社區特色
影視對講機、60公分見方拋光石英磚、廚房人造石檯面廚具臥衛浴乾濕分離、配備馬桶、面盆、浴缸、浴櫃
周邊交通
民昌街、後昌路、路口橋、興昌里、藍昌路口、國昌國中、德民黃昏市場、北右昌、中泰街、右昌國中
建築設計
-
公共設施
1樓圖書會議室、交誼廳、2樓健身房、視聽室、兒童遊戲室
四季香頌
-
成交
近1年平均 28.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.8萬/坪 (113年08月)近五年最高 28.8萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 879 ~ 879 萬看詳細資訊 › -
高雄市楠梓區裕昌街147號
- 坪數規劃 23.89~40.66 坪
- 總戶數約 112 戶
- 屋齡約 11 年
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四季香頌 待售及鄰近房屋推薦
四季香頌
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有40筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 裕昌街159號3樓 |
1,100萬 含車位價 |
38.16坪 含車位坪數 |
28.8萬
含車位計算
|
3.65坪 | 3~3/15 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 裕昌街155號8樓 |
835萬 含車位價 |
29.46坪 含車位坪數 |
28.3萬
含車位計算
|
2.80坪 | 8~8/15 | 9.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
裕昌街149號2樓 看門牌 |
640萬 |
24.24坪 |
26.4萬 |
2.32坪 | 2~2/15 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 裕昌街149號4樓 |
420萬 |
24.24坪 |
17.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.32坪 | 4~4/15 | 9.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
裕昌街153號4樓 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
40.66坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
|
3.88坪 | 4~4/15 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 裕昌街153號14樓 |
890萬 含車位價 |
36.95坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
|
3.53坪 | 14~14/15 | 9.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 裕昌街157號15樓 |
649萬 |
24.62坪 |
26.4萬 |
2.38坪 | 15~15/15 | 9.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
裕昌街147號8樓 看門牌 |
700萬 |
30.02坪 |
23.3萬 |
2.86坪 | 8~8/15 | 9.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 裕昌街153號8樓 |
1,005萬 含車位價 |
40.66坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
3.88坪 | 8~8/15 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
裕昌街147號7樓 看門牌 |
750萬 含車位價 |
32.06坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
3.05坪 | 7~7/15 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 裕昌街147號8樓 |
640萬 |
30.02坪 |
21.3萬 |
2.86坪 | 8~8/15 | 8.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
裕昌街153號9樓 看門牌 |
950萬 含車位價 |
39.83坪 含車位4.91坪 |
23.9萬
含車位計算
|
3.81坪 | 9~9/15 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
裕昌街151號15樓 看門牌 |
638萬 |
25.67坪 |
24.9萬 |
2.45坪 | 15~15/15 | 8.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 裕昌街155號7樓 |
750萬 含車位價 |
29.46坪 含車位2.03坪 |
25.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
2.80坪 | 7~7/15 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
裕昌街159號2樓 看門牌 |
890萬 含車位價 |
38.16坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
3.65坪 | 2~2/15 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
裕昌街149號3樓 看門牌 |
625萬 |
24.24坪 |
25.8萬 |
2.32坪 | 3~3/15 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 裕昌街147號5樓 |
675萬 |
30.02坪 |
22.5萬 備註：含傢俱設備費； |
2.86坪 | 5~5/15 | 7.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 裕昌街155號6樓 |
500萬 含車位價 |
29.46坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
備註：未登記建物； |
2.80坪 | 6~6/15 | 7.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 裕昌街151號11樓 |
530萬 |
25.55坪 |
20.8萬 |
2.44坪 | 11~11/15 | 7.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 裕昌街153號12樓 |
760萬 含車位價 |
36.95坪 含車位2.04坪 |
20.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.52坪 | 12~12/15 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
四季香頌 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
四季香頌 與周遭實價登錄價格走勢
-
--四季香頌 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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