價 |
31.76坪 含車位1.85坪 |
14.0萬
含車位計算
|
5.89坪 | 3~3/8 | 27.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 昌隆三街74號3樓之1 |
403萬 |
30.69坪 |
13.1萬 |
4.67坪 | 3~3/8 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 公寓 | 南昌路76號3樓 |
550萬 |
39.33坪 |
14.0萬 備註：含傢俱設備費； |
6.98坪 | 3~3/8 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 |
昌隆三街66號3樓之1 看門牌 |
420萬 含車位價 |
31.76坪 含車位坪數 |
13.2萬
含車位計算
|
5.89坪 | 3~3/8 | 26.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 南昌路68號7樓 |
540萬 含車位價 |
38.47坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
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6.83坪 | 7~8/8 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 昌隆三街68號8樓 |
450萬 |
32.67坪 |
13.8萬 |
5.09坪 | 8~8/8 | 26.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 昌隆三街74號3樓之2 |
540萬 |
30.34坪 |
17.8萬 |
4.62坪 | 3~3/8 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 昌隆三街68號5樓 |
300萬 |
34.52坪 |
8.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.99坪 | 5~5/8 | 26.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 昌隆三街72號3樓之2 |
556萬 |
38.25坪 |
14.5萬 |
5.89坪 | 3~3/8 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 公寓/店面 | 南昌路74號 |
560萬 |
30.34坪 |
18.5萬 |
4.76坪 | 1~2/8 | 26.1年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
中山大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中山大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--中山大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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