薔薇莊園

成交
近2年平均 32.0 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.0萬/坪 (113年03月)

近五年最高 34.2萬/坪 (110年12月)

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待售
目前銷售中 5 筆

總價 2,790 ~ 2,888 萬

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台中市東區東福路9巷32號
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 41 戶
- 屋齡約 18 年
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薔薇莊園待售房屋

薔薇莊園，共有 5 筆待售房屋

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薔薇莊園

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有3筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年03月	透天厝	天乙街159號看門牌	1,800萬含車位價	56.30坪含車位坪數	32.0萬含車位計算	21.18坪	1~4/4	17.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
110年12月	透天厝	東福路9巷36號	2,180萬	63.84坪	34.2萬	47.19坪	1~4/4	15.4年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	透天厝	東福路9巷25號看門牌	1,800萬	60.48坪	29.8萬	46.47坪	1~4/4	14.8年	5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團

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薔薇莊園最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

薔薇莊園社區資料

台中市東區東福路9巷32號

完工日期：2006/3
屋齡：約18年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：41戶
建設公司：待定
坪數規劃：--坪
管理方式：其他

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薔薇莊園生活地圖

交通(0) 學校(5) 政府(0) 醫療(9) 超商(9) 購物(4) 停車場(0) 休閒娛樂(4)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	大智國小附幼	約 605 公尺
	瑞光基金會附設瑞光幼兒園	約 348 公尺
	東區劍橋幼兒園	約 365 公尺
	真善美幼兒園	約 591 公尺
小學	大智國小	約 603 公尺

設施類別	設施名稱	距離
地區醫院	台新醫院	約 993 公尺
診所	德蘭中醫診所	約 632 公尺
	祥鶴中醫診所	約 781 公尺
	鄭曜忠身心診所	約 760 公尺
	忠純診所	約 894 公尺
藥局藥妝	仁康中西藥局	約 1002 公尺
安養看護	家園護理之家	約 376 公尺
安養看護	李宜玲居家護理所	約 793 公尺
動物醫院	米懷谷動物醫院	約 565 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN光園門市	約 191 公尺
7-ELEVEN東戰	約 257 公尺
7-ELEVEN東泓門市	約 322 公尺
7-ELEVEN鑫建德	約 553 公尺
7-ELEVEN喬城門市	約 724 公尺
7-ELEVEN新振興門市	約 928 公尺
全家台中金東門店	約 281 公尺
全家台中鳳鳴店	約 564 公尺
萊爾富大里一陽指	約 765 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯大智店	約 718 公尺
寵物店	英達寵物工坊	約 91 公尺
	汪大爺寵物美容館	約 677 公尺
	罐頭爺爺貓	約 736 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	仁和公園	約 311 公尺
公園	大智公園	約 743 公尺
展演場所	台中市圖東區圖書館	約 758 公尺
展演場所	賴高山藝術紀念館	約 734 公尺

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