社區特色
素雅別緻 簡約樸實
周邊交通
三峽主要的運輸交通以公路為主。
境內道路四通八達尤其北二高（國道三號高速公路）從三峽的西側通過，經由三鶯交流道轉入復興路可進入三峽的市區，往南於新竹轉接國道一號高速公路（即中山高速公路）可至台灣中南部 ；北上於汐止段接國道一號高速公路，可直達基隆，為對外交通要道之一。
三峽鎮對外公路交通運輸，有台灣汽車客運、桃園客運、台北客運、首都客運，南北往來尚稱便捷。在鐵路運輸方面，雖沒有鐵路經過，但可就近由山佳、鶯歌或桃園搭乘。
公共設施
超低公設 實在住宅
中興綠洲
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成交
近2年平均 35.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.9萬/坪 (113年10月)近五年最高 35.9萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市三峽區中山路186號
- 坪數規劃 31.5~69.56 坪
- 總戶數約 163 戶
- 屋齡約 33 年
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中興綠洲
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 中山路184巷17號9樓 |
1,130萬 |
31.50坪 |
35.9萬 |
3.98坪 | 9~9/15 | 32.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中山路190號9樓 |
1,700萬 含車位價 |
64.12坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.81坪 | 9~9/15 | 31.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/店面 | 中山路194號 |
3,025萬 |
66.28坪 |
45.6萬 備註：一樓：1衛；二樓：3房1廳1衛。 |
6.69坪 | 1~2/15 | 31.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
中山路184巷1弄3號11樓 看門牌 |
1,075萬 |
41.47坪 |
25.9萬 備註：主建物內含樓梯間 |
5.01坪 | 11~11/15 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 中山路184巷5號8樓 |
1,380萬 含車位280萬 |
74.51坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.15坪 | 8~8/15 | 30.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
中山路184巷9號5樓 看門牌 |
1,610萬 含車位價 |
76.86坪 含車位10.63坪 |
21.0萬
含車位計算
|
6.09坪 | 5~5/15 | 30.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中山路186號14樓 |
2,500萬 含車位價 |
99.78坪 含車位10.33坪 |
25.1萬
含車位計算
|
7.71坪 | 14~14/15 | 30.3年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 中山路184巷17號8樓 |
820萬 含車位價 |
42.12坪 含車位10.62坪 |
19.5萬
含車位計算
|
3.98坪 | 8~8/15 | 28.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 中山路190號7樓 |
1,080萬 含車位價 |
64.12坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
5.82坪 | 7~7/15 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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中興綠洲 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中興綠洲 與周遭實價登錄價格走勢
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--中興綠洲 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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