社區特色
基地面積780坪，全案規劃2棟地上11~12樓大樓，基地呈狹長型，大樓臨長安路二段131巷退縮6米，門廳挑高6.7米，1樓有2戶店面
周邊交通
步行約10分鐘可至未來捷運綠線G8站(文心、河南路口)、未來捷運綠線G7站(文心、中清路口)，距文心路約500公尺
建築設計
全室鋪設60公分見方拋光石英磚，衛浴採德瑞克衛浴、主臥衛浴配免治馬桶、花灑、多功能暖風機，廚房採人造石檯面廚具，窗戶配錦鋐氣密窗
寓上里安
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成交
近6個月平均 38.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.3萬/坪 (113年03月)近五年最高 47.3萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西屯區長安路二段131巷88號
- 坪數規劃 4.85~72.68 坪
- 總戶數約 133 戶
- 屋齡約 10 年
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寓上里安
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有74筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 |
長安路二段131巷88號2樓之2 看門牌 |
1,400萬 含車位價 |
40.87坪 含車位14.15坪 |
34.3萬
含車位計算
|
5.25坪 | 2~2/12 | 9.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 長安路二段131巷86號2樓之1 |
1,270萬 含車位價 |
38.40坪 含車位10.74坪 |
33.1萬
含車位計算
|
5.32坪 | 2~2/12 | 9.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
長安路二段131巷82號12樓之1 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
42.09坪 含車位14.78坪 |
34.5萬
含車位計算
|
5.48坪 | 12~12/12 | 9.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 長安路二段131巷82號9樓之2 |
1,400萬 含車位150萬 |
41.95坪 含車位14.78坪 |
46.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
5.40坪 | 9~9/12 | 9.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 長安路二段131巷88號7樓之1 |
1,315萬 含車位100萬 |
36.50坪 含車位10.80坪 |
47.3萬
已扣除車位
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5.01坪 | 7~7/12 | 9.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 長安路二段131巷86號7樓之1 |
1,288萬 含車位價 |
38.39坪 含車位10.75坪 |
33.6萬
含車位計算
|
5.32坪 | 7~7/12 | 9.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
長安路二段131巷80號10樓之3 看門牌 |
1,400萬 含車位價 |
41.51坪 含車位坪數 |
33.7萬
含車位計算
|
5.64坪 | 10~10/12 | 9.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 長安路二段131巷86號12樓之1 |
1,260萬 含車位價 |
42.42坪 含車位14.78坪 |
29.7萬
含車位計算
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5.40坪 | 12~12/12 | 9.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 長安路二段131巷82號11樓之1 |
1,308萬 含車位120萬 |
38.06坪 含車位10.74坪 |
43.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.40坪 | 11~11/12 | 8.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
長安路二段131巷78號5樓之1 看門牌 |
1,400萬 含車位價 |
42.97坪 含車位10.75坪 |
32.6萬
含車位計算
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6.50坪 | 5~5/12 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 長安路二段131巷88號8樓之1 |
1,350萬 含車位價 |
39.86坪 含車位坪數 |
33.9萬
含車位計算
|
5.09坪 | 8~8/12 | 8.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 長安路二段131巷80號9樓之3 |
1,296萬 含車位150萬 |
40.88坪 含車位14.15坪 |
42.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
5.64坪 | 9~9/12 | 8.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
