社區特色
24小時管理安全,高級電梯大樓,明星學校生活圈,台南一中,成功大學,後甲國中,明星學區,就學便利
周邊交通
近仁德交流道,大灣交流道,大台南轉運中心,中華東路東門路主幹道
建築設計
朝東座向,方正格局,隱密性高,24H保全管理,全面採光理念,典雅景觀造型
公共設施
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御龍花園
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成交
近1年平均 16.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.8萬/坪 (113年04月)近五年最高 24.7萬/坪 (111年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,298 ~ 1,298 萬看詳細資訊 › -
台南市東區裕農路60號
- 坪數規劃 30.55~71.95 坪
- 總戶數約 78 戶
- 屋齡約 31 年
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御龍花園 待售及鄰近房屋推薦
御龍花園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 裕農路66號12樓 |
1,530萬 含車位價 |
96.84坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
備註：夾層；其他增建； |
13.80坪 | 12~12/12 | 30.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
裕農路70號12樓 看門牌 |
1,680萬 含車位價 |
96.84坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
13.80坪 | 12~12/12 | 29.9年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 裕農路60號4樓之2 |
940萬 |
46.31坪 |
20.3萬 備註：其他增建； |
6.16坪 | 4~4/12 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 裕農路62號 |
958萬 |
41.11坪 |
23.3萬 |
5.03坪 | 1~1/12 | 29.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 裕農路66號7樓之1 |
980萬 含車位價 |
51.82坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
5.80坪 | 7~7/12 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 裕農路66號11樓 |
635萬 |
30.55坪 |
20.8萬 |
3.90坪 | 11~11/12 | 29.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 裕農路60號11樓之2 |
1,280萬 含車位價 |
51.85坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
6.16坪 | 11~11/12 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
裕農路66號8樓之1 看門牌 |
760萬 |
46.15坪 |
16.5萬 |
5.80坪 | 8~8/12 | 27.8年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
裕農路60號11樓之2 看門牌 |
840萬 含車位價 |
51.85坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
6.16坪 | 11~11/12 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/店面 | 裕農路72號 |
1,135萬 含車位價 |
71.95坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.83坪 | 1~3/12 | 27.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
裕農路60號5樓之2 看門牌 |
840萬 含車位價 |
51.85坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
6.16坪 | 5~5/12 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 裕農路60號12樓 |
780萬 含車位價 |
48.39坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
5.80坪 | 12~12/12 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 裕農路60號5樓之2 |
860萬 含車位價 |
51.85坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
6.16坪 | 5~5/12 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 裕農路70號10樓 |
742萬 含車位價 |
51.82坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
|
5.80坪 | 10~10/12 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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御龍花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
御龍花園 與周遭實價登錄價格走勢
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--御龍花園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
