社區特色
社區為2棟建物呈ㄇ字型排列
室內格局方正
建材選購講究
且為知名的在地建商所興建
周邊交通
門口即有多線公車站牌
未來捷運站即在對面.近在呎尺
公共設施
單純氣派的中庭大廳
24小時完整3班制管理
垃圾.信件採統一集中管理
士林觀邸
-
成交
近2年平均 52.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 57.5萬/坪 (113年06月)近五年最高 57.5萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 3,280 ~ 3,398 萬看詳細資訊 › -
新北市三重區集賢路56號
- 坪數規劃 40.76~52.11 坪
- 總戶數約 49 戶
- 屋齡約 17 年
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士林觀邸 待售及鄰近房屋推薦
士林觀邸
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有4筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 | 集賢路62號5樓 |
2,960萬 含車位230萬 |
54.89坪 含車位7.39坪 |
57.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
10.53坪 | 5~5/8 | 16.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 集賢路56號6樓 |
2,450萬 含車位價 |
48.41坪 含車位7.39坪 |
50.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
9.09坪 | 6~6/8 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 集賢路68號4樓 |
2,400萬 含車位價 |
48.15坪 含車位7.39坪 |
49.8萬
含車位計算
|
9.04坪 | 4~4/8 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 集賢路64號8樓 |
2,600萬 含車位價 |
54.89坪 含車位7.39坪 |
47.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
10.53坪 | 8~8/8 | 14.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
士林觀邸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
士林觀邸 與周遭實價登錄價格走勢
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--士林觀邸 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
士林觀邸 社區資料
士林觀邸 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y23站(施工中) | 約 473 公尺 |
| 捷運Y22站(施工中) | 約 739 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 五華國小附幼 | 約 136 公尺 |
| 碧華國小附幼 | 約 530 公尺 | |
| 肯妮斯幼兒園 | 約 281 公尺 | |
| 加州森林國際幼兒園 | 約 304 公尺 | |
| 新學林幼兒園 | 約 399 公尺 | |
| 新北市碧城非營利幼兒園 | 約 443 公尺 | |
| 威妮斯特堡幼兒園 | 約 457 公尺 | |
| 惠文兒童領袖幼兒園 | 約 460 公尺 | |
| 惠文幼兒園 | 約 464 公尺 | |
| 小學 | 五華國小 | 約 144 公尺 |
| 碧華國小 | 約 543 公尺 | |
| 中高級校 | 碧華國中 | 約 447 公尺 |
| 新北高中 | 約 372 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 慶竹中醫診所 | 約 501 公尺 |
| 大德牙醫診所 | 約 367 公尺 | |
| 正光牙醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 曜華牙醫診所 | 約 502 公尺 | |
| 頌恩牙醫診所 | 約 518 公尺 | |
| 三重蒔美牙醫診所 | 約 527 公尺 | |
| 皇嘉耳鼻喉科診所 | 約 475 公尺 | |
| 艾樂堡診所 | 約 250 公尺 | |
| 合健診所 | 約 288 公尺 | |
| 惟新診所 | 約 464 公尺 | |
| 三重華泰診所 | 約 499 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 銀河藥局 | 約 475 公尺 |
| 晨星藥局 | 約 499 公尺 | |
| 安養看護 | 萬眾居家護理所 | 約 419 公尺 |
| 動物醫院 | 集賢愛生動物醫院 | 約 39 公尺 |
| 頑皮動物醫院 | 約 534 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN百義門市 | 約 371 公尺 |
| 7-ELEVEN集吉門市 | 約 438 公尺 |
| 7-ELEVEN重華門市 | 約 455 公尺 |
| 7-ELEVEN五華門市 | 約 511 公尺 |
| OK三重高中門市 | 約 372 公尺 |
| 全家三重華義店 | 約 314 公尺 |
| 全家三重通華店 | 約 344 公尺 |
| 萊爾富北縣進安店 | 約 485 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社三重仁義二店 | 約 421 公尺 |
| 美廉社三重碧華店 | 約 459 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子三重集賢門市 | 約 245 公尺 |
| 神腦國際特約三重五華 | 約 523 公尺 | |
| 傑昇通信五華店 | 約 474 公尺 | |
| 寵物店 | 朵好寵物沙龍 | 約 152 公尺 |
| 毛星球寵物精品館 | 約 348 公尺 | |
| 米古米古寵物生活館 | 約 382 公尺 | |
| 米古咪古寵物生活館 | 約 382 公尺 | |
| 洛芙寵物精品店 | 約 440 公尺 | |
| 丁寶寵物沙龍精品館 | 約 460 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 忠孝高架橋下中山段停車場 | 約 245 公尺 |
| 三重高中停車場 | 約 278 公尺 |
| 久鑫停車場(二) | 約 331 公尺 |
| 久鑫停車場(一) | 約 333 公尺 |
| 普客二四停車場三重三信路第二停車場 | 約 306 公尺 |
| Times 停車場三重三信路停車場 | 約 360 公尺 |
| Times三重三信路停車場 | 約 364 公尺 |
| Times 停車場三重集賢路第2停車場 | 約 384 公尺 |
| Times 停車場三重集賢路停車場 | 約 440 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 進安公園 | 約 193 公尺 |
| 大山公園 | 約 423 公尺 | |
| 親水公園 | 約 426 公尺 | |
| 五華公園 | 約 441 公尺 | |
| 慈化公園 | 約 646 公尺 | |
| 運動健身 | 新北高中游泳池 | 約 421 公尺 |
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