社區特色
鄰近捷運大東站與捷運鳳山國中站，至兩者步行皆約10分鐘；距離學區瑞興國小車程5分鐘，學區鳳山國中則步行約5分鐘。車程5分鐘內即可至鳳山市區，有寶雅、全聯、健身房，以及各類型餐飲店，生活機能便利
周邊交通
捷運系統：大東站與鳳山國中站
台鐵系統：鳳山火車站
建築設計
頂級石材外觀，內歛典雅，採光通風良好，景觀視野極佳。
全天候24小時保全管理，門禁嚴謹
公共設施
無公設
至善天下
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成交
近2年平均 20.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.9萬/坪 (113年12月)近五年最高 22.3萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,280 ~ 1,280 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區瑞興路209號
- 坪數規劃 21.16~58.31 坪
- 總戶數約 228 戶
- 屋齡約 29 年
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至善天下 待售及鄰近房屋推薦
至善天下
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 瑞興路233號12樓 |
880萬 含車位價 |
40.18坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
4.69坪 | 12~12/14 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 瑞興路235號7樓 |
700萬 含車位價 |
42.28坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.02坪 | 7~7/14 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 瑞興路223號11樓 |
860萬 |
39.58坪 |
21.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推； |
4.69坪 | 11~11/14 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 瑞興路207號5樓 |
1,060萬 含車位價 |
52.92坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.26坪 | 5~5/14 | 27.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
瑞興路215號7樓 看門牌 |
1,088萬 含車位價 |
48.82坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
5.81坪 | 7~7/14 | 27.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 瑞興路237號8樓 |
885萬 含車位價 |
42.93坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
5.03坪 | 8~8/14 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
瑞興路215號8樓 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
48.82坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
5.81坪 | 8~8/14 | 27.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 瑞興路237號10樓 |
770萬 含車位100萬 |
42.93坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
備註：車位編號:71 |
5.02坪 | 10~10/14 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/店面 | 瑞興路205號 |
1,100萬 含車位價 |
59.50坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
6.70坪 | 1~2/14 | 26.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 瑞興路229號5樓 |
400萬 含車位價 |
39.77坪 含車位坪數 |
10.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.69坪 | 5~5/14 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 瑞興路237號12樓 |
630萬 |
36.13坪 |
17.4萬 |
4.24坪 | 12~12/14 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 瑞興路209號11樓 |
920萬 含車位價 |
52.41坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
備註：雙方同意屋況部分由買方自行更換修繕含傢俱設備費； |
6.26坪 | 11~11/14 | 25.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 瑞興路211號12樓 |
582萬 |
32.87坪 |
17.7萬 |
3.91坪 | 12~12/14 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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至善天下 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
至善天下 與周遭實價登錄價格走勢
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--至善天下 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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