社區特色
正中清路主要幹道 , 龍邦建設 , 大都無障礙設施 , 24小時管理 , 電梯直達車道 , 垃圾處理集中在地下一樓 , 車道口及地下室都監視器 .
周邊交通
地段很好 , 在水湳市場旁 , 南接文心主要道路 ; 文心捷運 , 北接74號道 ; 中山高 . 公車多 , 交通網絡全 ,緊臨水湳經貿園區全區,周圍生活機能佳 , 全民醫院、全聯、馥漫麵包、統聯客運、85度C、星巴克 ; 還有已開幕的迪卡儂....
建築設計
臨中清路樓下是店面 , 以上及後棟為住宅
公共設施
文康室
龍邦鳳翔
-
成交
近2年平均 25.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.5萬/坪 (113年05月)近五年最高 29.3萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,350 ~ 1,358 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區中清路二段451號
- 坪數規劃 15.42~67.29 坪
- 總戶數約 198 戶
- 屋齡約 33 年
看完整介紹 ›
追蹤社區
已加入追蹤!
有新進物件將通知您。
有新進物件將通知您。
龍邦鳳翔 待售房屋
龍邦鳳翔，共有 4 筆待售房屋
追蹤社區新案
已加入追蹤!
有新進物件將通知您。
有新進物件將通知您。
龍邦鳳翔
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓/套房 | 中清路二段469號11樓之2 |
440萬 |
15.42坪 |
28.5萬 備註：其他增建； |
1.41坪 | 11~11/16 | 31.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
中清路二段465號8樓之2 看門牌 |
875萬 |
29.87坪 |
29.3萬 |
2.53坪 | 8~8/16 | 31.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
中清路二段461號9樓之1 看門牌 |
890萬 |
31.65坪 |
28.1萬 |
2.79坪 | 9~9/16 | 31.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 中清路二段451號14樓之2 |
438萬 |
16.71坪 |
26.2萬 備註：其他增建； |
1.57坪 | 14~14/16 | 31.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中清路二段459號10樓之1 |
800萬 含車位價 |
37.27坪 含車位5.42坪 |
21.5萬
含車位計算
|
3.21坪 | 10~10/16 | 31.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中清路二段469號13樓 |
890萬 |
46.82坪 |
19.0萬 |
4.41坪 | 13~13/16 | 30.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
中清路二段459號15樓之1 看門牌 |
1,028萬 含車位價 |
36.69坪 含車位4.85坪 |
28.0萬
含車位計算
|
3.21坪 | 15~15/16 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 | 中清路二段469號8樓之2 |
280萬 |
15.42坪 |
18.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.41坪 | 8~8/16 | 30.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 中清路二段451號15樓 |
870萬 含車位120萬 |
36.57坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
3.18坪 | 15~15/16 | 29.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 中清路二段455號4樓之2 |
768萬 |
27.17坪 |
28.3萬 備註：陽臺外推； |
2.41坪 | 4~4/16 | 29.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 中清路二段455號15樓之1 |
918萬 |
36.71坪 |
25.0萬 |
3.29坪 | 15~15/16 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
中清路二段455號15樓之1 看門牌 |
720萬 |
36.71坪 |
19.6萬 |
3.29坪 | 15~15/16 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 中清路二段455號4樓之2 |
500萬 |
27.17坪 |
18.4萬 |
2.41坪 | 4~4/16 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 中清路二段463號 |
1,320萬 含車位價 |
75.00坪 含車位7.72坪 |
17.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.44坪 | 1~2/16 | 28.6年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
中清路二段455號15樓之2 看門牌 |
600萬 |
27.17坪 |
22.1萬 |
2.38坪 | 15~15/16 | 28.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中清路二段459號15樓之2 |
500萬 |
26.60坪 |
18.8萬 |
2.30坪 | 15~15/16 | 28.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 中清路二段465號4樓之1 |
1,015萬 含車位價 |
50.58坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
備註：含仲介費; |
4.15坪 | 4~4/16 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
中清路二段455號10樓之2 看門牌 |
595萬 |
27.15坪 |
21.9萬 |
2.41坪 | 10~10/16 | 28.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 中清路二段461號14樓之1 |
665萬 含車位價 |
37.09坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
3.21坪 | 14~14/16 | 28.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 中清路二段461號14樓之1 |
608萬 含車位價 |
37.09坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
|
3.21坪 | 14~14/16 | 27.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
龍邦鳳翔 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍邦鳳翔 與周遭實價登錄價格走勢
-
--龍邦鳳翔 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
