德安臻藏社區
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成交
近1年平均 41.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 42.9萬/坪 (113年07月)近五年最高 43.5萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 16 筆總價 1,780 ~ 2,180 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區文心路三段20號
- 坪數規劃 31.13~41.68 坪
- 總戶數約 75 戶
- 屋齡約 20 年
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德安臻藏社區 待售房屋
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德安臻藏社區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 文心路三段20號9樓之2 |
1,435萬 |
33.48坪 |
42.9萬 |
4.45坪 | 9~9/10 | 18.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 文心路三段26號10樓之2 |
2,300萬 含車位價 |
62.33坪 含車位10.36坪 |
36.9萬
含車位計算
|
7.11坪 | 10~10/10 | 18.8年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
文心路三段20號7樓之3 看門牌 |
1,350萬 |
31.03坪 |
43.5萬 |
4.11坪 | 7~7/10 | 18.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 文心路三段20號7樓之3 |
1,350萬 |
31.13坪 |
43.4萬 備註：陽臺外推； |
4.11坪 | 7~7/10 | 18.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 |
文心路三段20號7樓之2 看門牌 |
1,460萬 含車位價 |
43.84坪 含車位10.37坪 |
33.3萬
含車位計算
|
4.49坪 | 7~7/10 | 18.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 文心路三段20號6樓之1 |
1,750萬 含車位價 |
50.58坪 含車位10.36坪 |
34.6萬
含車位計算
|
5.46坪 | 6~6/10 | 18.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
文心路三段26號4樓之1 看門牌 |
1,260萬 |
33.05坪 |
38.1萬 |
4.45坪 | 4~4/10 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 文心路三段26號7樓之2 |
1,530萬 含車位價 |
50.99坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
|
5.51坪 | 7~7/10 | 17.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 文心路三段20號6樓之1 |
1,545萬 含車位130萬 |
50.58坪 含車位10.36坪 |
35.2萬
已扣除車位
|
5.46坪 | 6~6/10 | 16.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 |
文心路三段26號2樓之2 看門牌 |
1,395萬 含車位價 |
49.48坪 含車位10.37坪 |
28.2萬
含車位計算
|
5.38坪 | 2~2/10 | 16.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 文心路三段26號2樓之2 |
1,395萬 含車位價 |
49.57坪 含車位10.36坪 |
28.1萬
含車位計算
|
5.38坪 | 2~2/10 | 16.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 文心路三段26號3樓之3 |
1,045萬 |
33.28坪 |
31.4萬 |
4.45坪 | 3~3/10 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 文心路三段20號7樓之3 |
930萬 |
31.13坪 |
29.9萬 |
4.11坪 | 7~7/10 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 文心路三段20號2樓之1 |
1,150萬 含車位價 |
49.38坪 含車位10.36坪 |
23.3萬
含車位計算
|
5.34坪 | 2~2/10 | 15.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 |
文心路三段20號2樓之1 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
49.28坪 含車位10.37坪 |
23.3萬
含車位計算
|
2.71坪 | 2~2/10 | 15.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 文心路三段20號3樓之3 |
928萬 |
31.13坪 |
29.8萬 |
4.11坪 | 3~3/10 | 15.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 文心路三段26號7樓之5 |
1,040萬 含車位價 |
41.68坪 含車位10.36坪 |
25.0萬
含車位計算
|
4.19坪 | 7~7/10 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 |
文心路三段26號6樓之5 看門牌 |
1,040萬 含車位價 |
41.68坪 含車位10.37坪 |
25.0萬
含車位計算
|
4.19坪 | 6~6/10 | 15.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 文心路三段26號5樓之1 |
780萬 含車位價 |
43.41坪 含車位10.36坪 |
18.0萬
含車位計算
|
4.49坪 | 5~5/10 | 14.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
德安臻藏社區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
德安臻藏社區 與周遭實價登錄價格走勢
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--德安臻藏社區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
