社區特色
鄰新衛武營都會公園
明星學區
周邊交通
橘線12
黃線Y17.18
建築設計
無
公共設施
無
南京天下
-
成交
近2年平均 19.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.4萬/坪 (111年11月)近五年最高 19.6萬/坪 (110年01月)看實價登錄趨勢 › -
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-
高雄市鳳山區新強路55號
- 坪數規劃 27.78~50.99 坪
- 總戶數約 150 戶
- 屋齡約 31 年
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南京天下
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年11月 | 華廈 | 新強路67號4樓 |
740萬 |
38.09坪 |
19.4萬 |
7.17坪 | 4~4/10 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/店面 | 新泰街52號 |
1,050萬 |
39.62坪 |
26.5萬 備註：其他增建； |
7.37坪 | 1~3/10 | 28.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 新泰街32號6樓 |
890萬 含車位價 |
50.99坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.47坪 | 6~6/10 | 28.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 |
新強路77號8樓 看門牌 |
475萬 |
32.08坪 |
14.8萬 |
5.97坪 | 8~8/10 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 新強路55號6樓 |
660萬 含車位價 |
46.32坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
|
6.57坪 | 6~6/10 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 新泰街32號7樓 |
690萬 含車位價 |
50.99坪 含車位坪數 |
13.5萬
含車位計算
|
7.47坪 | 7~7/10 | 28.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 新泰街42號10樓 |
500萬 |
48.81坪 |
10.2萬 |
7.07坪 | 10~10/10 | 27.9年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 新強路59號5樓 |
465萬 |
33.27坪 |
14.0萬 |
6.27坪 | 5~5/10 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 |
新泰街52號5樓 看門牌 |
550萬 |
28.07坪 |
19.6萬 |
5.28坪 | 5~5/10 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈/店面 |
新強路79號 看門牌 |
790萬 |
44.38坪 |
17.8萬 |
8.26坪 | 1~3/10 | 27.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 新泰街52號5樓 |
380萬 |
28.08坪 |
13.5萬 |
5.28坪 | 5~5/10 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 |
新強路75號9樓 看門牌 |
680萬 含車位價 |
46.21坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
6.57坪 | 9~9/10 | 27.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 新強路55號4樓 |
510萬 |
41.87坪 |
12.2萬 |
6.57坪 | 4~4/10 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
南京天下 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
南京天下 與周遭實價登錄價格走勢
-
--南京天下 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
南京天下 社區資料
南京天下 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 新富站(規劃中) | 約 431 公尺 |
| 瑞豐站(規劃中) | 約 520 公尺 | |
| Y20站(興建中) | 約 563 公尺 | |
| 五甲瑞隆站(規劃中) | 約 613 公尺 | |
| 南京瑞隆站(規劃中) | 約 614 公尺 | |
| Y19站(興建中) | 約 802 公尺 | |
| 五甲凱旋站(規劃中) | 約 833 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 瑞豐國小附幼 | 約 706 公尺 |
| 巧博士幼兒園 | 約 64 公尺 | |
| 鳳山中興幼兒園 | 約 268 公尺 | |
| 新育幼稚園 | 約 292 公尺 | |
| 親親幼兒園 | 約 316 公尺 | |
| 百佳幼兒園 | 約 351 公尺 | |
| 立群幼兒園 | 約 353 公尺 | |
| 高雄市新甲非營利幼兒園 | 約 444 公尺 | |
| 仁人妙智幼兒園 | 約 487 公尺 | |
