悅灣悠悅
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成交
近6個月平均 37.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.4萬/坪 (113年03月)近五年最高 45.2萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市三峽區民生街1巷6-1號
- 坪數規劃 29.92~52.28 坪
- 總戶數約 132 戶
- 屋齡約 10 年
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悅灣悠悅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 民生街1巷6之7號4樓 |
2,000萬 含車位價 |
58.09坪 含車位18.62坪 |
34.4萬
含車位計算
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8.00坪 | 4~4/13 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 民生街1巷6之12號13樓 |
1,500萬 含車位120萬 |
38.10坪 含車位7.59坪 |
45.2萬
已扣除車位
|
5.89坪 | 13~13/14 | 9.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
民生街1巷6之5號3樓 看門牌 |
1,867萬 含車位價 |
57.47坪 含車位15.19坪 |
32.5萬
含車位計算
|
8.61坪 | 3~3/13 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
民生街1巷6之3號8樓 看門牌 |
1,890萬 含車位價 |
60.26坪 含車位17.98坪 |
31.4萬
含車位計算
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8.71坪 | 8~8/13 | 9.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 民生街1巷6之2號13樓 |
2,350萬 含車位300萬 |
71.52坪 含車位19.25坪 |
39.2萬
已扣除車位
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9.97坪 | 13~13/14 | 8.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 民生街1巷6之6號12樓 |
1,680萬 含車位價 |
49.11坪 含車位9.63坪 |
34.2萬
含車位計算
|
7.90坪 | 12~12/13 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 民生街1巷6之2號11樓 |
2,196萬 含車位價 |
71.52坪 含車位19.25坪 |
30.7萬
含車位計算
|
9.97坪 | 11~11/14 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 民生街1巷6之8號10樓 |
1,350萬 含車位110萬 |
38.10坪 含車位7.59坪 |
40.7萬
已扣除車位
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5.89坪 | 10~10/14 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
民生街1巷6之8號5樓 看門牌 |
1,448萬 含車位價 |
40.13坪 含車位9.62坪 |
36.1萬
含車位計算
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5.94坪 | 5~5/14 | 8.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 民生街1巷6之9號14樓 |
1,365萬 含車位140萬 |
38.12坪 含車位7.59坪 |
40.1萬
已扣除車位
|
5.89坪 | 14~14/14 | 8.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 民生街1巷6之8號 |
1,640萬 含車位價 |
39.55坪 含車位9.63坪 |
41.5萬
含車位計算
|
5.94坪 | 1~1/14 | 8.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 民生街1巷6之12號2樓 |
1,260萬 含車位110萬 |
38.07坪 含車位7.59坪 |
37.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.89坪 | 2~2/14 | 8.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 民生街1巷6之3號7樓 |
1,800萬 含車位價 |
61.53坪 含車位19.25坪 |
29.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.71坪 | 7~7/13 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 民生街1巷6之7號5樓 |
1,738萬 含車位140萬 |
49.10坪 含車位9.63坪 |
40.5萬
已扣除車位
|
7.90坪 | 5~5/13 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 民生街1巷6之9號7樓 |
1,280萬 含車位價 |
38.10坪 含車位7.59坪 |
33.6萬
含車位計算
|
5.89坪 | 7~7/14 | 7.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 民生街1巷6之7號2樓 |
1,682萬 含車位價 |
56.06坪 含車位16.58坪 |
30.0萬
含車位計算
|
7.95坪 | 2~2/13 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
民生街1巷6之8號11樓 看門牌 |
1,243萬 含車位價 |
38.10坪 含車位7.59坪 |
32.6萬
含車位計算
|
5.89坪 | 11~11/14 | 7.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
民生街1巷6之8號12樓 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
39.50坪 含車位8.99坪 |
32.4萬
含車位計算
|
5.94坪 | 12~12/14 | 7.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
