社區特色
樓中樓，住戶單純。
周邊交通
育平派出所，健康三街口，郡平路口，郡平路，國平路口，平豐路口，
公共設施
乾淨的中庭花園，交誼廳，圖書室，健身房。
沐光微旅寓見海
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成交
近6個月平均 24.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.9萬/坪 (113年11月)近五年最高 35.9萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 7 筆總價 868 ~ 1,880 萬看詳細資訊 › -
台南市安平區育平路52號
- 坪數規劃 16.57~74.22 坪
- 總戶數約 283 戶
- 屋齡約 15 年
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沐光微旅寓見海 待售房屋
沐光微旅寓見海，共有 7 筆待售房屋
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沐光微旅寓見海
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有126筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 育平路70號6樓之7 |
923萬 含車位價 |
37.07坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
備註：夾層； |
4.18坪 | 6~6/14 | 11.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 育平路66號5樓之5 |
670萬 |
28.30坪 |
23.7萬 備註：夾層； |
4.13坪 | 5~5/14 | 10.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 育平路52號6樓之7 |
810萬 |
28.12坪 |
28.8萬 |
4.06坪 | 6~6/14 | 10.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 育平路70號7樓之5 |
1,100萬 含車位價 |
51.12坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
6.26坪 | 7~7/14 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 育平路52號5樓之2 |
800萬 含車位價 |
37.24坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
4.19坪 | 5~5/14 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 育平路66號3樓之1 |
595萬 |
19.39坪 |
30.7萬 備註：夾層； |
2.80坪 | 3~3/14 | 10.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 育平路70號6樓之8 |
515萬 |
17.61坪 |
29.3萬 |
2.51坪 | 6~6/14 | 10.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 育平路66號12樓之5 |
905萬 含車位價 |
37.36坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
4.24坪 | 12~12/14 | 10.5年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/辦公 | 育平路58號 |
1,140萬 |
45.59坪 |
25.0萬 |
6.64坪 | 1~2/14 | 10.6年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 育平路70號9樓之2 |
775萬 含車位價 |
37.22坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
4.21坪 | 9~9/14 | 10.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
育平路70號6樓之2 看門牌 |
730萬 |
28.09坪 |
26.0萬 |
4.08坪 | 6~6/14 | 10.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
育平路52號10樓之1 看門牌 |
710萬 含車位價 |
26.61坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
|
2.62坪 | 10~10/14 | 10.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 育平路52號14樓 |
1,050萬 含車位價 |
51.32坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
6.26坪 | 14~14/14 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 育平路70號10樓之8 |
632萬 |
17.61坪 |
35.9萬 |
2.51坪 | 10~10/14 | 10.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 育平路66號9樓之1 |
737萬 含車位價 |
28.48坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
|
2.93坪 | 9~9/14 | 10.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 育平路68號5樓之2 |
750萬 |
28.30坪 |
26.5萬 |
4.12坪 | 5~5/14 | 10.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 育平路68號3樓之1 |
830萬 含車位價 |
37.42坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
4.24坪 | 3~3/14 | 10.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 府平路267巷8號 |
958萬 |
36.57坪 |
26.2萬 |
5.36坪 | 1~2/14 | 10.4年 | 0房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 育平路52號10樓之6 |
850萬 含車位價 |
36.97坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
4.16坪 | 10~10/14 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 育平路66號6樓之1 |
715萬 含車位價 |
28.47坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
2.93坪 | 6~6/14 | 10.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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沐光微旅寓見海 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
沐光微旅寓見海 與周遭實價登錄價格走勢
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--沐光微旅寓見海 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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