長安路二段131巷88號8樓之2 看門牌 |
1,256萬 含車位價 |
37.52坪 含車位10.80坪 |
33.5萬
含車位計算
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5.17坪 | 8~8/12 | 8.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 長安路二段131巷80號8樓之3 |
1,250萬 含車位80萬 |
37.47坪 含車位10.74坪 |
43.8萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
5.56坪 | 8~8/12 | 8.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 長安路二段131巷80號7樓之1 |
1,610萬 含車位價 |
63.01坪 含車位29.55坪 |
25.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.12坪 | 7~7/12 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 長安路二段131巷76號4樓之1 |
1,538萬 含車位價 |
49.95坪 含車位14.78坪 |
30.8萬
含車位計算
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7.20坪 | 4~4/12 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
長安路二段131巷80號2樓之3 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
37.53坪 含車位10.75坪 |
33.3萬
含車位計算
|
5.56坪 | 2~2/12 | 8.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
長安路二段131巷78號9樓之1 看門牌 |
1,480萬 含車位價 |
46.95坪 含車位14.78坪 |
31.5萬
含車位計算
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6.58坪 | 9~9/12 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 長安路二段131巷78號2樓之1 |
1,030萬 含車位價 |
42.95坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
6.50坪 | 2~2/12 | 8.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 長安路二段131巷80號9樓之1 |
1,320萬 含車位140萬 |
48.23坪 含車位14.78坪 |
35.3萬
已扣除車位
|
6.97坪 | 9~9/12 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
寓上里安 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
寓上里安 與周遭實價登錄價格走勢
-
--寓上里安 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
寓上里安 社區資料
寓上里安 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷文心中清站 | 約 580 公尺 |
| 中捷文華高中站 | 約 630 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大鵬國小附幼 | 約 282 公尺 |
| 重慶國小附設幼兒園 | 約 541 公尺 | |
| 立人國小附設幼兒園 | 約 610 公尺 | |
| 慈蓮幼兒園 | 約 344 公尺 | |
| 育英幼兒園 | 約 427 公尺 | |
| 卡帕立人幼兒園 | 約 449 公尺 | |
| 宏恩幼兒園 | 約 470 公尺 | |
| 小飛鼠幼稚園 | 約 786 公尺 | |
| 小學 | 大鵬國小 | 約 255 公尺 |
| 立人國小 | 約 605 公尺 | |
| 中高級校 | 立人國中 | 約 707 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 博愛外科醫院 | 約 332 公尺 |
| 診所 | 符乾龍小兒科診所 | 約 398 公尺 |
| 安家小兒科診所 | 約 458 公尺 | |
| 劉正元診所 | 約 511 公尺 | |
| 巧比小兒科診所 | 約 937 公尺 | |
| 永禾堂中醫診所 | 約 68 公尺 | |
| 佳德中醫診所 | 約 241 公尺 | |
| 林大炎中醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 日禾中醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 和信中醫診所 | 約 547 公尺 | |
| 萬善中醫診所 | 約 569 公尺 | |
| 同濟中醫聯合診所 | 約 638 公尺 | |
| 慶昀中醫診所 | 約 672 公尺 | |
| 昆海診所 | 約 527 公尺 | |
| 暉鴻牙醫診所 | 約 106 公尺 | |
| 佳銳牙醫診所 | 約 345 公尺 | |
| 楓棕牙醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 銘海牙醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 信德牙醫診所 | 約 491 公尺 | |
