雅緻園
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成交
近1年平均 18.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.8萬/坪 (113年01月)近五年最高 18.8萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,098 ~ 1,098 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區有光路40號
- 坪數規劃 40.42~53.72 坪
- 總戶數約 46 戶
- 屋齡約 31 年
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雅緻園 待售及鄰近房屋推薦
雅緻園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈/店面 | 有光路34號 |
1,466萬 含車位價 |
54.04坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
8.33坪 | 1~3/8 | 30.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/店面 |
有光路34號 看門牌 |
1,466萬 含車位價 |
53.50坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
8.33坪 | 1~3/8 | 30.9年 | 4房(室)2廳2.5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 有光路36號8樓 |
780萬 含車位價 |
41.98坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
備註：前陽台（主臥室增建鐵鋁窗包覆其他增建； |
6.46坪 | 8~8/8 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 |
有光路36號8樓 看門牌 |
780萬 含車位價 |
41.44坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
6.46坪 | 8~8/8 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 有光路36號8樓 |
635萬 含車位價 |
41.98坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
6.46坪 | 8~8/8 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 有光路36號7樓 |
600萬 |
40.92坪 |
14.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.43坪 | 7~7/8 | 29.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 光裕路24號6樓 |
606萬 含車位價 |
49.69坪 含車位坪數 |
12.2萬
含車位計算
|
7.85坪 | 6~6/8 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 有光路36號6樓 |
570萬 含車位價 |
40.92坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
|
6.43坪 | 6~6/8 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈/店面 | 光裕路18號 |
630萬 |
53.72坪 |
11.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
8.47坪 | 1~3/8 | 27.7年 | 3房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
雅緻園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
雅緻園 與周遭實價登錄價格走勢
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--雅緻園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
雅緻園 社區資料
雅緻園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌科工館站 | 約 657 公尺 |
| 輕軌聖功醫院(道明中學)站 | 約 1036 公尺 | |
| 輕軌樹德家商站 | 約 1093 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 吉的堡金恩幼兒園 | 約 76 公尺 |
| 育祥幼兒園 | 約 238 公尺 | |
| 高雄市大昌非營利幼兒園 | 約 251 公尺 | |
| 美佳園幼兒園 | 約 522 公尺 | |
| 保羅幼兒園 | 約 706 公尺 | |
| 小學 | 光武國小 | 約 224 公尺 |
| 中高級校 | 民族國中 | 約 239 公尺 |
| 大仁國中 | 約 607 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 昌億小兒科診所 | 約 354 公尺 |
| 潘仕晉兒科診所 | 約 477 公尺 | |
| 林正小兒科診所 | 約 673 公尺 | |
| 明正中醫診所 | 約 525 公尺 | |
| 陽明中醫診所 | 約 621 公尺 | |
| 成功中醫診所 | 約 712 公尺 | |
| 嘉品中醫診所 | 約 728 公尺 | |
| 劉景昇中醫診所 | 約 775 公尺 | |
| 林嘉龍牙醫診所 | 約 194 公尺 | |
| 多多牙醫診所 | 約 212 公尺 | |
| 大昌牙醫診所 | 約 350 公尺 | |
| 覺民牙醫診所 | 約 385 公尺 | |
| 寬逸牙醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 豐禾牙醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 小城美學牙醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 宏駿牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 谷林牙醫診所 | 約 527 公尺 | |
| 昱安牙醫診所 | 約 569 公尺 | |
| 詹金品牙醫診所 | 約 573 公尺 | |
| 佳揚牙醫診所 | 約 622 公尺 | |
| 畢卡索牙醫診所 | 約 636 公尺 | |
| 德容骨外科診所 | 約 412 公尺 | |
| 林志哲耳鼻喉科診所 | 約 486 公尺 | |
| 黃學武家庭醫學科診所 | 約 275 公尺 | |
| 正中診所 | 約 563 公尺 | |
| 王婦產科診所 | 約 417 公尺 | |
| 沈中章婦產科診所 | 約 466 公尺 | |
| 廣明眼科診所 | 約 583 公尺 | |
| 心樂是診所 | 約 100 公尺 | |
| 良醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 進興診所 | 約 576 公尺 | |
| 以琳診所 | 約 589 公尺 | |
| 高悅診所 | 約 610 公尺 | |
| 羅中廷診所 | 約 801 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 丁丁連鎖藥妝大昌店 | 約 401 公尺 |
| 心樂保健藥局 | 約 99 公尺 | |
| 富容健保藥局 | 約 402 公尺 | |
| 皇安藥局 | 約 452 公尺 | |
| 柏仁藥局 | 約 455 公尺 | |
| 友孝藥局 | 約 503 公尺 | |
| 春仁藥局 | 約 606 公尺 | |
| 登藥局 | 約 683 公尺 | |
| 鄰好藥師藥局 | 約 742 公尺 | |
| 安養看護 | 仁祥養護之家 | 約 68 公尺 |
| 佛心老人長期照顧中心(養護型) | 約 497 公尺 | |
| 橞安居家護理所 | 約 99 公尺 | |
| 動物醫院 | 檀儒動物醫院 | 約 218 公尺 |
| 慈愛動物醫院九如分院 | 約 485 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新有光門市 | 約 205 公尺 |
| 7-ELEVEN如龍門市 | 約 447 公尺 |
| 7-ELEVEN大輔門市 | 約 464 公尺 |
| 7-ELEVEN寶盛門市 | 約 578 公尺 |
| 7-ELEVEN孝豐門市 | 約 599 公尺 |
| 7-ELEVEN建福門市 | 約 721 公尺 |
| 萊爾富高市高進店 | 約 475 公尺 |
| 義美高雄大昌門市 | 約 511 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 順盛市場 | 約 394 公尺 |
| 大仁市場 | 約 487 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心三民有光 | 約 86 公尺 |
| 全聯福利中心苓雅正大 | 約 480 公尺 | |
| 全聯福利中心高雄覺民店 | 約 673 公尺 | |
| 全聯福利中心三民褒揚 | 約 748 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子覺民門市 | 約 533 公尺 |
| 神腦國際高雄大昌服務中心 | 約 437 公尺 | |
| 寵物店 | 佩佩犬舍 | 約 65 公尺 |
| 咕嚕貓舍 | 約 183 公尺 | |
| 咕嚕貓舍三民分店 | 約 183 公尺 | |
| 欣麟寵物住宿美容 | 約 212 公尺 | |
| 伴寵日寵物生活館 | 約 354 公尺 | |
| 寵愛貓舍 | 約 425 公尺 | |
| 369犬舍 | 約 448 公尺 | |
| 露娜寵物旅館 | 約 489 公尺 | |
| 雪橇貓舍 | 約 520 公尺 | |
| 雪橇貓舍 | 約 520 公尺 | |
| 雪橇貓舍 | 約 520 公尺 | |
| 憲煌貓舍 | 約 561 公尺 | |
| 憲煌犬舍 | 約 561 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 九如一路、臥龍路口停車場 | 約 403 公尺 |
| 臥龍P(公有路外收費) | 約 458 公尺 |
| 嘟嘟房高雄有光站 | 約 86 公尺 |
| Times 高雄克武路停車場 | 約 445 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 正道公園 | 約 309 公尺 |
| 正大兒童遊戲場 | 約 375 公尺 | |
| 大仁公園 | 約 652 公尺 | |
| 公園 | 約 773 公尺 |
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