陽光多瑙河
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成交
近6個月平均 37.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.0萬/坪 (113年08月)近五年最高 38.7萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南區台中路562號
- 坪數規劃 26~46 坪
- 總戶數約 120 戶
- 屋齡約 17 年
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陽光多瑙河
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 台中路550號5樓 |
1,280萬 |
34.57坪 |
37.0萬 |
5.95坪 | 5~5/12 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 台中路562號12樓 |
1,278萬 含車位價 |
33.26坪 含車位6.82坪 |
38.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.56坪 | 12~12/12 | 16.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
台中路548號 看門牌 |
1,360萬 含車位價 |
40.17坪 含車位坪數 |
33.9萬
含車位計算
|
5.83坪 | 1~1/12 | 16.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 臺中路542號9樓 |
1,280萬 含車位價 |
40.60坪 含車位6.14坪 |
31.5萬
含車位計算
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5.89坪 | 9~9/12 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 台中路560號3樓 |
1,180萬 含車位120萬 |
33.55坪 含車位6.14坪 |
38.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
4.75坪 | 3~3/12 | 16.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
台中路546號10樓 看門牌 |
1,410萬 含車位價 |
46.42坪 含車位坪數 |
30.4萬
含車位計算
|
6.97坪 | 10~10/12 | 16.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 台中路546號2樓 |
1,430萬 含車位價 |
45.73坪 含車位6.14坪 |
31.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.97坪 | 2~2/12 | 16.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 台中路550號7樓 |
1,250萬 含車位價 |
41.39坪 含車位6.82坪 |
30.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.02坪 | 7~7/12 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 台中路558號10樓 |
1,020萬 含車位價 |
33.80坪 含車位6.82坪 |
30.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.75坪 | 10~10/12 | 15.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 台中路560號4樓 |
1,000萬 含車位價 |
33.55坪 含車位6.14坪 |
29.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.75坪 | 4~4/12 | 15.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 台中路552號3樓 |
800萬 |
26.25坪 |
30.5萬 備註：陽台外推；其他增建； |
4.50坪 | 3~3/12 | 15.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 台中路548號3樓 |
1,230萬 含車位120萬 |
39.65坪 含車位6.14坪 |
33.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
5.89坪 | 3~3/12 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 台中路550號 |
1,250萬 含車位價 |
41.11坪 含車位6.82坪 |
30.4萬
含車位計算
|
5.89坪 | 1~1/12 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 台中路540號9樓 |
1,055萬 含車位價 |
33.59坪 含車位6.82坪 |
31.4萬
含車位計算
|
4.63坪 | 9~9/12 | 15.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 台中路548號9樓 |
858萬 |
33.50坪 |
25.6萬 備註：陽台外推； |
5.83坪 | 9~9/12 | 15.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 台中路548號8樓 |
1,245萬 含車位價 |
40.33坪 含車位6.82坪 |
30.9萬
含車位計算
|
5.89坪 | 8~8/12 | 15.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
臺中路552號5樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
33.07坪 含車位坪數 |