| 雅健牙醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 莊玉衡牙醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 上慶牙醫診所 | 約 535 公尺 | |
| 大愛牙醫診所 | 約 616 公尺 | |
| 璽宇令和牙醫診所 | 約 672 公尺 | |
| 英植牙醫診所 | 約 698 公尺 | |
| 靚美時尚牙醫診所 | 約 705 公尺 | |
| 柯雅芳牙醫診所 | 約 748 公尺 | |
| 白山牙藝牙醫診所 | 約 833 公尺 | |
| 上群牙醫診所 | 約 934 公尺 | |
| 曾慶華外科泌尿科診所 | 約 542 公尺 | |
| 羅棋守皮膚科診所 | 約 276 公尺 | |
| 王義輝皮膚科診所 | 約 525 公尺 | |
| 廖年昌皮膚科診所 | 約 562 公尺 | |
| 曾耳鼻喉科診所 | 約 547 公尺 | |
| 承鴻耳鼻喉科診所 | 約 748 公尺 | |
| 康暉耳鼻喉科診所 | 約 820 公尺 | |
| 蘇益寬小兒科診所 | 約 647 公尺 | |
| 水湳婦產科診所 | 約 530 公尺 | |
| 正馨婦產科診所 | 約 776 公尺 | |
| 慧明眼科診所 | 約 503 公尺 | |
| 劉禮修眼科診所 | 約 515 公尺 | |
| 陳忠平診所 | 約 371 公尺 | |
| 呂健弘精神科診所 | 約 392 公尺 | |
| 丞右診所 | 約 434 公尺 | |
| 佑立診所 | 約 538 公尺 | |
| 達新復健科診所 | 約 742 公尺 | |
| 文心樂丞診所 | 約 742 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏水湳SN | 約 526 公尺 |
| 佑全保健藥妝台中大鵬店 | 約 459 公尺 | |
| 瑞德大藥局 | 約 205 公尺 | |
| 西屯長安藥局 | 約 226 公尺 | |
| 新元藥局 | 約 277 公尺 | |
| 宏吉藥局 | 約 379 公尺 | |
| 安順藥局 | 約 430 公尺 | |
| 百富藥局 | 約 435 公尺 | |
| 瑞康藥局 | 約 490 公尺 | |
| 順天大藥局 | 約 525 公尺 | |
| 中清崙湞藥局 | 約 535 公尺 | |
| 科學藥局 | 約 542 公尺 | |
| 齊方藥局 | 約 713 公尺 | |
| 黎明安德藥局 | 約 734 公尺 | |
| 樂欣藥局 | 約 742 公尺 | |
| 合健藥局 | 約 771 公尺 | |
| 大西洋藥局 | 約 846 公尺 | |
| 健康達人藥局 | 約 938 公尺 | |
| 安養看護 | 康福居家護理所 | 約 488 公尺 |
| 動物醫院 | 安利動物醫院 | 約 248 公尺 |
| 冠生動物醫院 | 約 556 公尺 | |
| 富山動物醫院 | 約 613 公尺 | |
| 中台動物醫院 | 約 738 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大鵬門市 | 約 284 公尺 |
| 7-ELEVEN大貿 | 約 319 公尺 |
| 7-ELEVEN欣花園 | 約 385 公尺 |
| 7-ELEVEN丰康 | 約 399 公尺 |
| 7-ELEVEN平西門市 | 約 507 公尺 |
| 7-ELEVEN安河門市 | 約 510 公尺 |
| 7-ELEVEN中清 | 約 553 公尺 |
| 7-ELEVEN福上門市 | 約 594 公尺 |
| 7-ELEVEN七綻 | 約 706 公尺 |
| 7-ELEVEN大連門市 | 約 732 公尺 |
| 7-ELEVEN大唐 | 約 830 公尺 |
| OK台中漢成店 | 約 406 公尺 |
| 全家台中真安店 | 約 123 公尺 |
| 全家台中成長店 | 約 226 公尺 |
| 全家台中時尚店 | 約 438 公尺 |
| 全家台中四平店 | 約 690 公尺 |
| 全家台中立人店 | 約 720 公尺 |
| 全家台中嘉農店 | 約 834 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 水湳市場 | 約 369 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中大鵬 | 約 368 公尺 |
| 美廉社台中長安二店 | 約 131 公尺 | |
| 美廉社台中長安店 | 約 202 公尺 | |
| 美廉社台中成都店 | 約 437 公尺 | |
| 美廉社台中青島西店 | 約 911 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約台中水湳 | 約 473 公尺 |
| 九乘九文具專家台中文心店 | 約 518 公尺 | |
| 寵物店 | 芃芃寵物工坊 | 約 122 公尺 |
| 昴貓貓舍 | 約 184 公尺 | |
| 啾豆貓舍 | 約 464 公尺 | |
| 貴賓龍寵物店 | 約 565 公尺 | |
| 馨海貓舍 | 約 565 公尺 | |
| 有家貓園 | 約 674 公尺 | |
| 亞當犬舍 | 約 964 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停68(停3)大福停車場 | 約 311 公尺 |
| 台灣聯通台中水湳場 | 約 479 公尺 |
| 嘟嘟房捷運文華高中(機車)站 | 約 562 公尺 |
| 嘟嘟房捷運文心中清(機車)站 | 約 594 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大福公園 | 約 136 公尺 |
| 大鵬公園 | 約 242 公尺 | |
| 河南公園 | 約 503 公尺 | |
| 中清公園 | 約 538 公尺 | |
| 長青公園 | 約 591 公尺 | |
| 清平公園 | 約 624 公尺 | |
| 瀋陽公園 | 約 763 公尺 |
