| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 正福街59號5樓 |
1,110萬 含車位價 |
44.46坪 含車位7.54坪 |
25.0萬
含車位計算
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4.51坪 | 5~5/15 | 16.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 正福街51號15樓 |
850萬 含車位價 |
55.59坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
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4.93坪 | 15~15/15 | 16.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 正福三街48號7樓 |
1,420萬 含車位價 |
53.74坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.64坪 | 7~7/15 | 16.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 正福街59號13樓 |
1,045萬 含車位價 |
44.46坪 含車位7.54坪 |
23.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.51坪 | 13~13/15 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 正福五街70號9樓 |
810萬 含車位價 |
34.51坪 含車位8.17坪 |
23.5萬
含車位計算
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3.21坪 | 9~9/15 | 15.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 正福五街78號3樓 |
1,020萬 含車位160萬 |
51.84坪 含車位14.93坪 |
23.3萬
已扣除車位
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4.52坪 | 3~3/15 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 正福五街70號7樓 |
568萬 |
26.34坪 |
21.6萬 |
3.20坪 | 7~7/15 | 15.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 正福五街78號11樓 |
930萬 含車位價 |
45.09坪 含車位8.18坪 |
20.6萬
含車位計算
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4.51坪 | 11~11/15 | 15.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 正福五街80號8樓 |
858萬 含車位80萬 |
47.60坪 含車位8.17坪 |
19.7萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.82坪 | 8~8/15 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 正福街61號2樓 |
815萬 含車位價 |
52.16坪 含車位15.25坪 |
15.6萬
含車位計算
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4.52坪 | 2~2/15 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 正福街55號6樓 |
832萬 含車位110萬 |
45.26坪 含車位8.18坪 |
19.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
4.53坪 | 6~6/15 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 正福五街78號13樓 |
825萬 含車位價 |
44.45坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
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4.51坪 | 13~13/15 | 14.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 正福五街80號14樓 |
750萬 |
39.43坪 |
19.0萬 |
4.81坪 | 14~14/15 | 13.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 正福街53號10樓 |
630萬 含車位價 |
35.00坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
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3.28坪 | 10~10/15 | 13.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 正福街53號12樓 |
556萬 含車位110萬 |
35.00坪 含車位8.18坪 |
16.6萬
已扣除車位
備註：陽台外推;其他增建; |
3.28坪 | 12~12/15 | 13.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 正福三街46號3樓 |
888萬 含車位100萬 |
53.74坪 含車位7.54坪 |
17.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推;其他增建; |
5.64坪 | 3~3/15 | 13.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 正福五街72號11樓 |
480萬 含車位價 |
35.62坪 含車位14.93坪 |
13.5萬
含車位計算
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2.54坪 | 11~11/15 | 12.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
正福五街72號14樓 看門牌 |
365萬 |
20.69坪 |
17.6萬 |
2.52坪 | 14~14/15 | 12.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 正福街51號6樓 |
810萬 含車位價 |
63.45坪 含車位23.10坪 |
12.8萬
含車位計算
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4.94坪 | 6~6/15 | 12.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 正福五街70號7樓 |
450萬 |
26.34坪 |
17.1萬 |
3.20坪 | 7~7/15 | 12.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
面思源公園,寧靜社區,環境清幽,住戶單純,24小時保全管理
鄰介壽路,有桃園客運,交通便利,10分鐘上國道2號
該案基地3面各臨10米計劃道路，1樓店面部分臨路退縮約5米，共規劃3大棟建築，大致圍成ㄇ字形，橫向棟距約15~30米。社區以3房產品為主力，原則上均採雙併規劃，即便是大樓住家也能享有較高的隱私性；邊間住戶因包含2房產品，故3戶共用1部電梯。
除店面外及交誼廳等，公設比約29~30%。
社區公設完善,1樓包含挑高6.8米迎賓大廳、水景中庭、健身房、視聽劇院、咖啡館、遊樂館
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 忠勇/小大湳站(規劃中) | 約 470 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 瑞恩帝兒桃德幼兒園 | 約 189 公尺 |
| 田喬幼兒園 | 約 324 公尺 | |
| 明新幼兒園 | 約 481 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 明心中醫診所 | 約 44 公尺 |
| 何良善牙醫診所 | 約 550 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 丁丁連鎖藥妝八德店 | 約 388 公尺 |
| 台鹽生技八德店 | 約 328 公尺 | |
| 新大明藥局 | 約 450 公尺 | |
| 安養看護 | 平安居家護理所 | 約 23 公尺 |
| 動物醫院 | 毛果動物診所 | 約 54 公尺 |
| 丹尼爾動物醫院 | 約 310 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN明福門市 | 約 350 公尺 |
| 7-ELEVEN桃誠 | 約 407 公尺 |
| 7-ELEVEN德力門市 | 約 509 公尺 |
| 7-ELEVEN德勇門市 | 約 660 公尺 |
| OK八德桃福店 | 約 121 公尺 |
| OK八德大宏店 | 約 600 公尺 |
| 全家八德福壽店 | 約 327 公尺 |
| 全家八德大勇店 | 約 580 公尺 |
| 萊爾富八德德利店 | 約 382 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社八德大福店 | 約 135 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際桃園八德服務中心 | 約 429 公尺 |
| 寵物店 | TOTO寵物工坊 | 約 292 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場UNIQLO八德介壽路店第1停車場 | 約 564 公尺 |
| Times 停車場UNIQLO八德介壽路店第2停車場 | 約 564 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 思源公園 | 約 91 公尺 |
| 大正休閒廣場 | 約 124 公尺 |
