陸府觀峰
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陸府觀峰
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
昌平東六路【國泰美禾】A5棟8樓 看門牌 |
3,166萬 含車位價 |
59.25坪 含車位17.92坪 |
53.4萬
含車位計算
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11.41坪 | 8~8/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 崇德十六路259號4樓之1 |
1,344萬 含車位價 |
60.96坪 含車位7.92坪 |
22.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.39坪 | 4~4/15 | 8.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝/其他 | 崇德十六路218號 |
6,000萬 |
65.66坪 |
91.4萬 備註：賣方不負擔增值稅 |
99.22坪 | 1~1/1 | 0.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 | 昌平路二段50之6巷13號12樓之7 |
277萬 |
10.85坪 |
25.5萬 |
0.77坪 | 12~12/12 | 0.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 崇德路三段672號6樓之6 |
1,460萬 含車位價 |
32.54坪 含車位7.49坪 |
44.9萬
含車位計算
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2.66坪 | 6~6/15 | 5.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 昌平路二段50之6巷13號12樓之1 |
210萬 |
10.29坪 |
20.4萬 |
1.94坪 | 12~12/12 | 32.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 崇德十一路61號4樓 |
2,178萬 含車位價 |
61.59坪 含車位坪數 |
35.4萬
含車位計算
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9.22坪 | 4~4/13 | 18.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 崇德十六路176號7樓之1 |
2,155萬 含車位價 |
45.33坪 含車位10.00坪 |
47.5萬
含車位計算
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5.32坪 | 7~7/15 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 崇德十一路59號4樓之1 |
1,700萬 含車位150萬 |
46.11坪 含車位坪數 |
36.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.91坪 | 4~4/13 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 長生一街56號11樓之2 |
2,400萬 含車位價 |
65.16坪 含車位13.93坪 |
36.8萬
含車位計算
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5.99坪 | 11~11/15 | 9.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
昌平東六路【國泰美禾】B2棟6樓 看門牌 |
2,482萬 含車位價 |
46.95坪 含車位8.96坪 |
52.9萬
含車位計算
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0.00坪 | 6~6/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
昌平東六路【國泰美禾】B1棟8樓 看門牌 |
2,434萬 含車位價 |
46.64坪 含車位8.96坪 |
52.2萬
含車位計算
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10.40坪 | 8~8/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 |
崇德路三段317巷124弄53號 看門牌 |
2,950萬 |
66.87坪 |
44.1萬 |
21.35坪 | 1~3/3 | 17.5年 | 3房(室)4廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 崇德路三段676號13樓之2 |
965萬 含車位價 |
38.34坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.44坪 | 13~13/15 | 5.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 |
崇德路三段672號12樓之2 看門牌 |
880萬 |
17.45坪 |
50.4萬 |
1.97坪 | 12~12/15 | 5.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 昌平路二段50之6巷2弄17號 |
1,030萬 |
26.47坪 |
38.9萬 備註：一樓空地平台外推梯間夾層；其他增建； |
5.35坪 | 1~1/6 | 32.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 美和段481地號 |
6,063萬 |
0.00坪 |
60.0萬 |
101.05坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
昌平東六路【國泰美禾】A2棟13樓 看門牌 |
2,638萬 含車位價 |
46.93坪 含車位8.96坪 |
56.2萬
含車位計算
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10.50坪 | 13~13/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 豐樂路18之18號 |
3,900萬 |
61.85坪 |
63.1萬 |
38.04坪 | 1~4/4 | 1.1年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 崇德十六路172號2樓之6 |
1,590萬 含車位價 |
39.44坪 含車位10.00坪 |
40.3萬
含車位計算
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4.69坪 | 2~2/15 | 4.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
陸府觀峰 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
陸府觀峰 與周遭實價登錄價格走勢
-
--陸府觀峰 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
陸府觀峰 社區資料
陸府觀峰 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運四張犁(未通車) | 約 253 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 昌平渥德福幼兒園 | 約 392 公尺 |
| 馬里蘭幼兒園 | 約 710 公尺 | |
| 小學 | 仁美國小 | 約 73 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 張安地小兒科診所 | 約 286 公尺 |
| 劉昌興小兒科診所 | 約 636 公尺 | |
| 劉錦理小兒科診所 | 約 668 公尺 | |
| 仁美堂中醫診所 | 約 234 公尺 | |
| 耀璿中醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 一貫堂中醫診所 | 約 345 公尺 | |
| 一品堂北屯中醫診所 | 約 348 公尺 | |
| 至誠堂中醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 廣安中醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 明聖中醫診所 | 約 700 公尺 | |
| 頭張昌生中醫診所 | 約 904 公尺 | |
| 加利美學牙醫診所 | 約 197 公尺 | |
| 新美佳牙醫診所 | 約 329 公尺 | |
| 江牙醫診所 | 約 376 公尺 | |
| 逸澄數位美學牙醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 億植牙醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 立頓牙醫診所 | 約 407 公尺 | |
| 明泰牙醫診所 | 約 581 公尺 | |
| 創新牙醫診所 | 約 642 公尺 | |
| 明陽診所 | 約 376 公尺 | |
| 林眼科診所 | 約 543 公尺 | |
| 見安診所 | 約 699 公尺 | |
| 佳樂身心診所 | 約 820 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美洲際藥局 | 約 388 公尺 |
| 佑全保健藥妝台中四平店 | 約 619 公尺 | |
| 康是美洲際藥局 | 約 388 公尺 | |
| 崇安藥局 | 約 472 公尺 | |
| 益川健保藥局 | 約 496 公尺 | |
| 佑全台中四平藥局 | 約 619 公尺 | |
| 北屯德康藥局 | 約 683 公尺 | |
| 安養看護 | 橙萱居家護理所 | 約 504 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN豐樂門市 | 約 246 公尺 |
| 7-ELEVEN北屯幸福讚 | 約 405 公尺 |
| 7-ELEVEN昌盛門市 | 約 462 公尺 |
| 7-ELEVEN丰瑞門市 | 約 650 公尺 |
| 7-ELEVEN松豪門市 | 約 812 公尺 |
| 全家台中東豐店 | 約 298 公尺 |
| 全家台中仁美店 | 約 354 公尺 |
| 全家台中新豐樂店 | 約 368 公尺 |
| 全家台中四張犁店 | 約 685 公尺 |
| 全家潭子頭家店 | 約 865 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 建昌零售市場 | 約 523 公尺 |
| 四張犁市場 | 約 689 公尺 | |
| 量販超市 | 台灣楓康超市崇德店 | 約 167 公尺 |
| 全聯福利中心台中四平 | 約 655 公尺 | |
| 美廉社台中昌平二店 | 約 450 公尺 | |
| 寵物店 | 贏世貓舍 | 約 756 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停22)仁德停車場 | 約 152 公尺 |
| 停車場 | 約 383 公尺 |
| 停車場 | 約 416 公尺 |
| 台灣聯通台中昌平場 | 約 254 公尺 |
| 台灣聯通台中崇德十一場 | 約 331 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 仁美公園 | 約 306 公尺 |
| 潮春公園 | 約 345 公尺 | |
| 八二三紀念公園 | 約 462 公尺 | |
| 陸光公園 | 約 464 公尺 | |
| 昌平公園 | 約 514 公尺 | |
| 仁和廣福公園 | 約 531 公尺 | |
| 四張犁公園 | 約 770 公尺 | |
| 四平公園 | 約 797 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市立圖書館總館 | 約 863 公尺 |