民生街1巷6之12號13樓 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
38.10坪 含車位7.59坪 |
31.0萬
含車位計算
|
5.89坪 | 13~13/14 | 7.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 民生街1巷6之1號10樓 |
1,945萬 含車位價 |
71.52坪 含車位19.25坪 |
27.2萬
含車位計算
|
9.97坪 | 10~10/14 | 7.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
悅灣悠悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
悅灣悠悅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--悅灣悠悅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
悅灣悠悅 社區資料
悅灣悠悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運三峽站(施工中) | 約 358 公尺 |
| 捷運龍埔站(施工中) | 約 402 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 國家教育研究院員工子女非營利幼兒園 | 約 78 公尺 |
| 啟育幼兒園 | 約 204 公尺 | |
| 農會附設新北市幼兒園 | 約 297 公尺 | |
| 小樹苗幼兒園 | 約 352 公尺 | |
| 育全三峽幼兒園 | 約 425 公尺 | |
| 龍埔成長幼兒園－教育部友善教保服務計畫非營利幼兒園 | 約 488 公尺 | |
| 朝陽幼兒園 | 約 582 公尺 | |
| 小學 | 北大國小 | 約 548 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 詹小兒科診所 | 約 619 公尺 |
| 賢明中醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 慈恩中醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 博智診所 | 約 432 公尺 | |
| 大瀚牙醫診所 | 約 164 公尺 | |
| 惠恩牙醫診所 | 約 245 公尺 | |
| 擎天牙醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 宏志牙醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 賴萬華牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 趙敏政耳鼻喉科診所 | 約 533 公尺 | |
| 敏家診所 | 約 502 公尺 | |
| 冠昕診所 | 約 226 公尺 | |
| 三峽大學眼科診所 | 約 317 公尺 | |
| 新安診所 | 約 184 公尺 | |
| 一盧診所 | 約 250 公尺 | |
| 建民診所 | 約 392 公尺 | |
| 錦禾診所 | 約 496 公尺 | |
| 慧安診所 | 約 511 公尺 | |
| 安旭診所 | 約 511 公尺 | |
| 謝明福復健科診所 | 約 516 公尺 | |
| 王湘琦身心診所 | 約 545 公尺 | |
| 常順診所 | 約 580 公尺 | |
| 三禾診所 | 約 610 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美湧峽藥局 | 約 254 公尺 |
| 屈臣氏三峽店 | 約 392 公尺 | |
| 長青連鎖藥局盛加(三峽) | 約 183 公尺 | |
| 盛加藥局 | 約 183 公尺 | |
| 三峽大昌藥局 | 約 215 公尺 | |
| 康美藥局 | 約 250 公尺 | |
| 康是美湧峽藥局 | 約 254 公尺 | |
| 三峽藥局 | 約 385 公尺 | |
| 升威藥局 | 約 432 公尺 | |
| 誠美藥局 | 約 496 公尺 | |
| 兆康藥局 | 約 516 公尺 | |
| 沛桐健康藥局 | 約 537 公尺 | |
| 安養看護 | 安新老人安養中心 | 約 268 公尺 |
| 智理老人安養中心 | 約 302 公尺 | |
| 安康老人長期照顧中心(養護型) | 約 516 公尺 | |
| 安溪康復之家 | 約 610 公尺 | |
| 私立永丞康復之家 | 約 610 公尺 | |
| 慧民居家護理所 | 約 133 公尺 | |
| 鴻欣護理之家 | 約 569 公尺 | |
| 動物醫院 | 北大奇緣動物醫院 | 約 123 公尺 |
| 淯生動物醫院 | 約 319 公尺 | |
| 濰邇動物醫院 | 約 360 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN龍埔 | 約 67 公尺 |
| 7-ELEVEN萬誠門市 | 約 133 公尺 |
| 7-ELEVEN御成門市 | 約 237 公尺 |
| 7-ELEVEN金銘門市 | 約 382 公尺 |
| 7-ELEVEN民昇門市 | 約 501 公尺 |
| 全家三峽錦隆店 | 約 174 公尺 |
| 全家三峽復興店 | 約 391 公尺 |
| 萊爾富三峽隆慶店 | 約 393 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三峽黃昏市場 | 約 401 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社三峽復興二店 | 約 434 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子三峽門市 | 約 440 公尺 |
| 大同3C三峽門市 | 約 441 公尺 | |
| 傑昇通信三峽店 | 約 418 公尺 | |
| 大呼小叫三峽復興分公司 | 約 410 公尺 | |
| 金玉堂三峽店 | 約 326 公尺 | |
| "諾貝爾圖書城台北-三峽店 " | 約 383 公尺 | |
| 寵物店 | 優格寶寶商行 | 約 239 公尺 |
| 永佳寵物用品-三峽店 | 約 504 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 防災公園停車場 | 約 398 公尺 |
| 新北市三峽三角湧停車場 | 約 467 公尺 |
| 愛國路停車場 | 約 391 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 三峽國光段社會住宅公園 | 約 265 公尺 |
| 龍埔公園 | 約 410 公尺 | |
| 長福公園 | 約 608 公尺 | |
| 展演場所 | 李梅樹紀念文物館 | 約 390 公尺 |
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