社區特色
住辦2用,總價低,增值空間大,交通便利,生活機能強.
周邊交通
68快速道路,中山高,六家高鐵
建築設計
全社區都是套房 只有一樓有兩間 店面
公共設施
小社區,無其他公設.為一優點,增值,增值,在增值.
台大商務套房
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成交
近1年平均 58.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 62.9萬/坪 (113年10月)近五年最高 66.8萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 10 筆總價 718 ~ 5,980 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市勝利六街50號
- 坪數規劃 7.71~16.83 坪
- 總戶數約 164 戶
- 屋齡約 21 年
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台大商務套房 待售房屋
台大商務套房，共有 10 筆待售房屋
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新竹縣竹北市勝利六街(另加蓋) 117.84坪單價50.8萬，比社區均價↓12.4%
台大商務套房
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有50筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 華廈/套房 |
勝利六街50號4樓之3 看門牌 |
686萬 |
10.91坪 |
62.9萬 |
1.55坪 | 4~4/10 | 20.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/辦公 |
勝利六街50號6樓之8 看門牌 |
720萬 |
10.78坪 |
66.8萬 |
1.55坪 | 6~6/10 | 20.4年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 |
勝利六街50號7樓之11 看門牌 |
522萬 |
8.83坪 |
59.1萬 |
1.27坪 | 7~7/10 | 20.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 勝利六街52號7樓之9 |
660萬 |
10.74坪 |
61.4萬 備註：陽臺外推； |
1.54坪 | 7~7/10 | 20.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/套房 |
勝利六街52號9樓之2 看門牌 |
618萬 |
10.75坪 |
57.5萬 |
1.54坪 | 9~9/10 | 20.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/套房 | 勝利六街52號6樓之1 |
720萬 含車位價 |
14.71坪 含車位坪數 |
48.9萬
含車位計算
|
1.54坪 | 6~6/10 | 20.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 |
勝利六街52號5樓之6 看門牌 |
570萬 |
10.89坪 |
52.3萬 |
1.54坪 | 5~5/10 | 20.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/套房 |
勝利六街52號7樓之2 看門牌 |
650萬 |
10.75坪 |
60.5萬 |
2.05坪 | 7~7/10 | 19.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/套房 |
勝利六街50號9樓之11 看門牌 |
540萬 |
8.83坪 |
61.1萬 |
1.27坪 | 9~9/10 | 19.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/辦公 | 勝利六街52號3樓之5 |
470萬 |
10.89坪 |
43.2萬 備註：陽臺外推；含租約； |
1.54坪 | 3~3/10 | 19.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/套房 |
勝利六街50號6樓之11 看門牌 |
480萬 |
8.83坪 |
54.3萬 備註：陽臺外推； |
1.27坪 | 6~6/10 | 19.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/套房 |
勝利六街50號9樓之3 看門牌 |
510萬 |
10.91坪 |
46.7萬 |
1.55坪 | 9~9/10 | 19.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/辦公 | 勝利六街52號10樓之2 |
520萬 |
10.74坪 |
48.4萬 |
1.54坪 | 10~10/10 | 19.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/套房 | 勝利六街52號8樓之5 |
485萬 |
10.87坪 |
44.6萬 |
1.54坪 | 8~8/10 | 19.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/套房 | 勝利六街52號8樓之5 |
485萬 |
10.89坪 |
44.5萬 |
1.54坪 | 8~8/10 | 19.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈/套房 | 勝利六街50號4樓之8 |
515萬 |
10.78坪 |
47.8萬 |
1.55坪 | 4~4/10 | 19.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈/辦公 | 勝利六街50號9樓之7 |
400萬 含車位價 |
14.75坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
2.06坪 | 9~9/10 | 18.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈/辦公 | 勝利六街50號4樓之2 |
550萬 含車位價 |
16.83坪 含車位坪數 |
32.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
2.33坪 | 4~4/10 | 18.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈/套房 |
勝利六街50號2樓之1 看門牌 |
406萬 |
8.83坪 |
46.0萬 |
1.27坪 | 2~2/10 | 18.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈/套房 | 勝利六街52號9樓之9 |
650萬 |
10.75坪 |
60.5萬 |
1.54坪 | 9~9/10 | 18.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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台大商務套房 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
台大商務套房 與周遭實價登錄價格走勢
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--台大商務套房 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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