| 伶益幼兒園 | 約 588 公尺 | |
| 小學 | 新甲國小 | 約 389 公尺 |
| 瑞豐國小 | 約 698 公尺 | |
| 中高級校 | 鳳新高中 | 約 341 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 楊寶麟小兒科診所 | 約 603 公尺 |
| 順德中醫診所 | 約 229 公尺 | |
| 銓泰中醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 聯安中醫診所 | 約 335 公尺 | |
| 天意中醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 易鴻中醫診所 | 約 581 公尺 | |
| 湞宸中醫診所 | 約 606 公尺 | |
| 元富診所 | 約 457 公尺 | |
| 呂忠勳診所 | 約 556 公尺 | |
| 德月牙醫診所 | 約 171 公尺 | |
| 詠和牙醫診所 | 約 256 公尺 | |
| 臻欣牙醫診所 | 約 258 公尺 | |
| 鳳山誠品牙醫診所 | 約 284 公尺 | |
| 惠群牙醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 雙宏牙醫診所 | 約 340 公尺 | |
| 安德霖牙醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 聖仁牙醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 德明牙醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 親民牙醫診所 | 約 596 公尺 | |
| 盈眾牙醫診所 | 約 683 公尺 | |
| 清水診所 | 約 519 公尺 | |
| 吳辰龍耳鼻喉科診所 | 約 223 公尺 | |
| 昭融耳鼻喉科診所 | 約 233 公尺 | |
| 唯均耳鼻喉科診所 | 約 637 公尺 | |
| 韓台基診所 | 約 345 公尺 | |
| 欣欣婦產科診所 | 約 302 公尺 | |
| 裕誠眼科診所 | 約 545 公尺 | |
| 楊秋龍診所 | 約 142 公尺 | |
| 瑞文診所 | 約 211 公尺 | |
| 林昭哲診所 | 約 236 公尺 | |
| 鳳山李嘉文泌尿科診所 | 約 262 公尺 | |
| 鳳德診所 | 約 293 公尺 | |
| 禾恩診所 | 約 402 公尺 | |
| 瑞良診所 | 約 554 公尺 | |
| 信宜診所 | 約 629 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美超聯門市 | 約 72 公尺 |
| 康是美鳳甲門市 | 約 445 公尺 | |
| 伊甸藥師藥局 | 約 37 公尺 | |
| 久億藥局 | 約 174 公尺 | |
| 佑家藥師藥局 | 約 222 公尺 | |
| 建明藥局 | 約 262 公尺 | |
| 康博藥局 | 約 305 公尺 | |
| 長喜藥局 | 約 305 公尺 | |
| 新高橋藥局新富店 | 約 345 公尺 | |
| 順發藥局 | 約 453 公尺 | |
| 意文藥局 | 約 537 公尺 | |
| 新怡安藥局 | 約 616 公尺 | |
| 凱旋藥局 | 約 684 公尺 | |
| 安養看護 | 成大老人養護中心 | 約 432 公尺 |
| 安祥老人養護中心 | 約 464 公尺 | |
| 鳳新老人養護中心 | 約 479 公尺 | |
| 巧鈊居家護理所 | 約 270 公尺 | |
| 動物醫院 | 聯強動物醫院 | 約 370 公尺 |
| 欣民動物醫院 | 約 548 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN超全 | 約 75 公尺 |
| 7-ELEVEN大強 | 約 121 公尺 |
| 7-ELEVEN大洋門市 | 約 131 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳新門市 | 約 224 公尺 |
| 7-ELEVEN新新甲門市 | 約 446 公尺 |
| 7-ELEVEN來家門市 | 約 508 公尺 |
| OK鳳山瑞隆店 | 約 472 公尺 |
| 全家鳳山海洋店 | 約 190 公尺 |
| 全家鳳山新富店 | 約 277 公尺 |
| 全家鳳山新強店 | 約 371 公尺 |
| 全家鳳山御丰景店 | 約 480 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大明市場 | 約 180 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山海洋一 | 約 72 公尺 |
| 全聯福利中心鳳山瑞隆東 | 約 509 公尺 | |
| 全聯福利中心鳳山武營 | 約 519 公尺 | |
| 美廉社鳳山海洋店 | 約 143 公尺 | |
| 3C書局 | 台灣三洋鳳山服務站 | 約 614 公尺 |
| 神腦國際特約鳳山海洋 | 約 644 公尺 | |
| 寵物店 | 漂亮寶貝愛犬美容專坊 | 約 157 公尺 |
| 珍寶寵物沙龍 | 約 180 公尺 | |
| 紅豆寵物美容工作室 | 約 226 公尺 | |
| 忠心梗梗寵物美容 | 約 243 公尺 | |
| 森野貓舍 | 約 567 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 新泰兒童公園 | 約 102 公尺 |
| 新強兒童公園 | 約 292 公尺 | |
| 新甲兒童公園 | 約 334 公尺 | |
| 星光廣場 | 約 746 公尺 |
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