祥園雅筑
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台中市大雅區神林路一段478巷42號
- 坪數規劃 45.98~51.3 坪
- 總戶數約 12 戶
- 屋齡約 18 年
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祥園雅筑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 | 神林路90巷 A1棟-1F |
1,250萬 含車位165萬 |
39.67坪 含車位10.79坪 |
37.6萬
已扣除車位
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7.74坪 | 1~1/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝 | 神林路一段540巷79之1號 |
1,220萬 含車位價 |
44.35坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
20.27坪 | 1~4/4 | 28.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 神林路90巷 C1棟-1F |
1,300萬 含車位180萬 |
44.44坪 含車位16.48坪 |
40.1萬
已扣除車位
|
7.49坪 | 1~1/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 神林路一段478巷32號 |
2,000萬 |
64.89坪 |
30.8萬 備註：其他增建； |
36.91坪 | 1~4/4 | 9.7年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝/其他 | 神林路一段540巷68弄18號 |
1,470萬 含車位價 |
45.37坪 含車位坪數 |
32.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
29.51坪 | 1~3/3 | 18.8年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 神林路90巷 A2棟-2F |
1,278萬 含車位160萬 |
44.14坪 含車位10.79坪 |
33.5萬
已扣除車位
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8.94坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 神林路90巷 B1棟-1F |
1,288萬 含車位170萬 |
38.94坪 含車位10.79坪 |
39.7萬
已扣除車位
|
7.54坪 | 1~1/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 神林路90巷 B2棟-2F |
1,270萬 含車位165萬 |
43.85坪 含車位10.79坪 |
33.4萬
已扣除車位
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8.86坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 神林路90巷 A9棟-9F |
1,385萬 含車位165萬 |
44.14坪 含車位10.79坪 |
36.6萬
已扣除車位
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8.94坪 | 9~9/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 神林路90巷 A4棟-4F |
1,288萬 含車位165萬 |
44.14坪 含車位10.79坪 |
33.7萬
已扣除車位
|
8.94坪 | 4~4/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 土地 | 建國段643-2地號 |
3,000萬 |
0.00坪 |
5.1萬 |
591.69坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 大林路【齊營春曉V】C棟6樓 |
645萬 |
22.77坪 |
28.3萬 |
6.28坪 | 6~6/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 神林路90巷 D2棟-2F |
1,040萬 含車位160萬 |
36.17坪 含車位10.79坪 |
34.7萬
已扣除車位
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6.80坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 土地 |
自強段0178-0000地號 看門牌 |
3,237萬 |
0.00坪 |
10.2萬 |
318.23坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 土地 | 自強段178地號 |
3,237萬 |
0.00坪 |
10.2萬 備註：未登記建物； |
318.23坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 神林路90巷 E2棟-2F |
1,038萬 含車位160萬 |
35.83坪 含車位10.79坪 |
35.1萬
已扣除車位
|
6.70坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 神林路90巷 A5棟-5F |
1,288萬 含車位160萬 |
44.14坪 含車位10.79坪 |
33.8萬
已扣除車位
|
8.94坪 | 5~5/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝/店面 | 大林路350巷38號 |
8,280萬 |
373.65坪 |
22.2萬 備註：本件土地買賣土地增值稅約定由買方負擔。農業設施； |
712.39坪 | 1~1/1 | 2.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝/店面 | 神林路一段380之2號 |
2,098萬 |
70.92坪 |
29.6萬 備註：其他增建； |
30.86坪 | 1~4/4 | 15.3年 | 4房(室)4廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 神林路90巷 C7棟-7F |
940萬 含車位160萬 |
33.54坪 含車位10.79坪 |
34.3萬
已扣除車位
|
6.10坪 | 7~7/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
祥園雅筑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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