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九揚華峰
-
成交
近1年平均 45.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 42.6萬/坪 (113年06月)近五年最高 56.9萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,780 ~ 1,988 萬看詳細資訊 › -
新北市林口區文化三路一段617巷51-69號
- 坪數規劃 29~71 坪
- 總戶數約 158 戶
- 屋齡約 8 年
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九揚華峰 待售及鄰近房屋推薦
九揚華峰
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有40筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 文化三路一段617巷59號2樓之1 |
1,956萬 含車位價 |
54.15坪 含車位9.18坪 |
36.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.45坪 | 2~2/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
文化三路一段617巷69號2樓 看門牌 |
1,618萬 含車位價 |
38.03坪 含車位9.19坪 |
42.6萬
含車位計算
|
4.53坪 | 2~2/15 | 6.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
文化三路一段617巷63號12樓 看門牌 |
1,960萬 含車位價 |
47.69坪 含車位18.37坪 |
41.1萬
含車位計算
|
5.68坪 | 12~12/15 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
文化三路一段617巷67號13樓 看門牌 |
3,150萬 含車位400萬 |
77.82坪 含車位18.37坪 |
46.3萬
已扣除車位
|
9.27坪 | 13~14/15 | 6.8年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文化三路一段617巷63號9樓 |
1,888萬 含車位220萬 |
37.23坪 含車位7.92坪 |
56.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.43坪 | 9~9/15 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文化三路一段617巷59號11樓 |
1,563萬 含車位170萬 |
41.96坪 含車位9.18坪 |
42.5萬
已扣除車位
|
5.00坪 | 11~11/15 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文化三路一段617巷59號10樓之1 |
2,325萬 含車位250萬 |
54.39坪 含車位9.18坪 |
45.9萬
已扣除車位
|
6.48坪 | 10~10/15 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
文化三路一段617巷53號12樓 看門牌 |
2,235萬 含車位價 |
50.71坪 含車位9.19坪 |
44.1萬
含車位計算
|
6.04坪 | 12~12/15 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
文化三路一段617巷61號2樓 看門牌 |
1,610萬 含車位價 |
41.89坪 含車位9.19坪 |
38.4萬
含車位計算
|
4.99坪 | 2~2/15 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
文化三路一段617巷53號10樓 看門牌 |
1,950萬 含車位價 |
50.71坪 含車位9.19坪 |
38.5萬
含車位計算
|
6.04坪 | 10~10/15 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 文化三路一段617巷57號2樓 |
1,380萬 含車位180萬 |
37.02坪 含車位7.92坪 |
41.2萬
已扣除車位
|
4.41坪 | 2~2/15 | 5.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 文化三路一段617巷55號9樓 |
1,800萬 含車位價 |
50.70坪 含車位9.18坪 |
35.5萬
含車位計算
|
6.04坪 | 9~9/15 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 文化三路一段617巷69號3樓 |
1,330萬 含車位價 |
38.41坪 含車位9.18坪 |
34.6萬
含車位計算
|
4.58坪 | 3~3/15 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 文化三路一段617巷65號12樓 |
1,818萬 含車位價 |
50.60坪 含車位9.18坪 |
35.9萬
含車位計算
|
6.03坪 | 12~12/15 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
文化三路一段617巷59號11樓 看門牌 |
1,480萬 含車位價 |
41.96坪 含車位9.20坪 |
35.3萬
含車位計算
|
5.00坪 | 11~11/15 | 5.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 文化三路一段617巷61號5樓之1 |
2,125萬 含車位400萬 |
62.32坪 含車位17.11坪 |
38.2萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.43坪 | 5~5/15 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
文化三路一段617巷53號4樓 看門牌 |
1,660萬 含車位180萬 |
49.45坪 含車位7.92坪 |
35.6萬
已扣除車位
|
5.89坪 | 4~4/15 | 4.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 文化三路一段617巷63號5樓 |
1,030萬 含車位價 |
38.49坪 含車位9.18坪 |
26.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.59坪 | 5~5/15 | 4.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 文化三路一段617巷69號7樓 |
1,230萬 含車位價 |
37.16坪 含車位7.92坪 |
33.1萬
含車位計算
|
4.43坪 | 7~7/15 | 4.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 |
文化三路一段617巷53號9樓 看門牌 |
1,600萬 含車位價 |
49.45坪 含車位7.92坪 |
32.4萬
含車位計算
|
5.89坪 | 9~9/15 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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九揚華峰 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
九揚華峰 與周遭實價登錄價格走勢
-
--九揚華峰 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
