社區特色
西屯區稀有10年左右大樓，全區3-4房格局，以自住為主稀有釋出，有樓中樓房型，社區以口字型排列，中間為社區中庭草木扶疏，周遭商業氣息濃厚，樓下即水湳市場一日四市，採買生活機能便利，步行可達郵局銀行。
周邊交通
水湳市場公車站有6.9.23.54.61.82.101.108.115.154公車路線，步行5-10分鐘可達國光統聯水湳市場站未來G7捷運站，中清交流道約十分鐘，國道一號74號快速道路國道三號，中清路可達清泉崗國際機場台中港。
建築設計
樸實無華
大福新城
-
成交
近6個月平均 28.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 29.1萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,868 ~ 1,868 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區長安路二段272號
- 坪數規劃 50.39~60.94 坪
- 總戶數約 213 戶
- 屋齡約 21 年
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大福新城 待售及鄰近房屋推薦
大福新城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 長安路二段280號5樓之2 |
1,750萬 含車位價 |
60.17坪 含車位坪數 |
29.1萬
含車位計算
|
10.93坪 | 5~6/14 | 20.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 長安路二段278號11樓之6 |
1,620萬 含車位價 |
60.17坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
|
10.93坪 | 11~12/14 | 20.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 長安路二段272號5樓之2 |
850萬 |
55.48坪 |
15.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.08坪 | 5~6/14 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 長安路二段276號13樓之2 |
1,220萬 含車位價 |
60.17坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
10.93坪 | 13~14/14 | 19.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 長安路二段272號5樓之7 |
1,200萬 含車位120萬 |
60.00坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
10.89坪 | 5~6/14 | 19.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 長安路二段276號11樓之1 |
750萬 含車位價 |
53.19坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.66坪 | 11~11/14 | 19.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 長安路二段272號5樓之8 |
500萬 含車位價 |
60.17坪 含車位坪數 |
8.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.93坪 | 5~6/14 | 18.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 長安路二段276號5樓之1 |
1,000萬 含車位價 |
60.94坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
11.07坪 | 5~6/14 | 18.8年 | 4房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 長安路二段272號9樓之7 |
1,200萬 含車位價 |
53.19坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
9.66坪 | 9~9/14 | 18.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 長安路二段276號2樓之3 |
900萬 含車位價 |
54.68坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
9.94坪 | 2~2/14 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 長安路二段278號5樓之7 |
1,160萬 含車位價 |
60.17坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
10.93坪 | 5~6/14 | 17.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 長安路二段276號3樓之6 |
928萬 含車位80萬 |
55.48坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
10.08坪 | 3~4/14 | 17.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
長安路二段278號5樓之7 看門牌 |
1,160萬 含車位價 |
60.17坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
10.93坪 | 5~5/15 | 17.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 長安路二段272號3樓之3 |
828萬 含車位120萬 |
51.05坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
9.27坪 | 3~4/14 | 17.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 長安路二段280號5樓之9 |
850萬 含車位價 |
55.48坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
10.08坪 | 5~6/14 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 長安路二段272號11樓之5 |
1,080萬 含車位價 |
60.00坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
10.89坪 | 11~12/14 | 16.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
大福新城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大福新城 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大福新城 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大福新城 社區資料
大福新城 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運文心中清站 | 約 432 公尺 |
| 捷運O10站(規劃中) | 約 466 公尺 | |
| 捷運O09站(規劃中) | 約 691 公尺 | |
| 捷運文華高中站 | 約 1016 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大鵬國小附幼 | 約 302 公尺 |
| 仁愛國小附設幼兒園 | 約 491 公尺 | |
| 宏恩幼兒園 | 約 96 公尺 | |
| 慈蓮幼兒園 | 約 231 公尺 | |
| 小飛鼠幼稚園 | 約 426 公尺 | |
