社區特色
建材中上，保全系統完善，一層三戶，兩部電梯，兩個衛浴都有對外窗，沒有朝北及朝西的互別，樓板厚度18公分(一般都是15公分)隔音效果更好。
周邊交通
鄰近中山高，及高鐵車站，對外交通都方便。
公共設施
精粹公共空間設計思維，簡單舒適，就很迷人。
太睿集
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成交
近1年平均 47.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 47.1萬/坪 (113年04月)近五年最高 49.5萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,280 ~ 2,280 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市台科路88號
- 坪數規劃 46.5~60.51 坪
- 總戶數約 84 戶
- 屋齡約 14 年
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太睿集
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 台科路98號12樓 |
2,188萬 含車位價 |
46.50坪 含車位坪數 |
47.1萬
含車位計算
|
7.65坪 | 12~12/14 | 12.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 台科路90號3樓 |
2,270萬 含車位價 |
46.50坪 含車位坪數 |
48.8萬
含車位計算
|
7.66坪 | 3~3/14 | 12.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
台科路92號7樓 看門牌 |
2,552萬 含車位價 |
51.57坪 含車位8.93坪 |
49.5萬
含車位計算
|
8.72坪 | 7~7/14 | 12.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
台科路90號13樓 看門牌 |
2,200萬 含車位價 |
55.43坪 含車位坪數 |
39.7萬
含車位計算
|
7.80坪 | 13~13/14 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/店面 | 台科路106號 |
2,098萬 含車位價 |
39.29坪 含車位坪數 |
53.4萬
含車位計算
|
6.73坪 | 1~1/14 | 11.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
臺科路92號2樓 看門牌 |
2,100萬 含車位價 |
61.23坪 含車位17.82坪 |
34.3萬
含車位計算
|
8.93坪 | 2~2/14 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
台科路92號13樓 看門牌 |
2,550萬 含車位價 |
51.57坪 含車位坪數 |
49.4萬
含車位計算
|
8.72坪 | 13~13/14 | 11.1年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 台科路100號13樓 |
3,788萬 含車位價 |
103.15坪 含車位坪數 |
36.7萬
含車位計算
|
17.44坪 | 13~14/14 | 10.7年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
台科路100號13樓 看門牌 |
3,788萬 含車位價 |
85.29坪 含車位坪數 |
44.4萬
含車位計算
|
17.44坪 | 13~14/14 | 10.7年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 台科路96號2樓 |
1,520萬 含車位價 |
52.31坪 含車位坪數 |
29.1萬
含車位計算
備註：1.漏水部分由買方自行修復2.露台約定專用不列入公共面積分攤計算親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.79坪 | 2~2/14 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 台科路88號14樓 |
1,750萬 含車位價 |
51.57坪 含車位坪數 |
33.9萬
含車位計算
|
8.72坪 | 14~14/14 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
台科路88號5樓 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
60.51坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
備註：買賣總價1500萬元，土地：1090萬元，建物：410萬元。 |
8.86坪 | 5~5/14 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓/店面 | 科大一路126號 |
1,960萬 含車位價 |
44.44坪 含車位坪數 |
44.1萬
含車位計算
備註：其他增建;含租約; |
7.87坪 | 1~1/14 | 8.9年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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太睿集 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
太睿集 與周遭實價登錄價格走勢
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--太睿集 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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