港灣麗池
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成交
近2年平均 31.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.9萬/坪 (113年04月)近五年最高 33.9萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,698 ~ 2,580 萬看詳細資訊 › -
高雄市鹽埕區五福四路81號
- 坪數規劃 46~62 坪
- 總戶數約 72 戶
- 屋齡約 10 年
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港灣麗池 待售及鄰近房屋推薦
港灣麗池
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 五福四路81號3樓 |
1,620萬 |
47.80坪 |
33.9萬 |
4.05坪 | 3~3/15 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 五福四路83之1號3樓 |
2,000萬 含車位價 |
66.77坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
|
5.22坪 | 3~3/15 | 8.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 五福四路83之1號5樓 |
1,860萬 含車位價 |
66.14坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
|
5.22坪 | 5~5/15 | 7.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 五福四路83之1號10樓 |
1,900萬 含車位價 |
66.14坪 含車位5.47坪 |
28.7萬
含車位計算
|
5.22坪 | 10~10/15 | 7.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 五福四路81號2樓 |
1,350萬 |
47.80坪 |
28.2萬 |
4.05坪 | 2~2/15 | 7.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 五福四路83之2號5樓 |
1,800萬 含車位價 |
68.77坪 含車位6.09坪 |
26.2萬
含車位計算
|
5.61坪 | 5~5/15 | 7.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
五福四路81號9樓 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
53.90坪 含車位6.10坪 |
27.8萬
含車位計算
|
4.12坪 | 9~9/15 | 6.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
五福四路83號14樓 看門牌 |
1,600萬 含車位價 |
54.64坪 含車位5.47坪 |
29.3萬
含車位計算
|
4.23坪 | 14~14/15 | 6.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 五福四路83之1號15樓 |
2,007萬 含車位價 |
66.78坪 含車位6.09坪 |
30.1萬
含車位計算
|
5.22坪 | 15~15/15 | 6.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 五福四路81號6樓 |
1,450萬 含車位150萬 |
53.90坪 含車位6.10坪 |
27.2萬
已扣除車位
|
4.12坪 | 6~6/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 五福四路81號10樓 |
1,460萬 含車位價 |
53.28坪 含車位5.47坪 |
27.4萬
含車位計算
|
4.12坪 | 10~10/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 五福四路81號8樓 |
1,370萬 含車位價 |
53.28坪 含車位5.47坪 |
25.7萬
含車位計算
|
4.13坪 | 8~8/15 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 五福四路83之3號12樓 |
1,912萬 含車位價 |
67.69坪 含車位6.10坪 |
28.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.50坪 | 12~12/15 | 6.5年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 五福四路83之3號10樓 |
1,736萬 含車位價 |
67.07坪 含車位5.47坪 |
25.9萬
含車位計算
備註：陽台外推其他增建； |
5.50坪 | 10~10/15 | 6.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 五福四路81號13樓 |
1,400萬 含車位165萬 |
53.28坪 含車位5.47坪 |
25.8萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；含仲介費； |
4.12坪 | 13~13/15 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
五福四路81號14樓 看門牌 |
1,455萬 含車位價 |
53.91坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
|
4.12坪 | 14~14/15 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 五福四路83之1號8樓 |
1,500萬 含車位180萬 |
66.76坪 含車位6.10坪 |
21.8萬
已扣除車位
|
5.22坪 | 8~8/15 | 5.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
港灣麗池 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
港灣麗池 與周遭實價登錄價格走勢
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--港灣麗池 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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