社區特色
屬重疊別墅建案(2~3樓為一戶,4~5樓為一戶),同戶上下樓層有內部樓梯連接
周邊交通
近東西向快速道路
公共設施
公設僅兩個部份(小公:各棟樓梯間;大公:一樓停車空間)
未來鎮雙層峰
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成交
近1年平均 23.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.6萬/坪 (112年12月)近五年最高 23.6萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市北區榮濱路61號
- 坪數規劃 40~45 坪
- 總戶數約 20 戶
- 屋齡約 17 年
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未來鎮雙層峰
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 公寓 | 榮濱路63號4樓 |
970萬 含車位價 |
41.20坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
11.38坪 | 4~5/5 | 16.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 | 榮濱路63號4樓 |
970萬 含車位價 |
41.20坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
11.38坪 | 4~5/5 | 16.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 公寓 | 興濱路69之1號4樓 |
588萬 含車位價 |
41.96坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
備註：夾層； |
11.38坪 | 4~5/5 | 14.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 公寓 | 興濱路65之1號4樓 |
600萬 含車位價 |
43.73坪 含車位坪數 |
13.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
11.38坪 | 4~5/5 | 14.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 公寓 |
新竹市新竹市興濱路67號4樓 看門牌 |
600萬 含車位價 |
41.68坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
|
11.38坪 | 4~5/5 | 13.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 公寓 | 興濱路67號2樓 |
565萬 含車位價 |
41.68坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
備註：夾層； |
11.38坪 | 2~3/5 | 13.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 公寓 | 興濱路67號2樓 |
565萬 含車位價 |
41.68坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
|
11.38坪 | 2~3/5 | 12.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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未來鎮雙層峰 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
未來鎮雙層峰 與周遭實價登錄價格走勢
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--未來鎮雙層峰 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
未來鎮雙層峰 社區資料
未來鎮雙層峰 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 南寮國小附幼 | 約 317 公尺 |
| 中高級校 | 南華國中 | 約 310 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 經典牙醫診所 | 約 427 公尺 |
| 藥局藥妝 | 仁佑藥局 | 約 372 公尺 |
| 安養看護 | 東禾康復之家 | 約 306 公尺 |
| 勤持社區復健中心 | 約 367 公尺 | |
| 私立修德康復之家 | 約 367 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN冠亨 | 約 190 公尺 |
| 7-ELEVEN聖華門市 | 約 239 公尺 |
| 7-ELEVEN海寶門市 | 約 264 公尺 |
| 7-ELEVEN菄大 | 約 344 公尺 |
| 7-ELEVEN盛天門市 | 約 470 公尺 |
| 全家新竹五府店 | 約 319 公尺 |
| 全家新竹海上花店 | 約 319 公尺 |
| 全家新竹漁港店 | 約 405 公尺 |
| 萊爾富新竹藍海店 | 約 74 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心新竹南寮 | 約 281 公尺 |
| 美廉社新竹東大店 | 約 461 公尺 | |
| 寵物店 | 銀月英國短毛貓貓舍 | 約 284 公尺 |
| 植寧寵物芳療美容作坊 | 約 548 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 新竹漁港停車場 | 約 483 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 用鑑公園 | 約 274 公尺 |
| 用錫公園 | 約 335 公尺 | |
| 中光公園 | 約 442 公尺 | |
| 漁港環保公園 | 約 556 公尺 | |
| 南寮環保公園 | 約 657 公尺 | |
| 展演場所 | 新竹市文化局圖書館南寮分館 | 約 456 公尺 |
