社區特色
離工協新村市場約車程5分鐘,社區旁有7-11超商,,聖光醫院，早餐店。近中正國小，鳳山國中，捷運鳳山國中站，鳳東公園，工協市場。優質學區，交通樞紐，商圈熱鬧濃縮地帶，鳳山中山東路與光遠路精華地帶，精選大樓盡享地掉氣派，一次包攬食衣住行育樂頂級享受
周邊交通
交通設施：東門公車站捷運鳳山國中站(郵局)
建築設計
鋼筋混擬土
公共設施
汽車停車位
諾貝爾
-
成交
近6個月平均 20.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.6萬/坪 (113年09月)近五年最高 27.2萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 10 筆總價 898 ~ 26,000 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區中山東路56號
- 坪數規劃 22.45~57.26 坪
- 總戶數約 475 戶
- 屋齡約 26 年
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諾貝爾 待售房屋
諾貝爾，共有 10 筆待售房屋
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高雄市鳳山區中山東路2,647.28坪單價9.8萬，比社區均價↓50.4%
諾貝爾
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有88筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 中山東路58巷8號8樓之1 |
836萬 含車位價 |
37.08坪 含車位5.00坪 |
22.6萬
含車位計算
|
2.42坪 | 8~8/24 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 中山東路58巷8號8樓之3 |
1,120萬 含車位價 |
55.20坪 含車位10.00坪 |
20.3萬
含車位計算
備註：建物標示:八樓之3及八樓之5，二間打通、同一出入口。 |
3.23坪 | 8~8/24 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 車位 | 中山東路56號等474戶之公共設施 |
80萬 |
5.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中山東路58巷2號23樓之3 |
788萬 含車位價 |
45.23坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
3.06坪 | 23~23/24 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中山東路58巷2號23樓之3 |
788萬 |
40.23坪 |
19.6萬 備註：陽台外推； |
3.00坪 | 23~23/24 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中山東路58巷2號18樓之2 |
765萬 含車位價 |
43.05坪 含車位10.00坪 |
17.8萬
含車位計算
|
2.50坪 | 18~18/24 | 26.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
中山東路58巷2號12樓之3 看門牌 |
950萬 含車位價 |
45.23坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
3.00坪 | 12~12/24 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中山東路58巷28號21樓之1 |
780萬 含車位價 |
37.08坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
2.42坪 | 21~21/24 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中山東路58巷18號5樓之2 |
712萬 |
32.08坪 |
22.2萬 |
2.42坪 | 5~5/24 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中山東路58巷18號4樓之3 |
670萬 含車位價 |
27.22坪 含車位4.54坪 |
24.6萬
含車位計算
|
1.54坪 | 4~4/24 | 26.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中山東路58巷8號7樓之2 |
610萬 含車位價 |
28.98坪 含車位5.00坪 |
21.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
1.77坪 | 7~7/24 | 26.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中山東路58巷2號16樓之3 |
680萬 |
40.23坪 |
16.9萬 |
3.00坪 | 16~16/24 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中山東路58巷28號19樓之2 |
708萬 |
32.35坪 |
21.9萬 |
2.44坪 | 19~19/24 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中山東路58巷2號24樓之1 |
645萬 |
31.02坪 |
20.8萬 |
2.23坪 | 24~24/24 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中山東路58巷28號5樓之1 |
728萬 含車位價 |
37.08坪 含車位5.00坪 |
19.6萬
含車位計算
|
2.42坪 | 5~5/24 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中山東路58巷28號4樓之5 |
550萬 含車位價 |
27.22坪 含車位4.54坪 |
20.2萬
含車位計算
|
1.55坪 | 4~4/24 | 26.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中山東路58巷2號21樓之2 |
655萬 |
33.05坪 |
19.8萬 |
2.50坪 | 21~21/24 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中山東路58巷18號17樓之3 |
