山佳晏京
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成交
近6個月平均 36.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 38.3萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市樹林區中山路三段177號
- 坪數規劃 17.78~52.28 坪
- 總戶數約 99 戶
- 屋齡約 8 年
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山佳晏京
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 中山路三段179號2樓 |
2,138萬 含車位200萬 |
58.58坪 含車位6.30坪 |
37.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
4.41坪 | 2~2/15 | 8.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中山路三段183號8樓 |
800萬 |
28.22坪 |
28.4萬 備註：二親等買賣。 |
2.37坪 | 8~8/15 | 8.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中山路三段179號10樓 |
1,898萬 含車位價 |
53.61坪 含車位6.30坪 |
35.4萬
含車位計算
|
3.99坪 | 10~10/15 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中山路三段189號11樓 |
1,188萬 含車位120萬 |
31.11坪 含車位3.08坪 |
38.1萬
已扣除車位
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2.37坪 | 11~11/15 | 7.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中山路三段187號10樓 |
1,820萬 含車位180萬 |
53.52坪 含車位6.30坪 |
34.7萬
已扣除車位
|
3.98坪 | 10~10/15 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中山路三段183號10樓 |
1,050萬 |
27.44坪 |
38.3萬 |
2.30坪 | 10~10/15 | 7.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中山路三段179號9樓 |
1,018萬 含車位價 |
29.47坪 含車位3.08坪 |
34.5萬
含車位計算
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2.24坪 | 9~9/15 | 7.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
中山路三段187號14樓 看門牌 |
1,670萬 含車位價 |
53.52坪 含車位坪數 |
31.2萬
含車位計算
|
3.98坪 | 14~14/15 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 中山路三段179號3樓 |
850萬 |
27.44坪 |
31.0萬 |
2.30坪 | 3~3/15 | 6.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 中山路三段189號5樓 |
1,110萬 含車位價 |
34.19坪 含車位6.15坪 |
32.5萬
含車位計算
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2.40坪 | 5~5/15 | 6.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中山路三段191號7樓 |
910萬 |
29.47坪 |
30.9萬 |
2.47坪 | 7~7/15 | 5.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/套房 | 中山路三段189號6樓 |
580萬 |
17.69坪 |
32.8萬 備註：其他增建； |
1.48坪 | 6~6/15 | 5.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中山路三段185號7樓 |
1,666萬 含車位價 |
53.60坪 含車位6.30坪 |
31.1萬
含車位計算
|
3.99坪 | 7~7/15 | 5.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
中山路三段191號11樓 看門牌 |
980萬 含車位價 |
32.54坪 含車位坪數 |
30.1萬
含車位計算
|
2.50坪 | 11~11/15 | 5.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 中山路三段179號4樓 |
800萬 含車位價 |
30.52坪 含車位3.08坪 |
26.2萬
含車位計算
|
2.33坪 | 4~4/15 | 5.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 中山路三段189號4樓 |
830萬 |
28.04坪 |
29.6萬 |
2.35坪 | 4~4/15 | 5.1年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
中山路三段185號12樓 看門牌 |
935萬 含車位價 |
36.09坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
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2.79坪 | 12~12/15 | 4.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 中山路三段191號14樓 |
882萬 含車位110萬 |
32.54坪 含車位3.08坪 |
26.2萬
已扣除車位
備註：其他增建; |
2.50坪 | 14~14/15 | 4.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
中山路三段185號14樓 看門牌 |
990萬 含車位價 |
36.09坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
2.79坪 | 14~14/15 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 中山路三段179號2樓 |
1,500萬 含車位價 |
58.58坪 含車位6.30坪 |
25.6萬
含車位計算
備註：其他增建; |
4.41坪 | 2~2/15 | 4.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
山佳晏京 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
山佳晏京 與周遭實價登錄價格走勢
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--山佳晏京 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
山佳晏京 社區資料
山佳晏京 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 樹林幼兒園山佳分班 | 約 30 公尺 |
| 育德國小附幼 | 約 306 公尺 | |
| 富雅幼兒園 | 約 66 公尺 | |
| 小學 | 育德國小 | 約 315 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 詠聖診所 | 約 230 公尺 |
| 藥局藥妝 | 耀鴻藥局 | 約 104 公尺 |
| 佳園藥局 | 約 165 公尺 | |
| 正宜藥局 | 約 230 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN佳政 | 約 81 公尺 |
| 7-ELEVEN慶斌門市 | 約 257 公尺 |
| 7-ELEVEN樹園門市 | 約 259 公尺 |
| 全家樹林山佳店 | 約 188 公尺 |
| 全家樹林新育園店 | 約 249 公尺 |
| 全家樹林德園店 | 約 351 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心樹林佳園 | 約 182 公尺 |
| 寵物店 | 喵汪汪澡堂 | 約 8 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 山仔腳公園 | 約 125 公尺 |
| 鹿角溪公園 | 約 153 公尺 | |
| 山佳車站廣場 | 約 191 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館樹林樂山圖書閱覽室 | 約 475 公尺 |
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