31.8萬
含車位計算
|
4.56坪 | 5~5/12 | 14.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 台中路560號8樓 |
788萬 |
27.42坪 |
28.7萬 備註：陽台外推； |
4.69坪 | 8~8/12 | 14.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 臺中路540號9樓 |
865萬 含車位價 |
33.59坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
4.62坪 | 9~9/12 | 14.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 台中路542號10樓 |
1,138萬 含車位價 |
41.29坪 含車位6.82坪 |
27.6萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；陽台外推； |
5.89坪 | 10~10/12 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
陽光多瑙河 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
陽光多瑙河 與周遭實價登錄價格走勢
-
--陽光多瑙河 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
陽光多瑙河 社區資料
陽光多瑙河 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 國光國小附設幼兒園 | 約 681 公尺 |
| 大里幼兒園日新分班 | 約 822 公尺 | |
| 明德幼兒園 | 約 176 公尺 | |
| 康乃兒幼兒園 | 約 294 公尺 | |
| 台中市東峰非營利幼兒園 | 約 496 公尺 | |
| 小學 | 明德中學附設雙語小學 | 約 128 公尺 |
| 國光國小 | 約 617 公尺 | |
| 中高級校 | 東峰國中 | 約 420 公尺 |
| 私立明德高中 | 約 287 公尺 | |
| 大專院校 | 空中大學台中中心 | 約 931 公尺 |
| 中興大學 | 約 932 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 佑嘉中醫診所 | 約 563 公尺 |
| 德蘭中醫診所 | 約 682 公尺 | |
| 漢生堂中醫診所 | 約 916 公尺 | |
| 惟真中醫診所 | 約 933 公尺 | |
| 李榮龍內科診所 | 約 199 公尺 | |
| 芳世內科小兒科診所 | 約 786 公尺 | |
| 正訓牙醫診所 | 約 206 公尺 | |
| 施牙醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 群恩牙醫診所 | 約 546 公尺 | |
| 仁和牙醫診所 | 約 568 公尺 | |
| 宜康牙醫診所 | 約 762 公尺 | |
| 立人耳鼻喉科診所 | 約 341 公尺 | |
| 羅戊山診所 | 約 580 公尺 | |
| 沈宗憲診所 | 約 669 公尺 | |
| 鄭曜忠身心診所 | 約 564 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 弘大美妝藥局 | 約 525 公尺 |
| 安養看護 | 李宜玲居家護理所 | 約 521 公尺 |
| 動物醫院 | 全國動物醫院大里分院 | 約 309 公尺 |
| 杜博動物診所 | 約 565 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大明門市 | 約 186 公尺 |
| 7-ELEVEN興鄰 | 約 383 公尺 |
| 7-ELEVEN興大門市 | 約 545 公尺 |
| 7-ELEVEN祥興 | 約 582 公尺 |
| 7-ELEVEN喬城門市 | 約 585 公尺 |
| 7-ELEVEN興惠 | 約 817 公尺 |
| OK台中仁和店 | 約 495 公尺 |
| 全家台中金南門店 | 約 380 公尺 |
| 全家台中中興二店 | 約 626 公尺 |
| 全家大里新日新店 | 約 856 公尺 |
| 萊爾富台中明德店 | 約 176 公尺 |
| 萊爾富大里精采店 | 約 312 公尺 |
| 萊爾富大里一陽指 | 約 538 公尺 |
| 萊爾富台中興大店 | 約 616 公尺 |
| 台糖蜜鄰超市台中興大店 | 約 374 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心台中南門店 | 約 184 公尺 |
| 美廉社台中南門店 | 約 432 公尺 | |
| 美廉社大里日新店 | 約 786 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際台中大里服務中心 | 約 336 公尺 |
| 敦煌書局中興店 | 約 614 公尺 | |
| 寵物店 | 熊美眉的店 | 約 153 公尺 |
| 底兒商品行 | 約 230 公尺 | |
| 小惡魔寵物沙龍店 | 約 323 公尺 | |
| 賀赫寵物 | 約 326 公尺 | |
| 永繼銘犬舍 | 約 343 公尺 | |
| 小毛球寵物坊(貓) | 約 627 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停137)東峰停車場 | 約 50 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 東峰公園 | 約 186 公尺 |
| 興大園道 | 約 252 公尺 | |
| 東峰公園 | 約 292 公尺 | |
| 鳥竹圍公園 | 約 443 公尺 | |
| 大智公園 | 約 567 公尺 | |
| 日新河濱公園 | 約 613 公尺 | |
| 日新社區公園 | 約 813 公尺 | |
| 頂橋仔新公地 | 約 814 公尺 | |
| 復新公園 | 約 994 公尺 | |
| 仁和公園 | 約 996 公尺 | |
| 展演場所 | 國立中興大學藝術中心 | 約 614 公尺 |
| 運動健身 | 東峰游泳池 | 約 165 公尺 |
| 中興大學游泳池館 | 約 614 公尺 |
