育嘉京品NO.2

成交
近2年平均 29.7 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.5萬/坪 (111年11月)

近五年最高 31.1萬/坪 (110年10月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 4,380 ~ 4,380 萬

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桃園市大園區高鐵南路一段131號
- 坪數規劃 93.36~100.09 坪
- 總戶數約 47 戶
- 屋齡約 17 年
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育嘉京品NO.2

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有10筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年08月	透天厝/店面	高鐵南路一段115號	3,500萬	100.10坪	35.0萬	39.50坪	1~5/5	15.6年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	透天厝/店面	致祥三街53號	3,200萬	100.09坪	32.0萬備註：其他增建；	39.34坪	1~5/5	15.6年	4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年11月	透天厝	致祥三街9號	2,850萬含車位價	93.36坪含車位坪數	30.5萬含車位計算備註：車位僅有使用權。	36.45坪	1~5/5	14.8年	3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	透天厝	致祥三街17號	2,950萬含車位價	101.87坪含車位坪數	29.0萬含車位計算	36.45坪	1~5/5	14.7年	3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年08月	透天厝/店面	高鐵南路一段125號	3,600萬	100.09坪	36.0萬	39.34坪	1~5/5	14.6年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年10月	透天厝	致祥三街5號	2,900萬	93.36坪	31.1萬	36.45坪	1~5/5	13.8年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年10月	透天厝/店面	高鐵南路一段127號	3,100萬	100.09坪	31.0萬	39.34坪	1~5/5	13.8年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年07月	透天厝/店面	高鐵南路一段121號	3,588萬	99.20坪	36.2萬	39.50坪	1~5/5	12.5年	4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
109年05月	透天厝/店面	高鐵南路一段127號	3,000萬	100.09坪	30.0萬	39.34坪	1~5/5	12.3年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年02月	透天厝	致祥三街29號	2,200萬含車位價	95.12坪含車位坪數	23.1萬含車位計算	37.42坪	1~5/5	12.1年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

1

育嘉京品NO.2 最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

育嘉京品NO.2 社區資料

桃園市大園區高鐵南路一段131號

完工日期：2008/1
屋齡：約17年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 1 層
總戶數：47戶
建設公司：育嘉建設有限公司
坪數規劃：93.36~100.09坪
管理方式：其他

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育嘉京品NO.2 生活地圖

交通(1) 學校(3) 政府(0) 醫療(10) 超商(5) 購物(2) 停車場(1) 休閒娛樂(5)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運高鐵桃園站	約 644 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	桃園市中壢區青埔國民小學附設幼兒園	約 418 公尺
小學	青埔國小	約 418 公尺
小學	青園國小	約 569 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	青埔悅兒親子中醫診所	約 41 公尺
	青埔風澤中醫診所	約 442 公尺
	寶貝牙牙醫診所	約 218 公尺
	青品川牙醫診所	約 227 公尺
	達優美學數位牙醫診所	約 396 公尺
	維思登牙醫診所	約 531 公尺
	杏妍診所	約 131 公尺
	木子診所	約 448 公尺
藥局藥妝	青埔長青藥師藥局	約 245 公尺
藥局藥妝	悅恩藥局	約 448 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN園生	約 218 公尺
7-ELEVEN新昇	約 503 公尺
7-ELEVEN桃園高鐵	約 603 公尺
全家大園青山店	約 291 公尺
全家中壢新埔店	約 542 公尺

設施類別	設施名稱	距離
寵物店	悠遊狗寵物生活館	約 81 公尺
寵物店	艾瑞斯貓舍	約 501 公尺

設施名稱	距離
嘟嘟房中壢青園站	約 441 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	兒八公園	約 129 公尺
	高鐵特定區公九公園	約 181 公尺
	高鐵特定區兒九公園	約 417 公尺
	高鐵特區公園	約 461 公尺
	公八公園	約 628 公尺

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