社區特色
B1層均是平面車位，B2有平面也有機械車位
周邊交通
1.捷運綠線G5站
2.透過北屯路可連接74號道，加上105年地下道因台鐵高架化，而填平更促進交通便利
公共設施
口型大樓建築，中庭有一小花園，讓光線可以透進各戶人家，也使空氣可以更流通
甲桂林大廈
-
成交
近2年平均 27.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.1萬/坪 (113年01月)近五年最高 27.1萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,298 ~ 1,598 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區旅順路二段376號
- 坪數規劃 31.7~40.24 坪
- 總戶數約 39 戶
- 屋齡約 34 年
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甲桂林大廈 待售及鄰近房屋推薦
甲桂林大廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 旅順路二段372之1號5樓 |
530萬 |
19.53坪 |
27.1萬 |
5.42坪 | 5~5/7 | 32.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 旅順路二段372之1號5樓 |
410萬 |
19.53坪 |
21.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.42坪 | 5~5/7 | 31.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/店面 | 遼陽北二街90號 |
1,450萬 |
66.35坪 |
21.9萬 |
9.36坪 | 1~2/7 | 31.6年 | 3房(室)1廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 |
旅順路二段378號5樓 看門牌 |
665萬 含車位價 |
32.76坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
5.42坪 | 5~5/7 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 旅順路二段372之1號3樓 |
666萬 |
31.70坪 |
21.0萬 |
5.42坪 | 3~3/7 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 旅順路二段372之1號3樓 |
580萬 |
31.70坪 |
18.3萬 |
5.42坪 | 3~3/7 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 旅順路二段376號5樓 |
610萬 含車位價 |
35.61坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
5.42坪 | 5~5/7 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 旅順路二段378號 |
690萬 含車位價 |
32.73坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
備註：其他增建; |
5.42坪 | 1~1/7 | 29.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 遼陽北二街78號4樓之3 |
820萬 含車位價 |
56.52坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
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9.36坪 | 4~4/7 | 30.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 旅順路二段378號5樓 |
605萬 含車位價 |
32.76坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
5.42坪 | 5~5/7 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 旅順路二段376號4樓 |
650萬 含車位價 |
35.61坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
5.42坪 | 4~4/7 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 公寓 | 旅順路二段378號 |
600萬 含車位價 |
32.73坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
5.42坪 | 1~1/7 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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甲桂林大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
甲桂林大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--甲桂林大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