610萬 |
22.45坪 |
27.2萬 備註：有裝潢整修 |
1.64坪 | 17~17/24 | 26.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
中山東路58巷42號13樓之2 看門牌 |
788萬 含車位價 |
37.04坪 含車位5.00坪 |
21.3萬
含車位計算
|
2.38坪 | 13~13/24 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中山東路58巷2號6樓之2 |
780萬 含車位價 |
43.05坪 含車位10.00坪 |
18.1萬
含車位計算
|
2.50坪 | 6~6/24 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
諾貝爾 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
諾貝爾 與周遭實價登錄價格走勢
-
--諾貝爾 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
諾貝爾 社區資料
諾貝爾 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運鳳山國中站 | 約 334 公尺 |
| 捷運大東站 | 約 687 公尺 | |
| 大東站(規劃中) | 約 829 公尺 | |
| 捷運鳳山國中站出口2 | 約 225 公尺 | |
| 捷運鳳山國中站出口1 | 約 237 公尺 | |
| 捷運鳳山國中站出口3 | 約 465 公尺 | |
| 捷運大東站出口1 | 約 679 公尺 | |
| 捷運大東站出口2 | 約 752 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 忠信幼稚園 | 約 347 公尺 |
| 明善幼兒園 | 約 414 公尺 | |
| 善牧幼兒園 | 約 501 公尺 | |
| 中高級校 | 鳳山國中 | 約 357 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 鳳山濟世中醫診所 | 約 134 公尺 |
| 佳聖中醫診所 | 約 232 公尺 | |
| 浩瀚中醫診所 | 約 279 公尺 | |
| 順安中醫診所 | 約 687 公尺 | |
| 王楩楠內兒科診所 | 約 376 公尺 | |
| 矯政牙醫診所 | 約 149 公尺 | |
| 曉博牙醫診所 | 約 347 公尺 | |
| 瑞祺牙醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 安田牙醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 佑安耳鼻喉科診所 | 約 595 公尺 | |
| 聖光診所 | 約 166 公尺 | |
| 蔡崇毅診所 | 約 357 公尺 | |
| 光遠骨科外科診所 | 約 391 公尺 | |
| 黃鼎文骨科診所 | 約 539 公尺 | |
| 鳳山上明眼科診所 | 約 30 公尺 | |
| 趙大夫診所 | 約 416 公尺 | |
| 歐洲診所 | 約 429 公尺 | |
| 博勝復健科診所 | 約 578 公尺 | |
| 博新診所 | 約 584 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 丁丁連鎖藥妝鳳林店 | 約 580 公尺 |
| 泰安藥局 | 約 357 公尺 | |
| 星輝藥局 | 約 392 公尺 | |
| 禾康藥局 | 約 398 公尺 | |
| 光田藥局 | 約 438 公尺 | |
| 鳳林藥局中山店 | 約 479 公尺 | |
| 鳳林藥局 | 約 517 公尺 | |
| 鳳山佑安藥局 | 約 598 公尺 | |
| 辰好藥局 | 約 699 公尺 | |
| 動物醫院 | 惠康動物醫院 | 約 229 公尺 |
| 馬達加斯加動物醫院 | 約 264 公尺 | |
| 昱康動物醫院 | 約 526 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN瑞竹 | 約 76 公尺 |
| 7-ELEVEN中東門市 | 約 313 公尺 |
| 7-ELEVEN黃埔門市 | 約 358 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳陽門市 | 約 566 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞順 | 約 582 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳城門市 | 約 590 公尺 |
| 全家鳳山瑞興店 | 約 413 公尺 |
| 全家鳳山鳳東店 | 約 597 公尺 |
| 萊爾富鳳山黃埔店 | 約 619 公尺 |
| 萊爾富鳳山南訓店 | 約 619 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 東門市場 | 約 56 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山誠德 | 約 470 公尺 |
| 美廉社鳳山瑞興店 | 約 507 公尺 | |
| 美廉社鳳山杭州店 | 約 640 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子黃埔門市 | 約 166 公尺 |
| 神腦國際特約鳳山光遠 | 約 240 公尺 | |
| 寵物店 | 丹佛企業行 | 約 100 公尺 |
| 貓吉圓潤貓舍 | 約 226 公尺 | |
| 汪福寵物澡堂 | 約 409 公尺 | |
| 桔利貓坊 | 約 639 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 普客二四停車場高雄鳳山光遠中山東停車場 | 約 216 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 黃埔公園 | 約 204 公尺 |
| 瑞竹兒童公園 | 約 267 公尺 | |
| 中正公園 | 約 558 公尺 | |
| 兒童公園 | 約 650 公尺 | |
| 中正公園 | 約 740 公尺 | |
| 運動健身 | Curves鳳山國中店 | 約 215 公尺 |
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