社區特色
大樓採雙併4戶.4戶套房為單位，訴求低總價之建案，收租自用皆合適的標的，一直是市場上移轉量大的社區。
周邊交通
距離北湖火車站約1.2公里,湖口火車站約1.6公里
建築設計
無
公共設施
中庭花園，樓下即是便利商店、早餐店、自助餐
美都儷舍
-
成交
近6個月平均 23.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.6萬/坪 (113年08月)近五年最高 26.1萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 288 ~ 318 萬看詳細資訊 › -
新竹縣湖口鄉德和路76巷10號
- 坪數規劃 6.26~43.38 坪
- 總戶數約 217 戶
- 屋齡約 20 年
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美都儷舍 待售及鄰近房屋推薦
美都儷舍
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有90筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈/套房 | 德和路76巷16號6樓之1 |
190萬 |
8.81坪 |
21.6萬 |
2.53坪 | 6~6/7 | 20.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 德和路76巷6號8樓之2 |
255萬 |
9.77坪 |
26.1萬 |
2.81坪 | 8~8/8 | 20.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 德和路76巷22號4樓之3 |
250萬 |
9.90坪 |
25.3萬 備註：陽台搭氣密窗、廚房增建其他增建； |
2.84坪 | 4~4/7 | 20.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 德和路76巷6號8樓之1 |
200萬 |
8.84坪 |
22.6萬 |
2.54坪 | 8~8/8 | 20.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/套房 |
德和路76巷16號2樓之5 看門牌 |
205萬 |
9.09坪 |
22.5萬 |
2.62坪 | 2~2/7 | 19.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
德和路76巷20號2樓之2 看門牌 |
320萬 |
19.24坪 |
16.6萬 |
5.53坪 | 2~2/7 | 19.4年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 德和路76巷20號2樓之2.二樓之5 |
320萬 |
19.24坪 |
16.6萬 |
5.53坪 | 2~2/7 | 19.4年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/店面 | 德和路76巷18號 |
800萬 含車位價 |
43.38坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
備註：後陽台增建其他增建； |
16.08坪 | 1~1/7 | 19.3年 | 4房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/套房 | 德和路76巷18號6樓之5 |
174萬 |
9.44坪 |
18.4萬 |
2.71坪 | 6~6/7 | 19.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/套房 | 德和路76巷2號4樓之3 |
150萬 含車位價 |
9.91坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
2.84坪 | 4~4/8 | 19.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/套房 | 德和路76巷18號3樓之3 |
175萬 |
10.35坪 |
16.9萬 |
2.98坪 | 3~3/7 | 19.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/套房 | 德和路76巷20號3樓之3 |
168萬 |
10.35坪 |
16.2萬 |
2.98坪 | 3~3/7 | 18.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/套房 | 德和路76巷20號3樓之1 |
152萬 |
8.87坪 |
17.1萬 |
2.54坪 | 3~3/7 | 18.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈/套房 | 德和路76巷16號5樓之3 |
150萬 |
9.90坪 |
15.2萬 |
2.84坪 | 5~5/7 | 18.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/套房 | 德和路76巷10號3樓之3 |
150萬 |
9.66坪 |
15.5萬 |
2.77坪 | 3~3/8 | 18.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/套房 | 德和路76巷16號7樓之1 |
148萬 |
8.81坪 |
16.8萬 |
2.53坪 | 7~7/7 | 18.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/套房 | 德和路76巷10號3樓之5 |
150萬 |
9.19坪 |
16.3萬 |
2.63坪 | 3~3/8 | 18.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈/套房 | 德和路76巷6號5樓之2 |
125萬 |
9.77坪 |
12.8萬 |
2.81坪 | 5~5/8 | 18.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈/套房 | 德和路76巷6號5樓之1 |
125萬 |
8.84坪 |
14.1萬 |
2.54坪 | 5~5/8 | 18.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈/套房 | 德和路76巷6號5樓之5 |
125萬 |
9.17坪 |
13.6萬 |
2.63坪 | 5~5/8 | 18.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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美都儷舍 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美都儷舍 與周遭實價登錄價格走勢
-
--美都儷舍 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美都儷舍 社區資料
美都儷舍 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 精英幼兒園 | 約 188 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN湖大 | 約 418 公尺 |
| 萊爾富湖口美儷店 | 約 29 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 熊孩子部屋 | 約 614 公尺 |
| 長生柯基長生寵物社 | 約 630 公尺 | |
| 豐逸商行 | 約 661 公尺 |
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