| 臺中市大德非營利幼兒園 | 約 428 公尺 | |
| 育英幼兒園 | 約 788 公尺 | |
| 小學 | 大鵬國小 | 約 293 公尺 |
| 仁愛國小 | 約 516 公尺 | |
| 中高級校 | 大德國中 | 約 393 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 博愛外科醫院 | 約 386 公尺 |
| 診所 | 安家小兒科診所 | 約 126 公尺 |
| 符乾龍小兒科診所 | 約 239 公尺 | |
| 小蘋果小兒科診所 | 約 862 公尺 | |
| 日禾中醫診所 | 約 188 公尺 | |
| 和信中醫診所 | 約 217 公尺 | |
| 永禾堂中醫診所 | 約 358 公尺 | |
| 永康中醫聯合診所 | 約 384 公尺 | |
| 同濟中醫聯合診所 | 約 394 公尺 | |
| 萬善中醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 林大炎中醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 佳德中醫診所 | 約 616 公尺 | |
| 長霖中醫診所 | 約 907 公尺 | |
| 昆海診所 | 約 152 公尺 | |
| 中清診所 | 約 413 公尺 | |
| 上慶牙醫診所 | 約 181 公尺 | |
| 銘海牙醫診所 | 約 186 公尺 | |
| 莊玉衡牙醫診所 | 約 195 公尺 | |
| 暉鴻牙醫診所 | 約 363 公尺 | |
| 全家美學牙醫診所 | 約 394 公尺 | |
| 大愛牙醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 佳銳牙醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 楓棕牙醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 喨粒晶牙醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 揚昇牙醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 英植牙醫診所 | 約 531 公尺 | |
| 靚美時尚牙醫診所 | 約 544 公尺 | |
| 白山牙藝牙醫診所 | 約 585 公尺 | |
| 先進牙醫診所 | 約 593 公尺 | |
| 柯雅芳牙醫診所 | 約 616 公尺 | |
| 澄臻美學牙醫診所 | 約 865 公尺 | |
| 信德牙醫診所 | 約 878 公尺 | |
| 詮品牙醫診所 | 約 937 公尺 | |
| 三上牙醫診所 | 約 938 公尺 | |
| 漂亮牙醫診所 | 約 946 公尺 | |
| 曾慶華外科泌尿科診所 | 約 205 公尺 | |
| 王義輝皮膚科診所 | 約 252 公尺 | |
| 廖年昌皮膚科診所 | 約 404 公尺 | |
| 羅棋守皮膚科診所 | 約 533 公尺 | |
| 曾耳鼻喉科診所 | 約 217 公尺 | |
| 承鴻耳鼻喉科診所 | 約 616 公尺 | |
| 蘇益寬小兒科診所 | 約 385 公尺 | |
| 蕭永明骨科診所 | 約 530 公尺 | |
| 水湳婦產科診所 | 約 229 公尺 | |
| 劉禮修眼科診所 | 約 199 公尺 | |
| 慧明眼科診所 | 約 199 公尺 | |
| 佑立診所 | 約 390 公尺 | |
| 惠幼診所 | 約 507 公尺 | |
| 文心樂丞診所 | 約 512 公尺 | |
| 達新復健科診所 | 約 607 公尺 | |
| 陳忠平診所 | 約 758 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏水湳SN | 約 140 公尺 |
| 佑全保健藥妝台中大鵬店 | 約 174 公尺 | |
| 宏吉藥局 | 約 134 公尺 | |
| 順天大藥局 | 約 138 公尺 | |
| 中清崙湞藥局 | 約 179 公尺 | |
| 安順藥局 | 約 194 公尺 | |
| 科學藥局 | 約 203 公尺 | |
| 瑞德大藥局 | 約 234 公尺 | |
| 齊方藥局 | 約 327 公尺 | |
| 合健藥局 | 約 465 公尺 | |
| 天弘健康藥師藥局 | 約 511 公尺 | |
| 樂欣藥局 | 約 512 公尺 | |
| 新元藥局 | 約 537 公尺 | |
| 黎明安德藥局 | 約 595 公尺 | |
| 西屯長安藥局 | 約 596 公尺 | |
| 百富藥局 | 約 745 公尺 | |
| 小蕃茄藥局 | 約 865 公尺 | |
| 安養看護 | 希望邸家居家護理所 | 約 960 公尺 |
| 動物醫院 | 富山動物醫院 | 約 413 公尺 |
| 安利動物醫院 | 約 621 公尺 | |
| 劍橋動物醫院北屯分院 | 約 823 公尺 | |
| 惠生動物醫院 | 約 854 公尺 | |
| 冠生動物醫院 | 約 882 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN欣花園 | 約 138 公尺 |
| 7-ELEVEN丰康 | 約 311 公尺 |
| 7-ELEVEN北屯雷中街 | 約 383 公尺 |
| 7-ELEVEN大貿 | 約 395 公尺 |
| 7-ELEVEN大連門市 | 約 437 公尺 |
| 7-ELEVEN大唐 | 約 449 公尺 |
| 7-ELEVEN七綻 | 約 487 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫楷 | 約 663 公尺 |
| 7-ELEVEN大鵬門市 | 約 667 公尺 |
| 全家台中真安店 | 約 278 公尺 |
| 全家台中四平店 | 約 303 公尺 |
| 全家台中中泰店 | 約 364 公尺 |
| 全家台中時尚店 | 約 366 公尺 |
| 全家台中成長店 | 約 596 公尺 |
| 全家台中新東義店 | 約 714 公尺 |
| 全家台中山陽店 | 約 882 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 水湳市場 | 約 104 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中水湳 | 約 351 公尺 |
| 全聯福利中心台中大鵬 | 約 508 公尺 | |
| 美廉社台中長安店 | 約 187 公尺 | |
| 美廉社台中長安二店 | 約 433 公尺 | |
| 美廉社台中大連店 | 約 636 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子水湳門市 | 約 393 公尺 |
| 大同3C展售中心台中中清門市 | 約 389 公尺 | |
| 神腦國際特約台中水湳 | 約 108 公尺 | |
| 寵物店 | 啾豆貓舍 | 約 127 公尺 |
| 昴貓貓舍 | 約 208 公尺 | |
| 貴賓龍寵物店 | 約 302 公尺 | |
| 馨海貓舍 | 約 302 公尺 | |
| 八八精緻寵物旅館 | 約 368 公尺 | |
| 有家貓園 | 約 381 公尺 | |
| 貓董貓屋 | 約 390 公尺 | |
| 莯蓉寵物美容店 | 約 457 公尺 | |
| 芃芃寵物工坊 | 約 470 公尺 | |
| 智凡金有限公司 | 約 870 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停68(停3)大福停車場 | 約 138 公尺 |
| 中興網球場附屬停車場 | 約 774 公尺 |
| 台灣聯通台中水湳場 | 約 122 公尺 |
| 嘟嘟房捷運文心中清(機車)站 | 約 456 公尺 |
| Times 停車場台中青島路停車場 | 約 692 公尺 |
| Times 寶雅台中文心山西店停車場 | 約 946 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 清平公園 | 約 237 公尺 |
| 大福公園 | 約 257 公尺 | |
| 瀋陽公園 | 約 413 公尺 | |
| 大鵬公園 | 約 630 公尺 | |
| 水湳公園 | 約 750 公尺 |
