| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 八德南路398巷2號7樓之2 |
850萬 |
32.85坪 |
25.9萬 |
4.71坪 | 7~7/13 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 八德南路398巷8號 |
1,328萬 |
53.50坪 |
24.8萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建； |
7.64坪 | 1~2/13 | 27.9年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 八德南路398巷8號 |
1,328萬 |
53.48坪 |
24.8萬 |
7.64坪 | 1~2/13 | 27.8年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 八德南路398巷8號4樓之2 |
770萬 含車位價 |
35.50坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.08坪 | 4~4/13 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
八德南路398巷8號4樓之2 看門牌 |
770萬 含車位價 |
35.48坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
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5.08坪 | 4~4/13 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 八德南路398巷8號10樓之2 |
670萬 |
33.52坪 |
20.0萬 備註：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.82坪 | 10~10/13 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
八德南路398巷3號3樓之1 看門牌 |
920萬 含車位價 |
45.15坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
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6.39坪 | 3~3/13 | 27.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 八德南路398巷3號3樓之1 |
920萬 含車位價 |
45.17坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
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6.39坪 | 3~3/13 | 27.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 透天厝 | 八德南路398巷32號 |
1,190萬 |
55.42坪 |
21.5萬 |
25.95坪 | 1~4/4 | 26.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 透天厝 | 八德南路398巷41號 |
1,150萬 |
53.48坪 |
21.5萬 備註：其他增建； |
25.60坪 | 1~4/4 | 26.4年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
八德南路398巷2號8樓之2 看門牌 |
690萬 含車位價 |
34.82坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
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4.96坪 | 8~8/13 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 八德南路398巷5號6樓之2 |
700萬 |
33.60坪 |
20.8萬 |
4.82坪 | 6~6/13 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
八德南路398巷8號4樓之1 看門牌 |
780萬 含車位價 |
37.27坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
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5.28坪 | 4~4/13 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 八德南路398巷8號4樓之1 |
780萬 含車位價 |
37.29坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
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5.28坪 | 4~4/13 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
八德南路398巷6號9樓之1 看門牌 |
710萬 含車位價 |
37.45坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
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5.28坪 | 9~9/13 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 八德南路398巷6號9樓之1 |
710萬 含車位價 |
37.48坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
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5.28坪 | 9~9/13 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 透天厝 |
八德南路398巷33號 看門牌 |
1,100萬 |
53.61坪 |
20.5萬 |
25.10坪 | 1~4/4 | 25.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 八德南路398巷5號10樓之2 |
550萬 |
33.60坪 |
16.4萬 |
4.82坪 | 10~10/13 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 八德南路398巷8號8樓之2 |
460萬 |
33.52坪 |
13.7萬 |
4.82坪 | 8~8/13 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 八德南路398巷6號9樓之2 |
438萬 |
37.38坪 |
11.7萬 |
5.33坪 | 9~9/13 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
本棟大樓屬於透天跟大樓同社區，一層2戶共5棟大樓，透天部分共60戶，全社區共162戶
屬於仁武較早期的大樓，公設比較低，近八卦寮中心，鄰近京吉商業重畫區，大樓價格相對低價，售到新婚和首購族的青睞。
澄清湖風景區的後宅院八卦寮，與高雄市僅為一條高速公路之隔，地面積廣大，地價便宜，加上完善的交通系統，鄰近中山高、南二高及高雄市三民區，附近有榮總和鼎金生活圈生活機能便利、鄰近澄清湖和長庚醫院，南來北往相當便利。
傳統大樓建築
本棟大樓屬於仁武比較早期的大樓，故公共設施的部分比較沒有新大樓多，有交誼廳跟游泳池的部分，
目前游泳池的部分沒有提供住戶使用，目前沒有開放。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 天使幼兒園 | 約 98 公尺 |
| 高雄市私立常春藤仁武幼兒園 | 約 270 公尺 | |
| 優群幼兒園 | 約 287 公尺 | |
| 日光森林幼兒園 | 約 478 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 德美中醫診所 | 約 208 公尺 |
| 隆好中醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 健欣診所 | 約 521 公尺 | |
| 翰良牙醫診所 | 約 562 公尺 | |
| 禾康牙醫診所 | 約 666 公尺 | |
| 星宇牙醫診所 | 約 752 公尺 | |
| 澄觀骨外科診所 | 約 780 公尺 | |
| 蔡定洲耳鼻喉科診所 | 約 402 公尺 | |
| 沐誠耳鼻喉科診所 | 約 636 公尺 | |
| 仁武上明眼科診所 | 約 387 公尺 | |
| 翔賀診所 | 約 240 公尺 | |
| 吉安診所 | 約 412 公尺 | |
| 康寧診所 | 約 535 公尺 | |
| 杜博診所 | 約 673 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美仁雄門市 | 約 600 公尺 |
| 杏一醫療用品仁武仁雄店 | 約 754 公尺 | |
| 里禾健保藥局 | 約 402 公尺 | |
| 群邦藥局 | 約 547 公尺 | |
| 博適倫藥局 | 約 673 公尺 | |
| 四季藥局 | 約 691 公尺 | |
| 安養看護 | 鑫安大老人長期照顧中心(養護型) | 約 230 公尺 |
| 鑫安泰老人長期照顧中心(養護型) | 約 230 公尺 | |
| 雪美老人養護中心 | 約 250 公尺 | |
| 動物醫院 | 吉祥動物醫院 | 約 429 公尺 |
| 湖光動物醫院 | 約 534 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN京富門市 | 約 29 公尺 |
| 7-ELEVEN登發門市 | 約 411 公尺 |
| 7-ELEVEN京吉 | 約 448 公尺 |
| 7-ELEVEN八卦寮門市 | 約 475 公尺 |
| 7-ELEVEN尚讚 | 約 637 公尺 |
| 全家仁武新大灣店 | 約 577 公尺 |
| 萊爾富仁武永仁店 | 約 678 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心仁武八德南 | 約 400 公尺 |
| 全聯福利中心仁武永仁店 | 約 653 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C新仁武 | 約 188 公尺 |
| 寵物店 | 盛均貓會館 | 約 187 公尺 |
| 狗來樂寵物美容 | 約 330 公尺 | |
| 狗來樂寵物美容 | 約 331 公尺 | |
| 波波球貓舍 | 約 653 公尺 | |
| 繽麗犬舍 | 約 699 公尺 | |
| 繽麗貓舍 | 約 699 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大豐公園 | 約 546 公尺 |
| 古文物生態園區 | 約 571 公尺 | |
| 澄觀公園 | 約 636 公尺 | |
| 澄觀公兒一公園 | 約 647 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館澄觀分館 | 約 552 公尺 |
