中山大樓
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成交
近2年平均 16.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.9萬/坪 (113年04月)近五年最高 19.6萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 638 ~ 680 萬看詳細資訊 › -
花蓮縣吉安鄉昌隆三街
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 -- 戶
- 屋齡約 29 年
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中山大樓 待售房屋
中山大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 |
昌隆三街72號7樓之1 看門牌 |
520萬 含車位價 |
32.79坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
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5.04坪 | 7~7/8 | 29.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 昌隆三街70號8樓 |
720萬 |
34.11坪 |
21.1萬 備註：公共設施含升降機械停車位，但目前損壞不堪使用。其他增建； |
6.22坪 | 8~8/8 | 28.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 |
昌隆三街70號8樓 看門牌 |
490萬 含車位價 |
34.11坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
|
6.22坪 | 8~8/8 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 昌隆三街70號2樓 |
610萬 |
32.26坪 |
18.9萬 |
4.95坪 | 2~2/8 | 28.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 昌隆三街74號6樓之2 |
541萬 |
30.34坪 |
17.8萬 |
4.62坪 | 6~6/8 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 昌隆三街74號6樓之2 |
460萬 |
30.34坪 |
15.2萬 |
4.62坪 | 6~6/8 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 昌隆三街74號3樓之1 |
600萬 |
30.69坪 |
19.6萬 備註：含裝潢費； |
4.66坪 | 3~3/8 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 昌隆三街70號2樓 |
430萬 |
32.26坪 |
13.3萬 |
4.95坪 | 2~2/8 | 27.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 昌隆三街72號4樓之2 |
520萬 |
76.13坪 |
6.8萬 |
5.94坪 | 4~4/8 | 27.4年 | 0房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 昌隆三街66號3樓之1 |
445萬 含車位價 |
31.76坪 含車位1.85坪 |
14.0萬
含車位計算
|
5.89坪 | 3~3/8 | 27.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 昌隆三街74號3樓之1 |
403萬 |
30.69坪 |
13.1萬 |
4.67坪 | 3~3/8 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 公寓 | 南昌路76號3樓 |
550萬 |
39.33坪 |
14.0萬 備註：含傢俱設備費； |
6.98坪 | 3~3/8 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 |
昌隆三街66號3樓之1 看門牌 |
420萬 含車位價 |
31.76坪 含車位坪數 |
13.2萬
含車位計算
|
5.89坪 | 3~3/8 | 26.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 南昌路68號7樓 |
540萬 含車位價 |
38.47坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
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6.83坪 | 7~8/8 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 昌隆三街68號8樓 |
450萬 |
32.67坪 |
13.8萬 |
5.09坪 | 8~8/8 | 26.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 昌隆三街74號3樓之2 |
540萬 |
30.34坪 |
17.8萬 |
4.62坪 | 3~3/8 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 昌隆三街68號5樓 |
300萬 |
34.52坪 |
8.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.99坪 | 5~5/8 | 26.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 昌隆三街72號3樓之2 |
556萬 |
38.25坪 |
14.5萬 |
5.89坪 | 3~3/8 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 公寓/店面 | 南昌路74號 |
560萬 |
30.34坪 |
18.5萬 |
4.76坪 | 1~2/8 | 26.1年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 昌隆三街74號3樓之2 |
400萬 |
30.34坪 |
13.2萬 |
4.62坪 | 3~3/8 | 25.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
中山大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中山大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--中山大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中山大樓 社區資料
中山大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 宜昌國小附幼 | 約 652 公尺 |
| 小丫幼兒園 | 約 253 公尺 | |
| 丫丫幼兒園 | 約 254 公尺 | |
| 中和幼兒園 | 約 404 公尺 | |
| 欣怡幼兒園 | 約 530 公尺 | |
| 立德幼兒園 | 約 986 公尺 | |
| 咪咪幼兒園 | 約 1109 公尺 | |
| 小學 | 宜昌國小 | 約 651 公尺 |
| 宜昌國小仁里分校 | 約 1066 公尺 | |
| 中高級校 | 宜昌國中 | 約 860 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 林政昇中醫診所 | 約 585 公尺 |
| 國泰聯合診所 | 約 1188 公尺 | |
| 嘉恩診所 | 約 1188 公尺 | |
| 玟蒂牙醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 李牙醫診所 | 約 603 公尺 | |
| 葉以嵩牙醫診所 | 約 641 公尺 | |
| 左岸牙醫診所 | 約 720 公尺 | |
| 穆牙醫診所 | 約 1188 公尺 | |
| 劉耳鼻喉科診所 | 約 681 公尺 | |
| 春天家醫診所 | 約 242 公尺 | |
| 洪世明眼科診所 | 約 753 公尺 | |
| 展新診所 | 約 206 公尺 | |
| 奇美診所 | 約 601 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美吉安門市 | 約 380 公尺 |
| 屈臣氏吉安店 | 約 331 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝吉安店 | 約 857 公尺 | |
| 祥安藥局 | 約 209 公尺 | |
| 明德藥局 | 約 244 公尺 | |
| 富一藥局 | 約 351 公尺 | |
| 宜美藥局 | 約 602 公尺 | |
| 宜康藥局 | 約 690 公尺 | |
| 吉安丁丁藥局 | 約 857 公尺 | |
| 博斯藥局 | 約 1108 公尺 | |
| 國泰藥局 | 約 1164 公尺 | |
| 安養看護 | 祥安養護中心 | 約 304 公尺 |
| 祥雲老人長期照顧中心 | 約 781 公尺 | |
| 動物醫院 | 家馨動物醫院 | 約 448 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN蓮陽門市 | 約 340 公尺 |
| 7-ELEVEN文景 | 約 404 公尺 |
| 7-ELEVEN蓮安門市 | 約 945 公尺 |
| 全家吉安宜安店 | 約 413 公尺 |
| 全家吉安宜昌店 | 約 482 公尺 |
| 全家吉安南埔店 | 約 1095 公尺 |
| 全家吉安仁安店 | 約 1187 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 吉安黃昏市場 | 約 373 公尺 |
| 量販超市 | 全聯吉安店 | 約 482 公尺 |
| 農會超市花蓮市農會田埔店 | 約 1194 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子吉安店(Digital City) | 約 281 公尺 |
| 神腦國際花蓮吉安服務中心 | 約 536 公尺 | |
| 神腦國際特約吉安中華 | 約 673 公尺 | |
| 寵物店 | 東區寵物百貨 | 約 577 公尺 |
| 毛孩子寵物 | 約 815 公尺 | |
| 吉欣寵物美容坊 | 約 816 公尺 | |
| 奇士美寵物生活館 | 約 1029 公尺 | |
| 奇士美寵物生活館 | 約 1029 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中山公園 | 約 313 公尺 |
| 主權社區公園 | 約 1258 公尺 | |
| 展演場所 | 花蓮縣吉安鄉立圖書館 | 約 312 公尺 |
| 吉安鄉阿美文物館 | 約 164 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部吉安店 | 約 331 公尺 |
| 宜昌國中游泳池 | 約 780 公尺 |
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