陽光多瑙河
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成交
近1年平均 37.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.0萬/坪 (113年08月)近五年最高 38.7萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 998 ~ 998 萬看詳細資訊 › -
台中市南區台中路562號
- 坪數規劃 26~46 坪
- 總戶數約 120 戶
- 屋齡約 18 年
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陽光多瑙河 待售及鄰近房屋推薦
陽光多瑙河
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 台中路550號5樓 |
1,280萬 |
34.57坪 |
37.0萬 |
5.95坪 | 5~5/12 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 台中路562號12樓 |
1,278萬 含車位價 |
33.26坪 含車位6.82坪 |
38.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.56坪 | 12~12/12 | 16.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
台中路548號 看門牌 |
1,360萬 含車位價 |
40.17坪 含車位坪數 |
33.9萬
含車位計算
|
5.83坪 | 1~1/12 | 16.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 台中路560號3樓 |
1,180萬 含車位120萬 |
33.55坪 含車位6.14坪 |
38.7萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
4.75坪 | 3~3/12 | 16.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 臺中路542號9樓 |
1,280萬 含車位價 |
40.60坪 含車位6.14坪 |
31.5萬
含車位計算
|
5.89坪 | 9~9/12 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
台中路546號10樓 看門牌 |
1,410萬 含車位價 |
46.42坪 含車位坪數 |
30.4萬
含車位計算
|
6.97坪 | 10~10/12 | 16.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 台中路546號2樓 |
1,430萬 含車位價 |
45.73坪 含車位6.14坪 |
31.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.97坪 | 2~2/12 | 16.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 台中路550號7樓 |
1,250萬 含車位價 |
41.39坪 含車位6.82坪 |
30.2萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.02坪 | 7~7/12 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 台中路558號10樓 |
1,020萬 含車位價 |
33.80坪 含車位6.82坪 |
30.2萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.75坪 | 10~10/12 | 15.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 台中路560號4樓 |
1,000萬 含車位價 |
33.55坪 含車位6.14坪 |
29.8萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.75坪 | 4~4/12 | 15.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 台中路552號3樓 |
800萬 |
26.25坪 |
30.5萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
4.50坪 | 3~3/12 | 15.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 台中路548號3樓 |
1,230萬 含車位120萬 |
39.65坪 含車位6.14坪 |
33.1萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
5.89坪 | 3~3/12 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 台中路550號 |
1,250萬 含車位價 |
41.11坪 含車位6.82坪 |
30.4萬
含車位計算
|
5.89坪 | 1~1/12 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 台中路540號9樓 |
1,055萬 含車位價 |
33.59坪 含車位6.82坪 |
31.4萬
含車位計算
|
4.63坪 | 9~9/12 | 15.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 台中路548號9樓 |
858萬 |
33.50坪 |
25.6萬 備註：陽臺外推； |
5.83坪 | 9~9/12 | 15.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 台中路548號8樓 |
1,245萬 含車位價 |
40.33坪 含車位6.82坪 |
30.9萬
含車位計算
|
5.89坪 | 8~8/12 | 15.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
臺中路552號5樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
33.07坪 含車位坪數 |
31.8萬
含車位計算
|
4.56坪 | 5~5/12 | 14.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 台中路560號8樓 |
788萬 |
27.42坪 |
28.7萬 備註：陽臺外推； |
4.69坪 | 8~8/12 | 14.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 臺中路540號9樓 |
865萬 含車位價 |
33.59坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
4.62坪 | 9~9/12 | 14.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 台中路542號10樓 |
1,138萬 含車位價 |
41.29坪 含車位6.82坪 |
27.6萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；陽臺外推； |
5.89坪 | 10~10/12 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
陽光多瑙河 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
陽光多瑙河 與周遭實價登錄價格走勢
-
--陽光多瑙河 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
