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富都匯
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成交
近6個月平均 33.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.2萬/坪 (113年12月)近五年最高 35.0萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市烏日區三榮路二段211號
- 坪數規劃 36~46 坪
- 總戶數約 156 戶
- 屋齡約 12 年
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富都匯
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有77筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 三榮路二段209號3樓之1 |
1,092萬 含車位價 |
36.14坪 含車位9.23坪 |
30.2萬
含車位計算
|
6.54坪 | 3~3/12 | 10.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 三榮路二段207號12樓之2 |
1,600萬 含車位價 |
45.81坪 含車位坪數 |
34.9萬
含車位計算
|
8.99坪 | 12~12/12 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 三榮路二段217號6樓之2 |
1,550萬 含車位價 |
45.81坪 含車位9.23坪 |
33.8萬
含車位計算
|
8.99坪 | 6~6/12 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 三榮路二段207號9樓之1 |
1,980萬 含車位320萬 |
65.95坪 含車位18.46坪 |
35.0萬
已扣除車位
|
11.86坪 | 9~9/12 | 10.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 三榮路二段217號2樓之2 |
1,037萬 含車位價 |
36.33坪 含車位9.23坪 |
28.5萬
含車位計算
|
6.54坪 | 2~2/12 | 10.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 三榮路二段207號6樓之1 |
1,750萬 含車位價 |
65.95坪 含車位18.46坪 |
26.5萬
含車位計算
|
11.85坪 | 6~6/12 | 9.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 三榮路二段207號2樓 |
1,100萬 含車位價 |
36.33坪 含車位9.23坪 |
30.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.54坪 | 2~2/12 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 三榮路二段207號10樓之3 |
1,200萬 含車位價 |
45.56坪 含車位18.46坪 |
26.3萬
含車位計算
|
6.68坪 | 10~10/12 | 9.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 三榮路二段207號7樓之1 |
1,670萬 含車位價 |
64.74坪 含車位17.24坪 |
25.8萬
含車位計算
|
11.86坪 | 7~7/12 | 9.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 三榮路二段217號12樓之2 |
1,408萬 含車位價 |
45.81坪 含車位9.23坪 |
30.7萬
含車位計算
|
8.99坪 | 12~12/12 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 三榮路二段217號12樓之1 |
1,640萬 含車位價 |
65.95坪 含車位18.46坪 |
24.9萬
含車位計算
|
11.86坪 | 12~12/12 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 三榮路二段215號10樓之2 |
1,365萬 含車位價 |
46.59坪 含車位9.23坪 |
29.3萬
含車位計算
|
9.13坪 | 10~10/12 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 三榮路二段215號11樓之1 |
1,075萬 含車位價 |
36.14坪 含車位9.23坪 |
29.7萬
含車位計算
|
6.54坪 | 11~11/12 | 9.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 三榮路二段209號3樓之2 |
1,350萬 含車位價 |
46.59坪 含車位9.23坪 |
29.0萬
含車位計算
|
9.13坪 | 3~3/12 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 三榮路二段211號7樓之2 |
1,350萬 含車位價 |
47.90坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
|
9.40坪 | 7~7/12 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 三榮路二段209號7樓之1 |
1,000萬 含車位價 |
36.14坪 含車位9.23坪 |
27.7萬
含車位計算
|
6.54坪 | 7~7/12 | 9.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 三榮路二段207號8樓之1 |
1,680萬 含車位價 |
65.95坪 含車位18.46坪 |
25.5萬
含車位計算
|
11.86坪 | 8~8/12 | 9.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
三榮路二段207號11樓之2 看門牌 |
1,258萬 含車位價 |
45.81坪 含車位9.23坪 |
27.5萬
含車位計算
|
8.99坪 | 11~11/12 | 9.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 三榮路二段213號7樓之2 |
1,000萬 含車位價 |
47.90坪 含車位9.23坪 |
20.9萬
含車位計算
|
9.40坪 | 7~7/12 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 三榮路二段207號5樓之3 |
1,050萬 含車位價 |
36.33坪 含車位9.23坪 |
28.9萬
含車位計算
|
6.54坪 | 5~5/12 | 8.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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富都匯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
富都匯 與周遭實價登錄價格走勢
-
--富都匯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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